別墅裝修好后就可以拎包入住了，而居住效果是否滿意，除了別墅裝修質(zhì)量、別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格等主要因素外，就是另一個(gè)主要的影響因素了。了解8個(gè)別墅裝修時(shí)最忌諱的風(fēng)水禁忌。 　　禁忌一：忌倉(cāng)促完成裝修 　　在別墅裝修之前，不要太匆忙，留出一段時(shí)間好好考慮房間的設(shè)計(jì)和裝飾材料的選擇，以及用一段時(shí)間去選擇一家合格的別墅裝飾公司。 　　禁忌二：家具忌有裸露面 　　選擇家具時(shí)應(yīng)注意一聞二看： 　　①聞聞?dòng)袥](méi)有強(qiáng)烈的刺激性氣味，若味道沖鼻、刺眼，說(shuō)明有害氣體釋放量較高。 　　②看看家具有沒(méi)有裸露的端面，裸露材料會(huì)導(dǎo)致有害物質(zhì)釋放。家具最好全部封邊，這樣就可把甲醛封在里面。 　　禁忌三：衛(wèi)生間忌無(wú)返水彎 　?、傩l(wèi)生間的選材非常重要，有條件的可以采用能抗菌、抗霉變的瓷磚，而且最好防滑。 　　②天花板受水蒸氣影響，最易發(fā)霉，應(yīng)選用防水耐熱的材料。 　　③下水道的返水彎和地漏至關(guān)重要，卻極易被忽視，最好買正規(guī)廠家符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。地漏水封應(yīng)該超過(guò)2公分。 　?、芟疵媾柘旅嬉欢ㄒ惭b返水彎，可防止下水道異味、細(xì)菌、病毒、臭氣、蟑螂侵入并污染。 　　禁忌四：家里的鏡子太多 　　別墅裝飾設(shè)計(jì)太多鏡子，也就是指這對(duì)夫妻很奢侈、很浮華，不要的東西買一大堆，那他們的支出就會(huì)超過(guò)他們的收入，久而久之家里的經(jīng)濟(jì)可能愈來(lái)愈糟糕了。 　　禁忌五：臥室有瓷磚的墻 　　瓷磚一般是用在廁所跟廚房，別墅臥室的墻面設(shè)計(jì)貼瓷磚會(huì)顯得比較冷硬，而且瓷磚的表面光滑，瓷釉還會(huì)反光，不利于睡眠和休息。 　　禁忌六：地板忌用一種 　　單一使用有可能導(dǎo)致某一種有害物質(zhì)超標(biāo)。比如實(shí)木地板雖說(shuō)是最環(huán)保的，但有油漆，可能造成苯污染;復(fù)合地板含甲醛，只用這一種甲醛就容易超標(biāo)了。 　?、俳ㄗh客廳鋪瓷磚，臥室、書房用實(shí)木地板，搭配使用對(duì)健康最有利。 　?、诘匕逑聞e鋪大芯板，否則也易致甲醛嚴(yán)重超標(biāo)。 　　禁忌七：燈具忌過(guò)于花哨 　?、贌艟哂玫貌划?dāng)則可能成為別墅室內(nèi)彩光污染的主要來(lái)源。彩色光源會(huì)讓人眼花繚亂，還會(huì)干擾大腦中樞神經(jīng)，使人頭暈?zāi)垦?、惡心嘔吐、失眠等。 　?、谑覂?nèi)燈具選擇時(shí)應(yīng)盡量避免旋轉(zhuǎn)燈、閃爍燈，以及彩色和樣式過(guò)于復(fù)雜的大功率日光燈，建議選柔和的節(jié)能燈，既環(huán)保，又把“光污染”的影響減少到最小。 　　禁忌八：涂料忌有“香味” 　　市場(chǎng)上有部分偽劣的“凈化”產(chǎn)品，通過(guò)添加大量香精去除異味，實(shí)際上起不到消除有害物質(zhì)的作用。買涂料最好選擇沒(méi)有味道的，別墅裝修使用前應(yīng)打開涂料桶，親自檢查一下。...

別墅的外墻由材料的不同可以分為磚式、涂料式和外掛板式外墻。而現(xiàn)代的新材料應(yīng)用又將這三種外墻材料細(xì)化。 外掛板式別墅外墻 外墻裝飾掛板是一種新型裝飾裝修材料。所有構(gòu)件均由PVC外加添加劑經(jīng)過(guò)混攪、加熱、擠出、輥壓成型等一系列工藝制作而成。外掛板式外墻可以依據(jù)板式的不同，造成各種不同的視覺(jué)效果。 別墅外墻涂料 長(zhǎng)期以來(lái)許多建筑物外墻都采用貼裝保溫板來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行保溫，但是在涂刷外墻涂料一段時(shí)間后，由于保溫板熱脹冷縮運(yùn)動(dòng)的因素，涂刷過(guò)外墻涂料的墻面便會(huì)產(chǎn)生裂紋。但現(xiàn)代的新型涂料已經(jīng)改變了其原有的特性，外墻抗裂紋漆的出現(xiàn)使越來(lái)越多的別墅使用外墻涂料，因?yàn)橹挥型鈮ν苛喜啪哂懈鞣N鮮艷的色彩，這是其它材料所不能比擬的。 別墅外墻磚 外墻磚可以分為瓷磚和劈開磚兩種形式。其中，瓷磚是國(guó)內(nèi)外墻最常用的建材，它的表面雖光滑但卻不見(jiàn)得耐臟，而且瓷磚接縫最容易藏污納垢、長(zhǎng)青苔，這問(wèn)題也著實(shí)令許多人頭疼。所以別墅外墻的瓷磚應(yīng)用并不是很多。劈開磚由于色彩自然，也為大量的別墅開發(fā)商所采用。 別墅外墻文化石...

