首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。一般評(píng)估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條對(duì)添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物的，財(cái)產(chǎn)權(quán)人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)人;造成財(cái)產(chǎn)人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。...

裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè)，整個(gè)裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國(guó)的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失?？傊灰欠蟼冎g的約定條件，就可以解除，如果對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致根本沒有辦法實(shí)現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。...

簽訂房屋裝修貸款合同要注意項(xiàng)目名稱,它到門牌號(hào)和項(xiàng)目名稱以防以后有出入可以拿出來對(duì)比。簽訂房屋裝修貸款合同必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。關(guān)于房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)要寫清楚,根據(jù)這些條例來收房是不過了的,房屋的內(nèi)部設(shè)施以及負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)都是有明確的數(shù)字的。簽訂房屋裝修貸款合同中付款的方式以及產(chǎn)權(quán)保證都要具體的說明。在簽訂房屋裝修貸款合同時(shí)不要一味的看對(duì)開放商的條款,開放商對(duì)于乙方的要求也要注意看。...

要了解半包到底包含哪些項(xiàng)目，是否有漏項(xiàng)。要明細(xì)裝修的每項(xiàng)的單價(jià)。還要看清每項(xiàng)后面?zhèn)渥⒌奈淖謱?duì)施工工藝的標(biāo)準(zhǔn) 和用的材料的品牌。...

選購(gòu)精裝修預(yù)售商品房的購(gòu)房者一定要明確該商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”、“先進(jìn)”等不明確的表述,建議在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類、型號(hào)、品牌、顏色、位置、方向,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任等。其次還要注意環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和保修問題。...

我們首先要做的是查看裝修公司的真假，看一下該公司的資質(zhì)，然后在看水電施工工期約定、水電施工中期款、水電施工增減項(xiàng)目、水電施工保修條款、水電施工施工費(fèi)用，嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。最后還要注意監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)，一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。...

個(gè)人房屋裝修合同簽訂不能急，仔細(xì)檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。一個(gè)合法的裝修公司就一定要具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在有很多的裝修公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模也比較大，開設(shè)了很多的分公司，我們?cè)诿鎸?duì)這類的公司時(shí)，一定要注意檢查對(duì)方是否擁有法人的委托書。裝修公司和我們自己的裝修預(yù)算書、房屋的設(shè)計(jì)圖、施工的圖紙等都是裝修施工合同的構(gòu)成要件。有很多的裝修公司在業(yè)主簽約時(shí)，材料準(zhǔn)備的并不齊全，而消費(fèi)者在簽訂時(shí)也并沒有注意這一方面的內(nèi)容，所以在發(fā)生裝修糾紛時(shí)，就沒有了維權(quán)的根據(jù)。...

合同到了付款階段都會(huì)出現(xiàn)一定的問題，所以我們前期要確定好這個(gè)合同付款方式。比如首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。業(yè)主在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后才能簽訂合同，更好維護(hù)自己的利益。...

合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期;付款方式必須確定;必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào);合同中有關(guān)保修的條文同樣是必不可少的。...

在簽訂裝潢合同之前，您應(yīng)當(dāng)驗(yàn)看裝潢公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同，應(yīng)該是市工商局和市建委共同制定的示范合同。在簽訂裝潢合同的過程中，您要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營(yíng)者“借殼生蛋”;對(duì)于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。此外，雙方對(duì)于裝潢合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定;對(duì)于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。...

廣告誤導(dǎo)、合同蒙騙、預(yù)算藏奸、設(shè)計(jì)誘騙、監(jiān)理白搭、材料調(diào)包以及選購(gòu)回扣這些。...

裝修合同簽訂不能急，必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。例如：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、是不是市工商局辦法的裝飾工程施工合同這些。當(dāng)然檢查完這些，還要清楚工程預(yù)算，設(shè)計(jì)圖紙，施工工藝和計(jì)劃、工程質(zhì)量監(jiān)管以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。最后還要注意付款方式，有無增減項(xiàng)目，保修條款，違約責(zé)任和違約金以及安全生產(chǎn)和防火約定這些。...

1、一定要防滑：人們?cè)谶x擇衛(wèi)生間瓷磚時(shí)一定不要被表面光亮無痕的瓷磚所迷惑了，因?yàn)楹茈y保證防滑，所以一定要選擇表面有淺凹凸造型或是亞光面的地磚，在鋪設(shè)時(shí)也應(yīng)該考慮地漏的位置與尺寸的配合。2、一定要選擇密度高的：選購(gòu)瓷磚的時(shí)候，可以從側(cè)面觀察磚面是否平整，是否出現(xiàn)粗細(xì)不均的針孔，也可敲擊瓷磚傾聽聲音是否清脆，聲音越脆，表示瓷磚的質(zhì)地密度高，硬度較佳。這樣的瓷磚鋪設(shè)到衛(wèi)浴空間，既不容易損壞，也便于維護(hù)清潔。3、定要選擇吸水率低的：一般人們會(huì)認(rèn)為瓷磚吸水率高，則室內(nèi)將會(huì)干燥的很快，其實(shí)不然，吸水率高的瓷磚經(jīng)熱脹冷縮后會(huì)導(dǎo)致瓷磚表面龜裂，甚至整場(chǎng)墻地磚脫落。...

