...

我們公司提供免費(fèi)驗房，量房，免費(fèi)設(shè)計的服務(wù)，不管后期合作不合作都不收取任何費(fèi)用的...

...

多了解，多和客戶溝通，多熟悉專業(yè)知識，應(yīng)用新型材料，同時控制報價。...

一般24墻都是承重墻 梁必承重 薄點的墻要看具體情況了...

如果遇到的開發(fā)商不是很靠譜一定要請專業(yè)人士來收房，幫你嚴(yán)格看看什么問題，然后有專業(yè)的人幫你和開發(fā)商辯解。這樣你的利益也不會虧損太大，有的會自發(fā)提供補(bǔ)救給你重新改裝，業(yè)主對精裝房的家具、隱蔽工程以及墻頂?shù)孛嫜b修等都要認(rèn)真查看。這些部位都是極易出現(xiàn)問題的地方。...

量房靠譜啊，不量房怎么給你設(shè)計呢。...

當(dāng)你收到開發(fā)商寄出的收房通知書，按照通知上的時間15日內(nèi)去收房都沒有問題，如果本人不方便去可以委托親戚朋友代收房，如果找不到人幫忙代收房的話，在15日內(nèi)即自動被視為確認(rèn)收房。...

已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料;已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權(quán)利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發(fā)商還應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書等。...

檢查開發(fā)商的“三書一證一表”是否齊全;出現(xiàn)質(zhì)量問題向開發(fā)商提供書面證據(jù);先驗房再簽字...

房驗小錘、稍大一點的水桶、卷尺、驗電插頭、網(wǎng)球...

一、交易過程中需繳納費(fèi)用（印花稅：房總價款的5%）二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需繳納費(fèi)用（登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等費(fèi)用）三、入住過程中需繳納費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。）四、辦理按揭須交的費(fèi)用（保險費(fèi)：財險保險費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險費(fèi)需要一次性繳清。）五、辦理公積金需交費(fèi)用（1、評估費(fèi)：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%費(fèi)用，評估價格100萬以上部分收取評估結(jié)果的0.25%費(fèi)用。2、保險費(fèi)：財險：保險費(fèi)=貸款額×年費(fèi)率×年限系數(shù)。綜合險：保險費(fèi)=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)×貸款額）...

收房子首先要查看開發(fā)商的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。其次，要做現(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符；2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位；4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。業(yè)主簽署《入住交接單》【提示】：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 收房時帶購房合同，收房通知單及個人有效證件。...

指購房者在收房驗收時需要關(guān)注的注意事項。包括有關(guān)收房驗收程序，如何檢查房屋質(zhì)量、面積與使用環(huán)境，了解裝修入住后物業(yè)事宜等等內(nèi)容。...

這一般半天全部解決，帶好所有資料至交付現(xiàn)場驗明身份后，會先進(jìn)行驗房，驗房時主要注意漏水問題，交付標(biāo)準(zhǔn)是否與預(yù)先約定有出入，驗房結(jié)束沒有問題，帶著結(jié)算單至開發(fā)商財務(wù)處繳納各項稅費(fèi)開購房發(fā)票，再至物業(yè)處繳納物業(yè)收取費(fèi)用，領(lǐng)取鑰匙，OK了。...

量房是新房裝修的第一步，并且量房的步驟至關(guān)重要，關(guān)系到房屋的設(shè)計及裝修質(zhì)量。在房屋裝修時，我們需要對房間的各個尺寸有一個了解，這樣不僅能更好的進(jìn)行下一步的房屋設(shè)計，也對裝修選材、制定預(yù)算報價等工作有著緊密的聯(lián)系。...

1、巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結(jié)構(gòu)，對于特別之處要予以關(guān)注。2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式)3、從進(jìn)戶門開始，一個一個房間的測量，并把測量的每一個數(shù)據(jù)記錄到平面中相應(yīng)的位置上。4、先順著地面量，再量梁高(用紅筆及虛線標(biāo)注)。...