　　現(xiàn)在人們可真會(huì)享受，除了擁有一套中規(guī)中矩的商品房住宅外，滿足基本居住需求，還會(huì)有供自己休養(yǎng)身心的別墅，這別墅裝修起來(lái)要麻煩得多，例如別墅樓梯裝修就不是那么容易的，應(yīng)該注意必須的一切事項(xiàng)。下面就來(lái)了解下別墅樓梯裝修注意事項(xiàng). 　　別墅樓梯裝修注意事項(xiàng)之坡度控制 　　別墅樓梯裝修時(shí)，一定要注意坡度的控制。通常情況下，合適的臺(tái)階高度為15厘米，合適的臺(tái)階寬度在27—30厘米。如果超過(guò)18厘米，爬起樓梯來(lái)就感覺(jué)隨時(shí)有摔下來(lái)的危險(xiǎn)，而且爬起來(lái)累。如果臺(tái)階的寬度過(guò)窄，腳踩在臺(tái)階上總感覺(jué)不穩(wěn)，稍不注意會(huì)滾落下去。樓梯的坡度合適，會(huì)給人上樓輕松、舒適、安全的感覺(jué)，而不是給人緊張、危險(xiǎn)、累等感覺(jué)。一般情況下，別墅樓梯設(shè)計(jì)成雙跑或旋轉(zhuǎn)樓梯能節(jié)省不少空間。 　　別墅樓梯裝修注意事項(xiàng)之客廳禁止樓梯 　　別墅樓梯裝修時(shí)，一些裝修公司設(shè)計(jì)的客廳的樓梯，成了穿透客廳中央的一個(gè)主角，懸空而起，或成空中一架彩虹，或?yàn)橐坏佬D(zhuǎn)樓梯扶搖直上……這些設(shè)計(jì)都破壞了客廳的整體感，破壞了客廳應(yīng)有的功能，感覺(jué)客廳成了公共場(chǎng)所的一個(gè)門廳，一點(diǎn)也不給人休息、放松、正式會(huì)談等的感覺(jué)。正確的做法是，樓梯應(yīng)設(shè)計(jì)在客廳不顯眼的位置，然后按照樓梯設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)。 　　別墅樓梯裝修注意事項(xiàng)之曝光私密 　　在對(duì)別墅進(jìn)行樓梯裝修設(shè)計(jì)時(shí)，有的裝修公司直接通過(guò)樓梯延伸到了臥室，將臥室這個(gè)極具私密性的場(chǎng)所直接暴露在進(jìn)入客廳的客人眼中，很不雅，令人浮想聯(lián)翩。正確的做法是，把在客廳走路的樓梯導(dǎo)向樓上的會(huì)客室、小茶室等公共一些的房間，而且樓梯的設(shè)計(jì)不應(yīng)奪去客廳這個(gè)主角的位置，應(yīng)是隱秘、“小人物”的。 　　別墅樓梯裝修不是一件簡(jiǎn)單的事，如果裝修不好，反而使別墅在審美、實(shí)際功用上有不少損失，又多費(fèi)了錢。只有充分認(rèn)識(shí)到這樓梯裝修的重要性，設(shè)計(jì)科學(xué)，裝修合理，又盡可能節(jié)省費(fèi)用，這樣一定能給別墅錦上添花。 ...

樓梯要加寬無(wú)非是想樓梯行走更寬敞些。水泥基礎(chǔ)加寬有幾種方式，主要也就是根據(jù)要加寬的尺寸多少。當(dāng)然如果基礎(chǔ)沒(méi)有空間可以加寬那就什么方法也行不通。少量加寬，100MM以內(nèi)，我建議有二種方式： 　　1、做外掛欄桿：也就是欄桿做在樓梯外側(cè)，不占用樓梯寬度，基礎(chǔ)是多少，行走寬度就有多少。等于把臺(tái)階加寬了100MM; 　　2、龍骨加木工板加寬：因?yàn)榧訉挸叽绮淮螅杂脙?nèi)襯木龍骨外包木工板，再貼一層石膏板的方法就可以加寬。踏板采用30MM厚挑出100MM牢度還不會(huì)有問(wèn)題; 　　3、 水泥加寬：這種做來(lái)比較麻煩些，要先拉鋼絲網(wǎng)再澆水泥。...

