...

...

現(xiàn)在一般的模式是水管走頂，電線走地 水管走頂，頂上不用開槽，水管沿著墻面與頂?shù)慕琼樦?，首先有利于后期的維護和替換，發(fā)生漏水等情況不會影響樓下，造成的損失少。 電線走地，電線走頂走地都是可以的，現(xiàn)在裝修公司一般都是走地的，走地省材料，便宜...

...

大包即全包，但每家裝修公司全包內(nèi)容大多不一樣。全包可簡裝也可以精裝。簡裝字面意思就是簡單裝修，房屋內(nèi)最基本該有的都會做好，不會有太多個性化的裝飾。精裝在裝飾這塊是比較注重的，主要個性造型凸顯新房的風(fēng)格，和簡裝反之。其實具體大概多少錢是按照您的裝修風(fēng)格和簡單復(fù)雜程度與其他一系列后序有直接關(guān)系的，同一面積，裝修可以幾萬也可幾十萬不等。 ...

...

根據(jù)您們新房的想法要求，主要還得看家庭成員的喜好。和老人住一起，最主要是營造溫馨感和熱鬧的氛圍，而老人房間則不需要設(shè)計的多復(fù)雜，簡單的家具就足夠了。主要是客餐廳、廚房等公共區(qū)域建議不要太小，要讓家庭成員都有參與感。還有設(shè)計方格建議不要太前衛(wèi)，選擇年輕人和老人都能接受的風(fēng)格最好，像很多年輕人喜歡的工業(yè)風(fēng)，小編就覺得可能不太適合老人居住，像新中式、日式等較為平和的風(fēng)格則更適合。小年輕多數(shù)喜歡浪漫的氛圍，例如歐式，地中海風(fēng)格。...

1.半包 半包:施工方負責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。 優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權(quán),主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。 缺點:要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。 建議:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。2.全包 全包:包工包料,所有的材料采購和施工都由施工隊負責(zé)。 優(yōu)點:相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負責(zé)的,出了什么問題直接找他們就行。 缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。 建議:全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。 ...

刷乳膠漆和壁紙各有區(qū)分，乳膠漆顏色單一，屬于大眾化，經(jīng)久不衰，但壁紙的話就選擇多樣，而且比較好看，但使用年限不長。...

房子出現(xiàn)裂紋找專業(yè)施工隊啊...

裝修費用這個不好說，可以說是多少錢都能裝，就看你裝修項目、材料選擇、裝修檔次等。簡單列舉一個僅供參考：一般全包：700-800/平米，半包350-500/平米...

在曲靖裝修公司多，水平也各不相同，要想找到一家比較合適的裝飾公司，確實不是一件容易事兒！建議多上網(wǎng)了解下或者實地多看多比較...

1、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。 2、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。 3、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票。 4、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。 5、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。 6、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。 7、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。 8、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 9、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。 10.對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。 11、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。...

1、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫明確; 2、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開工到幾月幾日竣工; 3、工程價款：總價款大小寫清析明確，其中包括哪些費用(例如：設(shè)計費、管理費、稅金)變更部分工程款可按實另計; 4、結(jié)算方式(或付款方式)：合同簽訂付多少，每階段性驗收付多少，竣工驗收后多少天付清尾款。 5、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進行供料，并要求所供材料必須達到國家標準的合格產(chǎn)品; 6、工程質(zhì)量及驗收標準：按設(shè)計圖紙、做法說明、設(shè)計變更、和國家標準加區(qū)域性行業(yè)細則規(guī)范為準。 7、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請謹慎填寫;乙方代表(施工方)一般為項目經(jīng)理，代表公司利益; 8、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達標等違約情況，請協(xié)商明確填寫好違約責(zé)任和賠償金額; 9、工程保修：凡包工包料工程，從竣工驗收合格之日起，保修期為兩年，防水或隱隱工程(一般指水電項目)保修期為五年。 10、糾紛處理：協(xié)調(diào)不成可在項目所在地法院或仲裁委員會仲裁; 11、其它補充約定：可根據(jù)自己的特定需要補充說明，但補充部分請勿與原文本有沖突之處; 12、雙方簽字蓋章。(附上施工單位營業(yè)執(zhí)照、圖紙、報價書)。...