通常130平方米以上的三居室，可以有兩個(gè)衛(wèi)生間：主衛(wèi)生間5平方米左右，可以從容地安排洗手臺(tái)、坐便器、浴缸;次衛(wèi)生間3平方米多，可以放置洗手盆、坐便器和淋浴間。...

我覺得大人的房間應(yīng)該有:一張大床,一個(gè)大衣柜,兩個(gè)床頭柜,一個(gè)小電視柜(根據(jù)家庭情況).小孩的房間應(yīng)該有:一張小床(看你有幾個(gè)孩子了),一個(gè)床頭柜,一個(gè)小衣柜(現(xiàn)在的小朋友的衣服都比較多么),一個(gè)電腦桌和書桌(可連在一起)。...

兒童房?jī)?nèi)部的色彩對(duì)小孩的心態(tài)也有很重要的影響，首先色澤要典雅，不可用太刺眼的大紅大紫色，避免刺激小孩，也忌用黑色及純白色，而用淡藍(lán)色為底點(diǎn)綴一些草綠、明黃、粉紅的色澤則較好，能取得和諧的效果。個(gè)人覺得馬卡龍淺色系還是挺適合兒童房裝飾的。...

個(gè)人比較喜歡現(xiàn)代風(fēng)格。它是當(dāng)下最流行的風(fēng)格，現(xiàn)代風(fēng)格追求時(shí)尚與潮流，非常注重居室空間的布局與使用功能的完美結(jié)合?，F(xiàn)代風(fēng)格裝飾特點(diǎn)是由曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成的形體圖案等，體現(xiàn)在墻面、欄桿、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感。不拘一格而獨(dú)具創(chuàng)意的裝修特色，在裝飾與布置中最大限度的體現(xiàn)空間與家具的整體協(xié)調(diào)，達(dá)到寬敞的效果。...

首先要視自家客廳的高度而定。如果客廳的高度不夠，設(shè)計(jì)上吊頂后會(huì)使房間變矮，讓人覺得壓抑、不舒服。其次，空間大的房子吊頂通常會(huì)比較好看。有一些樓房層高在2.5~2.7m，室內(nèi)空間比較小。這樣的空間如果再做一些復(fù)雜造型的吊頂，整個(gè)房間就會(huì)顯得比較壓抑，所以最好不做或是只做簡(jiǎn)單的吊頂。另外，現(xiàn)在住宅中安裝中央空調(diào)的比較多，如果做了吊頂，也可起到隱藏中央空調(diào)的作用。...

墻面的裝修一般都是淺色的更多,太花了感覺比較浮躁,而且淺色的墻面選擇家具會(huì)比較好搭配,這樣家具的顏色就可以多選擇了,空間配色不得超過三種,其中白色、黑色不算色。金色、銀色可以與任何顏色相陪襯,金色不包括黃色,銀色不包括灰白色。在沒有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)的情況下,家居配色灰度是:墻淺,地中,家私深。廚房不要使用暖色調(diào),黃色色系除外。打死也不要深綠色的地磚。;堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起,否則,您會(huì)有一半的機(jī)會(huì)犯錯(cuò)。想制造明快現(xiàn)代的家居氛圍,那么您就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外),盡量使用素色的設(shè)計(jì)。天花板的顏色必須淺于墻面或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色時(shí),天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系?？臻g非封閉貫穿的,必須使用同一配色方案;不同的封閉空間,可以使用不同的配色方案。但是總而言之不要裝修得太花俏。...

踏步的尺寸一般應(yīng)與人腳尺寸步幅相適應(yīng)，同時(shí)還與不同類型建筑中的使用功能有關(guān)。踏步的尺寸包括高度和寬度。踏步高度與寬度之比就是樓梯的梯度。踏步在同一坡度之下可以有不同的數(shù)值，給出一個(gè)恰當(dāng)?shù)姆秶?，以使人行走時(shí)感到舒適。實(shí)踐證明，行走時(shí)感到舒適的踏步，一般都是高度較不而寬度較大的。因此在選擇高寬比時(shí)，對(duì)同一坡度的兩種尺寸以高度較小者為宜，因行走時(shí)較之高度和寬度都大的踏步要省力些。但要注意寬度亦不能過小，以不小于240mm為宜，這樣可保證腳的著力點(diǎn)重心落在腳心 附近，并使腳后跟著力點(diǎn)有90%在踏步上。就成人而言，樓梯踏步的最小寬度應(yīng)為240mm，舒適的寬度應(yīng)為300mm左右。踏步的高度則不宜大于 170mm，較舒適的高度為150mm左右。同一樓梯的各個(gè)梯段，其踏步的高度、寬度尺寸應(yīng)該是相同的，尺寸不應(yīng)有無規(guī)律的變化，以保證坡度與步幅關(guān)系恒定。...