別墅廚房裝修設(shè)計(jì)方案： 　　一、操作平臺(tái)高度 　　在廚房里干活時(shí)，操作平臺(tái)的高度對(duì)防止疲勞和靈活轉(zhuǎn)身起到?jīng)Q定性作用。當(dāng)您長(zhǎng)久地屈體向前20度時(shí)，將對(duì)您的腰部產(chǎn)生極大負(fù)荷，長(zhǎng)此以往腰疼也就伴隨而來(lái)。所以，一定要依您的身高來(lái)決定平臺(tái)的高度。 　　二、燈光布置 　　廚房燈光需分成兩個(gè)層次：一個(gè)是對(duì)整個(gè)廚房的照明，一個(gè)是對(duì)洗滌、準(zhǔn)備、操作的照明。后者一般在吊柜下部布置局部燈光，設(shè)置方便的開關(guān)裝置?，F(xiàn)在性能良好的抽油煙機(jī)一般都設(shè)有燈光，對(duì)烹飪來(lái)說(shuō)足夠了。 　　三、嵌在廚柜中的電器設(shè)備 　　現(xiàn)在廚房面積大小比較適中，電器進(jìn)廚房也方便了許多?？梢蛎總€(gè)人不同需要，把冰箱、烤箱、微波爐，洗碗機(jī)等布置在廚柜中的適當(dāng)位置，方便開啟、使用。以免造成不必要的麻煩。 　　四、廚房里的矮柜最好做成抽屜 　　推拉式這樣方便取放，視覺(jué)也較好。而吊柜一般做成30-40cm寬的多層格子，柜門做成對(duì)開，或者折疊拉門形式。這樣既方便又美觀。 　　五、充分利用有效空間 　　吊柜與操作平臺(tái)之間的間隙，一般可以利用起來(lái)，放取一些烹飪中間所需的用具，有的還可以作為簡(jiǎn)易的卷簾門，避免小電器落灰塵。...

純獨(dú)棟別墅是指真正的別墅，聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當(dāng)?shù)览铄雍軣o(wú)奈，所以在前面加了個(gè)“純”字來(lái)區(qū)別。呵呵。 　　國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 　　別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。...

土地增值稅實(shí)行的是四級(jí)超率累進(jìn)稅率，即以納稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率為累進(jìn)依據(jù)，按超累方式計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。采用超率累進(jìn)稅率，需要確定幾項(xiàng)因素：一是納稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率，土地增值稅的增值額與扣除項(xiàng)目金額的比即為相對(duì)率。二是把納稅對(duì)象的相對(duì)率從低到高劃分為若干個(gè)級(jí)次。土地增值稅按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率從低到高劃分為四個(gè)級(jí)次，即：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)100%的部分;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)200%的部分;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分。三是按各級(jí)次分別規(guī)定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30%，40%、50%、60%。...

普通住宅和別墅設(shè)計(jì)在內(nèi)容上不一樣。別墅裝修主要從功能性和生活方式出發(fā)來(lái)設(shè)計(jì)，不單單從美學(xué)角度考慮裝飾風(fēng)格，還要懂建筑結(jié)構(gòu)及風(fēng)水學(xué)，這樣才能打造更舒適，更科學(xué)的居住空間。在設(shè)計(jì)中將功能和美學(xué)進(jìn)行完美結(jié)合，以深厚的文化底蘊(yùn)詮釋現(xiàn)代空間。...

別墅一般來(lái)說(shuō)用銅門的比較多，無(wú)論是效果上，還是防盜性上都比較合適，你說(shuō)顏色來(lái)說(shuō)，配青磚復(fù)古的銅色門就很出效果。...

復(fù)式別墅是屬于空間比較大的戶型，要想設(shè)計(jì)得好看，必須要有自己的風(fēng)格特色，充分利用空間布局來(lái)營(yíng)造業(yè)主想要的氛圍。但是現(xiàn)在設(shè)計(jì)的風(fēng)格有很多種，什么樣的風(fēng)格比較好看呢?那就仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智了。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格大體有以下幾種，比如，北歐風(fēng)格、田園風(fēng)格、地中海風(fēng)格、簡(jiǎn)約風(fēng)格、復(fù)古風(fēng)格都是不錯(cuò)的選擇。除了風(fēng)格選擇，小復(fù)式裝修最重要的就是格局的安排，安排好格局，裝修的工作就完成了基本的定型。 　　復(fù)式別墅裝修成什么風(fēng)格，根據(jù)業(yè)主的個(gè)人喜好來(lái)做判斷，比較喜歡大自然的業(yè)主就可選擇親近大自然的田園風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)，這樣能讓業(yè)主時(shí)刻感受到田園的氣息，這樣的裝修設(shè)計(jì)就是最適合業(yè)主的。如果業(yè)主是個(gè)復(fù)古派，喜歡收藏很多古董書畫，那么復(fù)式別墅裝修就該以復(fù)古風(fēng)格為主。因?yàn)槲覀冋f(shuō)復(fù)式別墅裝修成什么風(fēng)格是最自由的，也是沒(méi)有最好最差之分的，只有最適合業(yè)主的，風(fēng)格千萬(wàn)種，找到自己喜歡的風(fēng)格就好，只有適合自己的才是最好的。因此，業(yè)主在決定裝修成什么風(fēng)格之前應(yīng)先問(wèn)問(wèn)自己的內(nèi)心，聽(tīng)從內(nèi)心的聲音。...

