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最近看網(wǎng)上很多房屋改造的,看的我也蠢蠢欲動,想問問大家房屋改造墻體拆改有什么需要注意的地方嗎?

2021-09-26 16:25:59

【考慮墻體作用再拆改】 承重墻——基本不能拆 承重墻是指支撐樓房上部樓層重量并將重量傳遞到下一層的墻體。承重墻不僅關(guān)系著自家房屋的穩(wěn)定性,還關(guān)系著整棟樓體的安全。因此在裝修工程中,承重墻基本是不能碰的。如果一定要進(jìn)行拆改,就必須由原設(shè)計單位或與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案。 承重墻一般依靠房屋設(shè)計圖紙上的標(biāo)記分辨,圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體是承重墻;外墻、與鄰居共用的墻也屬于承重墻;還可以根據(jù)墻體的厚度來分辨,一般墻體厚度在24厘米以上的墻是承重墻。此外,框架結(jié)構(gòu)房屋中的隔墻一般都不是承重墻,而磚混結(jié)構(gòu)的房屋,除了衛(wèi)浴和廚房的隔墻外,其他基本為承重墻。 半截墻——最好不要拆 一般的房間與陽臺之間都有一門一窗,這些門窗可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻像秤砣一樣承擔(dān)著挑起陽臺的作用,拆改這堵墻會使陽臺的承重力下降,也會導(dǎo)致陽臺下墜。 半截墻又叫配重墻,如果是磚混結(jié)構(gòu)的最好不要砸,因為以前磚混結(jié)構(gòu)的陽臺與臥室的地面不是一體的,而是后接上的,配重墻起到負(fù)載平衡的作用,砸掉有可能導(dǎo)致陽臺掉落。 非承重墻——不能隨意拆 很多業(yè)主都有這樣的觀念:房內(nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆。其實,這是一個很大的誤區(qū)。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。在由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi),樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣,在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。 相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構(gòu)件,但同時又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻至少要承受兩部分荷載:一部分是墻體的自重。以六層住宅為例,底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。另一部分從結(jié)構(gòu)上講,非承重墻通常還是設(shè)計上的抗震墻。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。 添新墻——視情況選材料 高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu),即外墻承重,而內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻,只充當(dāng)隔斷作用,對承重支撐作用甚小。大家添加新墻時應(yīng)采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據(jù)自身情況選擇隔音性好或性價比高的材料。 【改造隱蔽工程注意細(xì)節(jié)】 墻體改造后,整體空間變得更合業(yè)主心意。不過,家居改造要留心細(xì)節(jié),尤其應(yīng)對一些隱蔽工程重視起來。 嵌入式門框勿拆 相關(guān)專家稱,一般來說,嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造,會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新裝門也比較困難。 房中梁柱不能改 房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋也不能動,埋設(shè)管線時若破壞鋼筋,就會影響墻體和樓板的承受力。 別破壞墻中鋼筋 如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體,那么墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。 勿增樓面靜荷載 在樓面上鋪設(shè)花崗巖、大理石板或因使用、裝飾等原因增加樓面靜荷載,如在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等,使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài),其結(jié)果往往會使樓板開裂、滲漏,影響使用安全,嚴(yán)重危及房屋使用安全。 【改造愛巢需合法合理】 有業(yè)主認(rèn)為,房子是自己的就可以隨心所欲地進(jìn)行改造。殊不知在房屋改造方面有相關(guān)法律規(guī)定制約,業(yè)主改造不能“出圈”。 變動承重墻需辦理相關(guān)手續(xù)及繳費(fèi) ...

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家里衛(wèi)生間的布局不合理,衛(wèi)生間馬桶位置能改嗎?能改的話怎么改比較合適?

2021-01-06 17:03:56

馬桶的位置是可以更改的,但是距離不同,移位方法也不同,需要具體情況具體分析,馬桶位置在更改的時候還要注意風(fēng)水問題,不能影響到家庭的整體運(yùn)勢。 1、長距離的馬桶移位 在裝修改在的時候,有些朋友就會考慮在衛(wèi)生間里增添一個浴缸,但是小面積的衛(wèi)生間空間如果想要安裝下浴缸的話,就不得不考慮移動坐便器的位置。在移動距離上往往會超過馬桶移位器的使用范圍,那么在改造感到的同時就必須將衛(wèi)生間地面抬高,同時增加一個水彎來防止臭氣的回流。一般而言,普通的排水管直徑在110mm左右,因此地面所要太高的距離至少在120mm左右,同時還需要給水泥砂漿以及下水管坡度留有一定的余地。 但是衛(wèi)生間地面的墊高不僅會影響衛(wèi)生間整體的美觀性,同時還會給日常的使用帶來一定的不便,于是面對較大范圍的馬桶移位還有一種方法就是重新開洞。對于樓板的開洞,在技術(shù)上并不存在問題,但是在動手之前首先要先經(jīng)過樓下住戶的同意才能進(jìn)行哦。此外,采用墻排式坐便器的管道可以沿著墻走,就可以在不需要墊高地面的情況下,處理好管道的隱蔽工作。 2、小距離的馬桶移位 對于需要小范圍移動的馬桶,我們可以使用專門的馬桶移位器來進(jìn)行調(diào)整。一般而言衛(wèi)生間的幾個下水管位置,盡量不去碰它,在十五厘米以下的范圍使用馬桶移位器來移動,不太會發(fā)生堵塞的情況。馬桶移位器是一種管件,用來諒解坐便器排污口和下排污管,在兩者接口不對應(yīng)的情況下使用,使馬桶排污口和下排污管能完成對接。...

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主臥衛(wèi)生間門對著床如何改造?主臥衛(wèi)生間裝修的時候有沒有什么裝修要求?

2021-01-08 17:10:54

對于主臥衛(wèi)生間的門,如果對著床這種情況,在后期入住之后會非常的別扭,所以我們只要改變衛(wèi)生間的朝向就可以。 也就是說在房間的另一側(cè),靠近衛(wèi)生間門的地方重新開一道門。但是我們在進(jìn)行衛(wèi)生間門改造的時候,應(yīng)該考慮一點(diǎn),那就是需要改造的墻壁是否是承重墻。 如果是承重墻的話,絕對不要進(jìn)行任何的改動,因為這是一種非常危險的行為,在裝修過程當(dāng)中承重墻是絕對不能觸碰的,所以物業(yè)在業(yè)主前期裝修都會簽訂合同,也會再三囑咐這一行為的危險性,因為你所影響的不,但是你自己還有整個樓層的安全性。如果說無法進(jìn)行改變的話,那最好還是做一種隱形門,最起碼看起來不那么別扭。 隱形門現(xiàn)在廣泛運(yùn)用于裝修當(dāng)中,其實大家也被接受,因為這種隱形門更加的時尚,我個人就非常喜歡,所以在裝修的時候,家里面的衛(wèi)生間和主臥室的門全都采用隱形門的方式。 當(dāng)然隱形門大多數(shù)和墻壁融為一體,一般和客廳背景墻相互呼應(yīng),而且做隱形門的價格也沒有想象當(dāng)中那么高。 不建議大家將主臥里面設(shè)置衛(wèi)生間,尤其是家人口不多,這種情況下衛(wèi)生間弄的太多,反而會造成異味的增加。而且住在有衛(wèi)生間的屋里面,總是覺得非常別扭,可能是我個人太過于潔癖,無論說衛(wèi)生間的門朝著哪個方向都會覺得不舒服。...

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