如果你用的是激光電子尺，使用方法很簡單，激光點對準(zhǔn)哪里就能量出來到那個點的距離是多少米。如果你用的是普通的拉出式電子尺，那需要先固定一邊，然后拉著去另一邊，注意跟墻平行就是距離了。...

你先畫一個房子的結(jié)構(gòu)圖，你可以從進(jìn)門的左邊開始畫，或是右邊開始畫，沿一邊走，確認(rèn)畫到第一個轉(zhuǎn)角，包括只有一厘米的轉(zhuǎn)角，也畫清楚，然后畫回到門口。量的時候也是同樣的方法，也包括一厘米的轉(zhuǎn)角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能畫出來，也知道多少度。窗臺高度，窗戶大小，窗戶左右兩邊到墻的尺寸各是多少。層高，頂上有沒有梁，梁的位置是在哪里都要標(biāo)清楚，梁高，梁寬都要量。廚房、衛(wèi)生間頂上管道距離地面最低距離是多少，地面幾個下水的大概位置要注明，廚房衛(wèi)生間的下水有幾個?量精確了才好設(shè)計，要不然差一厘米施工的時候你可能會浪費(fèi)好多材料～...

關(guān)注收房通知——準(zhǔn)備收房所需提供的業(yè)主材料——審核開發(fā)商必須提供的材料——爭取先驗房后收房——綜合驗收，對自己的家負(fù)責(zé)...

步驟一:獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測量和計算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。步驟二:測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說,承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚600px,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為925px,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度500px或400px,非承重墻300px、250px、200px不等。一般來說,軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-75px。測量位置應(yīng)在距地面1-1.2米高處。對于軸線尺寸9000px的房間,測量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=8375px。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸9000px,計算尺寸8500px。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。步驟三:住宅內(nèi)建筑面積的測算將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開,自家軸線之間的總面積為住宅內(nèi)的總建筑面積。其計算方法,一種是將總使用面積再加上各段墻體的結(jié)構(gòu)面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。...

我的量房經(jīng)驗就是先把房子的平面圖畫出來,然后要注意頂上的地方哪有梁,梁的高度\寬度和梁離平行墻的距離,很多新手都注意不到這一點,然后就是主體墻的厚度,一般承重墻抹了水泥下來就變成300了,還有餐廳和廁所的墻厚要注意,因為這幾個地方的墻有時候比較薄. 還要注意房子里的暖氣在哪個位置.窗子的長寬高,和離地離墻的距離. 門一般都是2100高,但是寬就不統(tǒng)一了,同一個房間里的門也不見的一樣寬.門離墻的距離. 有的窗是飄窗,就要注明,要知道窗子外延出多少.有的地方外延710...

1.前期準(zhǔn)備------2.到達(dá)現(xiàn)場------3.現(xiàn)場環(huán)境考察------4.繪制手繪平面圖------5.房間測量------6.門窗測量------7.建筑細(xì)節(jié)測量------8.結(jié)構(gòu)測量------9.電氣測量------10.暖通測量------11.給排水測量-----12.圖紙數(shù)據(jù)核對------13.拍照------14.整理物品結(jié)束測量...

量房是指由設(shè)計師到客戶擬裝修的居室進(jìn)行現(xiàn)場勘測，并進(jìn)行綜合的考察，以便更加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設(shè)計。①定量測量：主要測量室內(nèi)的長、寬，計算出每個用途不同的房間的面積;②定位測量：主要標(biāo)明門、窗、暖氣罩的位置(《窗戶要標(biāo)量數(shù)量;③高度測量：主要測量各房間的高度。...

當(dāng)然可以啊，建議您最好先去現(xiàn)場量房，因為這樣的話尺寸比較精準(zhǔn)，然后再通過自己的喜好跟生活習(xí)慣把設(shè)計方案定下來，一般的話最終方案，效果圖，施工圖出來也就是將近一個月的時間。...