復(fù)式別墅(又稱為高效空間別墅)是受躍層式別墅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型別墅。這類別墅在建造上即一層比較高的房子中局部夾一層變?yōu)閮蓪虞^低的房子，而兩層合計(jì)的層高要低于躍層式別墅。下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式別墅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，比較適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。 　　復(fù)式別墅的經(jīng)濟(jì)性主要體現(xiàn)在： 　　(1)平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使別墅的使用面積提高50%～70%。 　　(2)戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 　　(3)上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的別墅相比，土地利用率可提高40%。 　　隨著人們生活質(zhì)量和文化素質(zhì)的提高，變化不多的平面住房已經(jīng)不能完全滿足人們對(duì)住房空間的需求，人們對(duì)于復(fù)式住房的需求欲望越來(lái)越強(qiáng)烈。 　　近年來(lái)，隨著復(fù)式別墅層高不斷提升，有的甚至達(dá)到了5米多，還有些開發(fā)商干脆不做樓層隔層，這樣一個(gè)高挑的空間，其設(shè)計(jì)將具有很大的開闊性，也會(huì)非常有個(gè)性?？梢灶A(yù)見(jiàn)，這種精巧的復(fù)式別墅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對(duì)躍式偏低，必然成為別墅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。 　　現(xiàn)在市場(chǎng)出現(xiàn)的復(fù)式別墅，具體可分為如下三種： 　　(1)經(jīng)濟(jì)性復(fù)式別墅 　　把普通別墅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，作到最佳私密性，其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率，最大限度降底開發(fā)成本;陰陽(yáng)面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。 　　(2)小戶型復(fù)式別墅 　　復(fù)式別墅歷來(lái)都是貴族化別墅，它的售價(jià)往往高于同一小區(qū)普通別墅的價(jià)格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價(jià)就超出了普通消費(fèi)者的購(gòu)房能力范圍，使得眾多的消費(fèi)者只能“望F而興嘆”，小戶型復(fù)式針對(duì)傳統(tǒng)的復(fù)式別墅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒(méi)有太大的變化。 　　(3)半復(fù)式別墅：購(gòu)房者買了房子之后做精裝修時(shí)，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層作為臥室、儲(chǔ)備間等。這種半復(fù)式別墅比較適合空間比較小的房子，購(gòu)房者自己動(dòng)手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)不變，增加了使用空間。 　　總之，復(fù)式別墅打破原有普通單元式別墅單調(diào)的平面形式，把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化，使功能分區(qū)更為合理，動(dòng)靜有別，公私分明，格調(diào)高雅。比起普通的平面戶型來(lái)，空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性，其是介于普通單元式別墅與別墅之間的一種理想的高檔別墅形式。...

采用水循環(huán)的方式。過(guò)濾設(shè)備可以用砂缸過(guò)濾器和壁掛式過(guò)濾器，或者稍微大一點(diǎn)的可以采用無(wú)閥式重力過(guò)濾器。水處理的大概流程是：游泳池回水------循環(huán)水泵------過(guò)濾設(shè)備-----消毒設(shè)備------加熱設(shè)備----回到游泳池。這是一個(gè)游泳池水循環(huán)的系統(tǒng)，現(xiàn)在的設(shè)備比較先進(jìn)游泳池可以實(shí)現(xiàn)四季不換水，水質(zhì)完全可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。...

復(fù)式住宅(和躍層住宅的優(yōu)點(diǎn)相比，復(fù)式住宅稱為別墅稍顯勉強(qiáng)) 　　復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。 　　優(yōu)點(diǎn)是： 　　(1)平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%; 　　(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià); 　　(3)上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 　　不足在于： 　　(1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差; 　　(2)層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用; 　　(3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 　　別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒(méi)有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國(guó)古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國(guó)外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國(guó)外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(chǎng)(草原)別墅、莊園式別墅等。...