主臥設(shè)計(jì)一般都是比較重要的，不會(huì)隨意，得體現(xiàn)主人的風(fēng)格與身份地位來設(shè)計(jì)，墻面的顏色搭配要跟家具和床上用品相協(xié)調(diào)。臥室墻面乳膠漆采用淡黃色的，感覺起來沉穩(wěn)而不失朝氣，很有生命力，讓臥室的特色更加鮮明。少了阻隔采光性極好，增強(qiáng)了視覺效果。一般來說比較常見的是主臥室米色，年輕的夫妻選擇淡粉色的也比較多，一般兒童房用淡藍(lán)色或粉色，根據(jù)房間的功能來確定。如果家具是白色田園風(fēng)格的，建議用淡粉色，板材機(jī)構(gòu)的家具米色調(diào)的多些。...

首先可以把灶臺(tái)設(shè)計(jì)在比較通風(fēng)的地方，可以買一些透明的遮擋物來配合，炒菜的時(shí)候產(chǎn)生的油煙就不會(huì)四處分散，但是油煙機(jī)要買功率最大的，可以更徹底的吸走油煙。...

婚房追求的是明快的顏色，多樣的家具造型，溫馨浪漫的生活氛圍，除此之外便是房主根據(jù)自己的喜好選擇合適的裝飾用品。當(dāng)然，婚房的裝修與其他裝修并無本質(zhì)的區(qū)別，因此，在著力營(yíng)造視覺效果的同時(shí)還應(yīng)該多考慮使用的時(shí)間。新房裝修過后的三五年甚至更長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，人們都不會(huì)進(jìn)行再次裝修，所以在做婚房裝修的時(shí)候，無論是裝修風(fēng)格還是基調(diào)顏色的選擇一定要考慮其是否適合持久使用。所以大家選擇的時(shí)候也不能選擇同一種比較艷的顏色，大家可以多選擇一點(diǎn)，這樣使用的年限比較的長(zhǎng)。...

一般來說,選擇墻紙的時(shí)候要根據(jù)房間的光線相結(jié)合;朝南或是朝東的房間光照充足,甚至有一點(diǎn)明晃晃的感覺,墻紙宜選用淡雅的淺藍(lán)、淺綠等冷色調(diào),如果光線好,墻紙的顏色可以適當(dāng)加深一點(diǎn)以綜合光線的強(qiáng)度,以免墻紙?jiān)趶?qiáng)光的映射下泛白。此外,不宜大面積使用帶反光點(diǎn)或是反光花紋的墻紙,如果用的太多,會(huì)像在墻面裝了很多小鏡片,讓人覺得晃。朝北或是光照不足的房間,墻紙應(yīng)以暖色為主,如奶黃、淺橙、淺咖啡等色,或者選擇色調(diào)比較明快的墻紙,以免過分使用深色系強(qiáng)調(diào)厚重,使人產(chǎn)生壓抑的感覺。...

很簡(jiǎn)單，如果住的是中式房子就按中式風(fēng)格裝修，如果住的是歐式房子就歐式風(fēng)格，日式就日式風(fēng)格。 如果你住的是城堡，你就按國(guó)外城堡那么裝修，如果住的是四合院非要裝修成城堡，那就等于一個(gè)歐洲人天天在中國(guó)穿和服出行，沒什么面子，只會(huì)被人嘲笑。 目前的樓房都是歐式的，都是歐洲傳進(jìn)來的，如果外面看著是歐式的里面是中式的，別人看著不難受嗎?...

我們都知道客廳墻壁的顏色你在選擇時(shí)候還是要根據(jù)你的情緒來定;比如說你是屬于哪種 =平時(shí)工作壓力比較大的業(yè)主，那么你的客廳墻壁顏色就可以考慮用軟冷色。比如說像藍(lán)色、泡沫綠、冷粉色、薰衣草等顏色，這些顏色都是比較合適的，這些顏色可以讓你的情緒得到適當(dāng)?shù)姆潘?。還有你覺得家就是要有溫馨氛圍，那么客廳墻壁顏色你就可以考慮用暖色調(diào)：比如說像深紅色、檸檬黃、奶油橙等色彩，這些色彩也就可以幫助我們的客廳增強(qiáng)溫馨范圍。...