...

...

我們公司提供免費(fèi)驗(yàn)房，量房，免費(fèi)設(shè)計(jì)的服務(wù)，不管后期合作不合作都不收取任何費(fèi)用的...

...

多了解，多和客戶溝通，多熟悉專(zhuān)業(yè)知識(shí)，應(yīng)用新型材料，同時(shí)控制報(bào)價(jià)。...

一般24墻都是承重墻 梁必承重 薄點(diǎn)的墻要看具體情況了...

如果遇到的開(kāi)發(fā)商不是很靠譜一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)收房，幫你嚴(yán)格看看什么問(wèn)題，然后有專(zhuān)業(yè)的人幫你和開(kāi)發(fā)商辯解。這樣你的利益也不會(huì)虧損太大，有的會(huì)自發(fā)提供補(bǔ)救給你重新改裝，業(yè)主對(duì)精裝房的家具、隱蔽工程以及墻頂?shù)孛嫜b修等都要認(rèn)真查看。這些部位都是極易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。...

量房靠譜啊，不量房怎么給你設(shè)計(jì)呢。...

當(dāng)你收到開(kāi)發(fā)商寄出的收房通知書(shū)，按照通知上的時(shí)間15日內(nèi)去收房都沒(méi)有問(wèn)題，如果本人不方便去可以委托親戚朋友代收房，如果找不到人幫忙代收房的話，在15日內(nèi)即自動(dòng)被視為確認(rèn)收房。...

已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料;已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測(cè)繪成果;商品房上存在的權(quán)利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)等。...

檢查開(kāi)發(fā)商的“三書(shū)一證一表”是否齊全;出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商提供書(shū)面證據(jù);先驗(yàn)房再簽字...

房驗(yàn)小錘、稍大一點(diǎn)的水桶、卷尺、驗(yàn)電插頭、網(wǎng)球...

一、交易過(guò)程中需繳納費(fèi)用（印花稅：房總價(jià)款的5%）二、申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需繳納費(fèi)用（登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等費(fèi)用）三、入住過(guò)程中需繳納費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。）四、辦理按揭須交的費(fèi)用（保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)需要一次性繳清。）五、辦理公積金需交費(fèi)用（1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%費(fèi)用，評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以上部分收取評(píng)估結(jié)果的0.25%費(fèi)用。2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額×年費(fèi)率×年限系數(shù)。綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)×貸款額）...

收房子首先要查看開(kāi)發(fā)商的證件：《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次，要做現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符；2、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符；3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位；4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。業(yè)主簽署《入住交接單》【提示】：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。 收房時(shí)帶購(gòu)房合同，收房通知單及個(gè)人有效證件。...

指購(gòu)房者在收房驗(yàn)收時(shí)需要關(guān)注的注意事項(xiàng)。包括有關(guān)收房驗(yàn)收程序，如何檢查房屋質(zhì)量、面積與使用環(huán)境，了解裝修入住后物業(yè)事宜等等內(nèi)容。...

這一般半天全部解決，帶好所有資料至交付現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)明身份后，會(huì)先進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房時(shí)主要注意漏水問(wèn)題，交付標(biāo)準(zhǔn)是否與預(yù)先約定有出入，驗(yàn)房結(jié)束沒(méi)有問(wèn)題，帶著結(jié)算單至開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)處繳納各項(xiàng)稅費(fèi)開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，再至物業(yè)處繳納物業(yè)收取費(fèi)用，領(lǐng)取鑰匙，OK了。...

量房是新房裝修的第一步，并且量房的步驟至關(guān)重要，關(guān)系到房屋的設(shè)計(jì)及裝修質(zhì)量。在房屋裝修時(shí)，我們需要對(duì)房間的各個(gè)尺寸有一個(gè)了解，這樣不僅能更好的進(jìn)行下一步的房屋設(shè)計(jì)，也對(duì)裝修選材、制定預(yù)算報(bào)價(jià)等工作有著緊密的聯(lián)系。...

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結(jié)構(gòu)，對(duì)于特別之處要予以關(guān)注。2、在紙上畫(huà)出大概的平面(不講求尺寸，這個(gè)平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式)3、從進(jìn)戶門(mén)開(kāi)始，一個(gè)一個(gè)房間的測(cè)量，并把測(cè)量的每一個(gè)數(shù)據(jù)記錄到平面中相應(yīng)的位置上。4、先順著地面量，再量梁高(用紅筆及虛線標(biāo)注)。...