歐式別墅外觀設(shè)計(jì)在裝修的時(shí)候要充分考慮到它的布局，結(jié)合整體的空間感和層次感是它設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。歐式別墅是品質(zhì)生活的體現(xiàn)，是文化內(nèi)涵的精髓，設(shè)計(jì)無(wú)論是奢華還是優(yōu)雅。歐式別墅一般是沒(méi)有圍墻，這一點(diǎn)和中國(guó)的別墅有著較大的差距。別墅本身是一個(gè)較為明顯的歐式風(fēng)格的建設(shè)，門口的一些草坪同時(shí)又很好的展示了歐式別墅外觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。歐式別墅外墻是平的，墻中間有裝飾點(diǎn)綴，房頂是尖尖的。 　　歐式別墅外觀設(shè)計(jì)包括每個(gè)空間層次的布局、功能性，要想將空間中不同層次的效果逐漸展開在人們的面前，讓人們能從中體現(xiàn)出尊貴典雅的氣質(zhì)。中主基調(diào)為白色，主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、涂料等去體現(xiàn)出歐式的美感，歐式風(fēng)格獨(dú)特門套及窗套的造型更能體現(xiàn)出歐美風(fēng)情，更能體現(xiàn)出主人身分的象征。結(jié)合后期歐式家具的襯托空間自然的流露無(wú)疑。 　　歐式別墅外觀設(shè)計(jì)中的景觀設(shè)計(jì)則需考慮布局，增加組團(tuán)之間的獨(dú)立性和可識(shí)別性，營(yíng)造變化豐富的內(nèi)部景觀，每棟別墅有自己的私家花園，通過(guò)高低、疏密的植栽的圍合營(yíng)造出私密空間。庭院可借助綠化和過(guò)渡空間的設(shè)計(jì)起到了緩沖的作用。哪里擺放什么植物，安置什么裝飾心里要有個(gè)譜。...

中式別墅設(shè)計(jì)理念一定要注重結(jié)構(gòu)的合理運(yùn)用。局部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是體現(xiàn)出主人個(gè)性、優(yōu)雅的生活情趣。在合理的平面布局下著重于立面的表現(xiàn)，注重使用玻璃、石材及質(zhì)感、涂料來(lái)營(yíng)造現(xiàn)代休閑的居室環(huán)境。 　　在中式別墅設(shè)計(jì)理念指導(dǎo)中，設(shè)計(jì)師先考慮整個(gè)空間的使用功能是否合理，在這基礎(chǔ)上去演化優(yōu)雅新穎的設(shè)計(jì)，因?yàn)橛行﹦e墅中格局的不合理性會(huì)導(dǎo)致整個(gè)空間的使用。合理拆建墻體，利用墻體的結(jié)構(gòu)有利于更好的描述出主人的美好愛(ài)巢。尤其別墅中最常見(jiàn)的有斜頂、梁管道、柱子、等結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)的問(wèn)題，如何分析、利用出現(xiàn)在問(wèn)題這是設(shè)計(jì)過(guò)程的關(guān)鍵所在。 　　中式別墅設(shè)計(jì)理念：主要的是隆重、豪華、典雅，設(shè)計(jì)手法主要采用符號(hào)，壁爐與柱子的構(gòu)圖表現(xiàn)鮮明的歐式古典風(fēng)格，色彩中加入金色，深紅色的木材使空間典雅而富麗。 　　中式風(fēng)格：中式風(fēng)格說(shuō)白了就是我國(guó)古代的家居風(fēng)格。主要造型是以明、清家具為主。如：窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質(zhì)的對(duì)比營(yíng)造氛圍。材質(zhì)的主要色調(diào)為黑色、深紅木色，設(shè)計(jì)過(guò)程中也是根據(jù)戶型來(lái)量身設(shè)計(jì)，因?yàn)橹惺斤L(fēng)格的設(shè)計(jì)有一大部分是造后期的家具配式來(lái)點(diǎn)亮整個(gè)空間，在設(shè)計(jì)中考慮合理銜接家具、空間的點(diǎn)、線、面之間的流暢，造型太亂的線會(huì)打亂整個(gè)空間。所以在別墅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，要注重中式別墅設(shè)計(jì)理念。更好的讓空間來(lái)滿足人們居住，及功能的分配。...

尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項(xiàng)目銷售八九成以后剩余或長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有銷售出去的房屋。 　　專家認(rèn)為，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子，開發(fā)商將其留在最后“壓場(chǎng)”;另一種是有“問(wèn)題”的房子，但并非一無(wú)是處。這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較，還是有其獨(dú)特魅力的。 　　尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。一般情況下，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。開發(fā)商經(jīng)過(guò)正常的銷售后剩下了少量沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級(jí)，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。 　　尾房即那些在樓盤項(xiàng)目中已進(jìn)入銷售最后階段的少部分剩余房屋。因?yàn)轫?xiàng)目性質(zhì)的不同(比如：普通商住樓、酒店式公寓、寫字樓，商鋪，別墅或者是工業(yè)廠房等)尾房的定義也不同，一般通過(guò)銷售的比例來(lái)確定。在特殊情況中項(xiàng)目剩余40%的房源就可稱做尾房。這是因?yàn)殚_發(fā)商和代理商以及置業(yè)者的認(rèn)知不同而產(chǎn)生對(duì)尾房的差異。所以尾房沒(méi)有明確的界定。 　　尾房不等于“差房子”尾房容易給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到最后剩下的”，賣不出去的差房子。而實(shí)際上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房極有可能是一些比前期推出的還要好的房子，因?yàn)槊恳粋€(gè)開發(fā)商或銷售代理有自己的一套銷控手段。如果認(rèn)為尾房就是差房子，那您可能會(huì)錯(cuò)過(guò)一些極具投資價(jià)值的“寶屋”。尾房具有現(xiàn)房，即買即住，風(fēng)險(xiǎn)小，兼?zhèn)湫路康脑O(shè)計(jì)質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)和二手房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，還有一定的議價(jià)空間等優(yōu)勢(shì)，如果所處社區(qū)多半比較成熟，配套設(shè)施、物業(yè)管理考察方便，屬于性價(jià)比極高的一類房源。 　　所以買尾房要認(rèn)真區(qū)分尾房、爛尾房和一般空置房。...