合同各方的名稱、工程概況、家庭業(yè)主(即裝修戶)的職責(zé)、施工單位的職責(zé)、工期、質(zhì)量及驗收、工程價款及結(jié)算、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)和防火、資歷和違約責(zé)任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構(gòu)成合同的完整性都是不可缺少的因素。...

1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對雙方都有約束力。2、合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。3、合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達成的協(xié)議一致。4、合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節(jié)是一樣的。...

交鑰匙工程合同，是指業(yè)主與總承包人之間就統(tǒng)一承擔(dān)設(shè)備工程的設(shè)計、規(guī)劃、采購交接、施工和啟動以及操作和維護確定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。...

首先應(yīng)由租賃雙方對裝修物進行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評估評估機構(gòu)對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時的現(xiàn)價值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計算標準的折舊?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條對添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物的，財產(chǎn)權(quán)人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)人;造成財產(chǎn)人損失的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。...

裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè)，整個裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失?？傊?，只要是符合們之間的約定條件，就可以解除，如果對方嚴重違約，導(dǎo)致根本沒有辦法實現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。...

簽訂房屋裝修貸款合同要注意項目名稱,它到門牌號和項目名稱以防以后有出入可以拿出來對比。簽訂房屋裝修貸款合同必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。關(guān)于房屋裝修的標準要寫清楚,根據(jù)這些條例來收房是不過了的,房屋的內(nèi)部設(shè)施以及負荷標準都是有明確的數(shù)字的。簽訂房屋裝修貸款合同中付款的方式以及產(chǎn)權(quán)保證都要具體的說明。在簽訂房屋裝修貸款合同時不要一味的看對開放商的條款,開放商對于乙方的要求也要注意看。...

要了解半包到底包含哪些項目，是否有漏項。要明細裝修的每項的單價。還要看清每項后面?zhèn)渥⒌奈淖謱κ┕すに嚨臉藴?和用的材料的品牌。...

選購精裝修預(yù)售商品房的購房者一定要明確該商品房的裝修標準。開發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進口”、“先進”等不明確的表述,建議在補充協(xié)議中詳細約定與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向,達不到標準的違約責(zé)任等。其次還要注意環(huán)保標準和保修問題。...

我們首先要做的是查看裝修公司的真假，看一下該公司的資質(zhì)，然后在看水電施工工期約定、水電施工中期款、水電施工增減項目、水電施工保修條款、水電施工施工費用，嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。最后還要注意監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)，一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。...

個人房屋裝修合同簽訂不能急，仔細檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。一個合法的裝修公司就一定要具有營業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在有很多的裝修公司經(jīng)營規(guī)模也比較大，開設(shè)了很多的分公司，我們在面對這類的公司時，一定要注意檢查對方是否擁有法人的委托書。裝修公司和我們自己的裝修預(yù)算書、房屋的設(shè)計圖、施工的圖紙等都是裝修施工合同的構(gòu)成要件。有很多的裝修公司在業(yè)主簽約時，材料準備的并不齊全，而消費者在簽訂時也并沒有注意這一方面的內(nèi)容，所以在發(fā)生裝修糾紛時，就沒有了維權(quán)的根據(jù)。...

合同到了付款階段都會出現(xiàn)一定的問題，所以我們前期要確定好這個合同付款方式。比如首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗收合格支付15%,一年保修期后支付5%。業(yè)主在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后才能簽訂合同，更好維護自己的利益。...

合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期;付款方式必須確定;必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號;合同中有關(guān)保修的條文同樣是必不可少的。...