如果你用的是激光電子尺，使用方法很簡(jiǎn)單，激光點(diǎn)對(duì)準(zhǔn)哪里就能量出來(lái)到那個(gè)點(diǎn)的距離是多少米。如果你用的是普通的拉出式電子尺，那需要先固定一邊，然后拉著去另一邊，注意跟墻平行就是距離了。...

你先畫(huà)一個(gè)房子的結(jié)構(gòu)圖，你可以從進(jìn)門(mén)的左邊開(kāi)始畫(huà)，或是右邊開(kāi)始畫(huà)，沿一邊走，確認(rèn)畫(huà)到第一個(gè)轉(zhuǎn)角，包括只有一厘米的轉(zhuǎn)角，也畫(huà)清楚，然后畫(huà)回到門(mén)口。量的時(shí)候也是同樣的方法，也包括一厘米的轉(zhuǎn)角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫(huà)出來(lái)，也知道多少度。窗臺(tái)高度，窗戶大小，窗戶左右兩邊到墻的尺寸各是多少。層高，頂上有沒(méi)有梁，梁的位置是在哪里都要標(biāo)清楚，梁高，梁寬都要量。廚房、衛(wèi)生間頂上管道距離地面最低距離是多少，地面幾個(gè)下水的大概位置要注明，廚房衛(wèi)生間的下水有幾個(gè)?量精確了才好設(shè)計(jì)，要不然差一厘米施工的時(shí)候你可能會(huì)浪費(fèi)好多材料～...

關(guān)注收房通知——準(zhǔn)備收房所需提供的業(yè)主材料——審核開(kāi)發(fā)商必須提供的材料——爭(zhēng)取先驗(yàn)房后收房——綜合驗(yàn)收，對(duì)自己的家負(fù)責(zé)...

步驟一:獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。步驟二:測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō),根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō),承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚600px,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為925px,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度500px或400px,非承重墻300px、250px、200px不等。一般來(lái)說(shuō),軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-75px。測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1.2米高處。對(duì)于軸線尺寸9000px的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=8375px。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸9000px,計(jì)算尺寸8500px。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說(shuō)明抹灰厚度不準(zhǔn)確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。步驟三:住宅內(nèi)建筑面積的測(cè)算將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開(kāi),自家軸線之間的總面積為住宅內(nèi)的總建筑面積。其計(jì)算方法,一種是將總使用面積再加上各段墻體的結(jié)構(gòu)面積;一種是直接計(jì)算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。...

我的量房經(jīng)驗(yàn)就是先把房子的平面圖畫(huà)出來(lái),然后要注意頂上的地方哪有梁,梁的高度\寬度和梁離平行墻的距離,很多新手都注意不到這一點(diǎn),然后就是主體墻的厚度,一般承重墻抹了水泥下來(lái)就變成300了,還有餐廳和廁所的墻厚要注意,因?yàn)檫@幾個(gè)地方的墻有時(shí)候比較薄. 還要注意房子里的暖氣在哪個(gè)位置.窗子的長(zhǎng)寬高,和離地離墻的距離. 門(mén)一般都是2100高,但是寬就不統(tǒng)一了,同一個(gè)房間里的門(mén)也不見(jiàn)的一樣寬.門(mén)離墻的距離. 有的窗是飄窗,就要注明,要知道窗子外延出多少.有的地方外延710...

1.前期準(zhǔn)備------2.到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)------3.現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境考察------4.繪制手繪平面圖------5.房間測(cè)量------6.門(mén)窗測(cè)量------7.建筑細(xì)節(jié)測(cè)量------8.結(jié)構(gòu)測(cè)量------9.電氣測(cè)量------10.暖通測(cè)量------11.給排水測(cè)量-----12.圖紙數(shù)據(jù)核對(duì)------13.拍照------14.整理物品結(jié)束測(cè)量...

量房是指由設(shè)計(jì)師到客戶擬裝修的居室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，并進(jìn)行綜合的考察，以便更加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)。①定量測(cè)量：主要測(cè)量室內(nèi)的長(zhǎng)、寬，計(jì)算出每個(gè)用途不同的房間的面積;②定位測(cè)量：主要標(biāo)明門(mén)、窗、暖氣罩的位置(《窗戶要標(biāo)量數(shù)量;③高度測(cè)量：主要測(cè)量各房間的高度。...

當(dāng)然可以啊，建議您最好先去現(xiàn)場(chǎng)量房，因?yàn)檫@樣的話尺寸比較精準(zhǔn)，然后再通過(guò)自己的喜好跟生活習(xí)慣把設(shè)計(jì)方案定下來(lái)，一般的話最終方案，效果圖，施工圖出來(lái)也就是將近一個(gè)月的時(shí)間。...