別墅裝修步驟1 　　擇吉日開工：風(fēng)水是家居裝修的一個(gè)重點(diǎn)，無(wú)論是施工還是新房入住，都應(yīng)擇吉日。 　　別墅裝修步驟2 　　主體拆改：為了讓空間更實(shí)用，主體拆改是新房裝修步驟的第一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。 　　別墅裝修步驟3 　　水電改造：水電改造是新房裝修步驟中最重要的一步，在改造之前還要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置，同時(shí)櫥柜設(shè)計(jì)師也應(yīng)該做相應(yīng)的測(cè)量，以此確定好電源、水路的改造方案。所有的熱水器、電源等等都應(yīng)實(shí)現(xiàn)安排好型號(hào)。 　　別墅裝修步驟4 　　包管：是指把不美觀的管道包裝起來(lái)，考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包管的材料一定不能用木龍骨。建議使用輕鋼龍骨，或者紅磚。 　　別墅裝修步驟5 　　貼磚：貼磚前先要做好防水和拉毛，貼磚的縫隙也是很有要求的，因此檢驗(yàn)貼磚的工藝可以從貼縫觀察。 　　別墅裝修步驟6 　　刷漆：刷漆和刮膩?zhàn)右彩莻€(gè)技術(shù)活，紋理和手法都很講究。 　　別墅裝修步驟7 　　壁紙：墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以貼壁紙。 　　別墅裝修步驟8 　　安裝插座面板：插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插 拔電源，用開關(guān)即可控制。 　　別墅裝修步驟9 　　廚衛(wèi)吊頂：封上最后一個(gè)難看的部分，安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器。 　　別墅裝修步驟10 　　安裝櫥柜：櫥柜是個(gè)配合工程，應(yīng)和煙機(jī)、灶具和水槽時(shí)安裝。...

　A、獨(dú)立別墅：即獨(dú)門獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅，這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 　　B、TOWNHOUSE：聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫(kù)。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。 　　C、雙拼別墅：它是聯(lián)排隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 　　D、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 　　E、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。...

陽(yáng)光房隔熱可以考慮貼隔熱膜，達(dá)到隔熱的目的后，還不會(huì)影響采光，隔熱最好的能夠達(dá)到80%多，這樣的話房間就不會(huì)熱了，同時(shí)光線的視覺(jué)效果會(huì)很舒服，不再有過(guò)多的眩光，人住著會(huì)非常舒適。 　　建筑隔熱膜的作用： 　　隔熱阻寒，大大減少制熱制冷費(fèi)用 　　在炎熱夏日已貼玻璃貼膜房間的室內(nèi)溫度要比普通房間低3-7度;冬天則會(huì)高3-7度，室內(nèi)生活更舒適。夏季隔熱，冬天保溫，100平方以上的房子降低熱損耗30%以上，大大節(jié)省能耗支出。 　　隔離紫外線，人、物沐浴更優(yōu)質(zhì)陽(yáng)光 　　玻璃貼膜可阻隔透過(guò)普通玻璃的99%以上的有害紫外線，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其他玻璃制品和防曬霜，貼上貼膜，免受紫外線傷害，延長(zhǎng)家中家具、飾物等的使用期，防止過(guò)早褪色和變形，享受沐浴更優(yōu)質(zhì)的陽(yáng)光。 　　改善微觀，增添室內(nèi)外視覺(jué)美感 　　利用先進(jìn)的著色技術(shù)，讓居室貼膜可以滿足不同消費(fèi)者居室裝飾、裝修時(shí)對(duì)款式、色彩的要求。玻璃貼膜賦予建筑物嶄新別致的外觀，且費(fèi)用低廉、裝貼不會(huì)造成室內(nèi)人員遷移不便。深層染色膜、半反射或全反射膜，顏色和圖案豐富齊全。內(nèi)部更舒適宜人，外表更協(xié)調(diào)一致。...

這個(gè)價(jià)格沒(méi)有具體的，因?yàn)槟矝](méi)有提出多少平米，什么檔次的。 做好裝修服務(wù)，不同的面積特點(diǎn)，會(huì)有較大的差別與不同，尤其是別墅基礎(chǔ)裝修是整體裝修的基礎(chǔ)，必須要注重質(zhì)量，打好基礎(chǔ)。如果說(shuō)別墅裝修也要綜合考慮價(jià)格的合理性，那么就要在進(jìn)行對(duì)比的過(guò)程中，考慮別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格的重點(diǎn)，該省則小，不該省不能省。 　　別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格之重點(diǎn)水電工程 　　要做好別墅的裝修，基礎(chǔ)裝修的部分，必須要打好基礎(chǔ)，而且充分考慮實(shí)用耐用的特點(diǎn)，這也是對(duì)于實(shí)踐的應(yīng)用保證來(lái)說(shuō)，必要的前提。而必須要打好基礎(chǔ)，費(fèi)用較高，卻不能省錢的地方，那就是別墅基礎(chǔ)裝修中的水電工程改造與施工，是重點(diǎn)，不能省。 別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格 　　別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格之基本改造有原則 　　在整體的裝修服務(wù)實(shí)踐當(dāng)中，別墅基礎(chǔ)裝修的基本條件有很多，工程量也比較大，不得不說(shuō)基本的改與拆，拆與建這些地方，注重設(shè)計(jì)功能合理與分區(qū)布局的情況下，不得不說(shuō)基本改造要有原則，但是必胸有成竹要有明確目標(biāo)，安全保證，這樣價(jià)格也會(huì)合理。 別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格 　　別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格之突出宜簡(jiǎn)不宜繁 　　全面進(jìn)行價(jià)格的對(duì)比，別墅基礎(chǔ)裝修的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格與質(zhì)量保證的情況下，必須要全面考慮的重點(diǎn)內(nèi)容，就是結(jié)合需要進(jìn)行對(duì)比，而整體的別墅面積大小，總體基裝價(jià)格影響因素較大，且簡(jiǎn)不宜繁，就是基本原則，必要的節(jié)約是有意義的，而繁雜不適合別墅這種環(huán)境。 別墅基礎(chǔ)裝修價(jià)格 　　要注重做好設(shè)計(jì)，有總結(jié)的規(guī)劃，這是任何一個(gè)環(huán)境裝修服務(wù)的關(guān)鍵與重點(diǎn)。所以從根本上來(lái)說(shuō)，別墅基礎(chǔ)裝修的要求目標(biāo)，要充分的考慮以上所提供到的這些別墅裝修知識(shí)了....

　　屋頂一般會(huì)吊頂?shù)?尤其是客廳,一般的屋頂不做吊頂?shù)臅r(shí)候都會(huì)先批膩?zhàn)?然后刷乳膠漆。你的屋頂?shù)魤ζ?是膩?zhàn)記](méi)批好的緣故,必須把現(xiàn)在的墻皮全部鏟掉重新批膩?zhàn)幼鲇推崃?。?qǐng)個(gè)裝修公司的油漆工來(lái),應(yīng)該很快,尤其是現(xiàn)在這么熱的天,油漆和膩?zhàn)痈傻暮芸臁？偣惨簿鸵恢茏笥野?能做好。也沒(méi)多少錢,主要就是乳膠漆的錢。 　　或者別墅裝修進(jìn)行屋頂綠化園藝設(shè)計(jì)可以提高城市綠化覆蓋來(lái)創(chuàng)造空中景觀,還可吸附塵埃與減少噪音。但別墅裝修屋頂綠化園藝設(shè)計(jì)創(chuàng)意雖好,在設(shè)計(jì)時(shí)一定要選擇好設(shè)計(jì)方式和了解清楚設(shè)計(jì)注意事項(xiàng),不然很難設(shè)計(jì)出理想的屋頂綠化花園。...

　　別墅的裝修一般都是比較重視的，尤其是房屋底層的設(shè)計(jì)更是要注意做好細(xì)節(jié)的問(wèn)題，比如防潮處理等，那么別墅底層的防潮處理要怎么做? 　　1、應(yīng)用除濕劑。房間濕潤(rùn)，可以運(yùn)用枯燥劑、活性碳，停止防潮，吸濕?？梢赃\(yùn)用枯燥劑、活性炭。超市里有不少公用于防潮除濕的枯燥劑，最罕見(jiàn)的是吸濕盒和除濕包兩品種型。 　　2、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一同，比及濕氣許多時(shí)分就會(huì)釀成水。應(yīng)用空調(diào)除濕。家庭運(yùn)用的空調(diào)普通都有除濕的功用，不外，空調(diào)來(lái)調(diào)理室內(nèi)空氣濕度的方法奏效較慢，普通需求兩三個(gè)鐘頭，并且會(huì)使室內(nèi)的人覺(jué)得冰冷。 　　3、應(yīng)用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝過(guò)量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落，石灰自身有吸潮的感化，也可以減緩室內(nèi)濕潤(rùn)的情況，同時(shí)，石灰還有消毒成效，一箭雙雕。竹炭除濕，可以重復(fù)運(yùn)用，然則得多用，少了后果不怎樣好。 　　4、在外界濕氣重的時(shí)分應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平常，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來(lái)下降室內(nèi)水蒸氣含量。特殊是剛裝修完的新房子，水氣特殊大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣肅清。 　　5、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一同，比及濕氣許多時(shí)分就會(huì)釀成水。 　　6、應(yīng)用空調(diào)除濕。家庭運(yùn)用的空調(diào)普通都有除濕的功用，不外，空調(diào)來(lái)調(diào)理室內(nèi)空氣濕度的方法奏效較慢，普通需求兩三個(gè)鐘頭，并且會(huì)使室內(nèi)的人覺(jué)得冰冷。 　　7、在外界濕氣重的時(shí)分應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平常應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來(lái)下降室內(nèi)水蒸氣含量。特殊是剛裝修完的新房子，水汽特殊大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣肅清。...

　　在很多人生活水平不斷提升，在住房方面也更好了，別墅并不少見(jiàn)了。在別墅當(dāng)中安裝電梯不僅僅是為了方便，同時(shí)也是生活品味提升的體現(xiàn)。人們購(gòu)買別墅想要安裝電梯的時(shí)候，常常需要考慮別墅電梯尺寸的問(wèn)題，那么別墅常用電梯尺寸一般是多大呢?希望我的以下分享對(duì)你有用! 　　常用電梯尺寸—?jiǎng)e墅電梯常見(jiàn)尺寸最小要能滿足三個(gè)人乘坐 　　別墅通常居住的人并不是很多，所以從最小的尺寸來(lái)看，能滿足三個(gè)人乘坐就可以了，一般井道凈空尺寸1450×1450mm，250kg載重就可以了，不過(guò)仍需要考慮到制作井道的結(jié)構(gòu)，還有柱，墻等，所以1600×1600mm的空間是比較合適的，如果井道的尺寸太小了，電梯就沒(méi)有辦法安裝了。別墅電梯具體要安裝多大尺寸大小，還需要詳細(xì)咨詢一下專業(yè)的工作人員，確定安裝是安全的，能保證今后的使用。 　　常用電梯尺寸—?jiǎng)e墅電梯常見(jiàn)尺寸需要根據(jù)載重情況去計(jì)算 　　在別墅當(dāng)中安裝電梯，尺寸大小，通常是需要按照載重量來(lái)計(jì)算的，一般別墅都是3到4層的層高，載重在400公斤以下的時(shí)候，井道的尺寸可以為1500mmX1500mm，頂層的高度也應(yīng)該在2700mm，這是比較標(biāo)準(zhǔn)的尺寸。從別墅電梯的形式來(lái)看，液壓形式是比較多見(jiàn)的，而這種形式的電梯，最小尺寸也應(yīng)該為寬1430x深1250mm,轎廂寬850x深1100mm這樣的尺寸。不過(guò)這些都是參考的尺寸，具體還需要根據(jù)別墅樓層的高低去選擇合適的尺寸。 　　常用電梯尺寸—?jiǎng)e墅電梯尺寸大小不同于常見(jiàn)住宅電梯尺寸大小 　　常見(jiàn)住宅電梯每天乘坐的人比較多，樓層也比較高，通常是按照1000公斤的載重來(lái)計(jì)算的，同時(shí)還可能會(huì)搬運(yùn)一些家具等大件的物件，所以井道的尺寸要大一些，是明顯比別墅尺寸大一些的。所以在購(gòu)買別墅電梯的時(shí)候，不能根據(jù)居民常用電梯的尺寸大小來(lái)選擇，而需要根據(jù)別墅樓層的高低等具體選擇。...

之前好有聽(tīng)朋友說(shuō)嵐庭裝飾挺不錯(cuò)的，你可以根據(jù)地圖上的路線和聯(lián)系方式預(yù)約去看一下，裝修沒(méi)有什么難的，最重要的是多看多比較，希望你早點(diǎn)找到合適的裝修公司...

別墅風(fēng)格有很多的，基本上普通住房的裝修風(fēng)格，都適合別墅裝修的。比如東南亞風(fēng)格、簡(jiǎn)歐風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格、新中式、日式、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等這些裝修風(fēng)格都是非常普遍的，同時(shí)也深受大家的喜愛(ài)。...

別墅裝修注意選擇材料安全性。如果考慮到要和父母同住，那么首先在裝修浴室的時(shí)候要考慮安全性。尤其是上了年紀(jì)的父母，特別要小心浴室的邊角的圓滑度，設(shè)備的高度和整體的方便性能，地板方面要考慮到防滑，對(duì)幾個(gè)扶手更安全，對(duì)于金屬和玻璃材質(zhì)的物料能少用就盡量少用。...