5回答
主臥衛(wèi)生間門對著床如何改造?主臥衛(wèi)生間裝修的時候有沒有什么裝修要求?
2021-01-08 17:10:54
對于主臥衛(wèi)生間的門,如果對著床這種情況,在后期入住之后會非常的別扭,所以我們只要改變衛(wèi)生間的朝向就可以。
也就是說在房間的另一側(cè),靠近衛(wèi)生間門的地方重新開一道門。但是我們在進行衛(wèi)生間門改造的時候,應(yīng)該考慮一點,那就是需要改造的墻壁是否是承重墻。
如果是承重墻的話,絕對不要進行任何的改動,因為這是一種非常危險的行為,在裝修過程當(dāng)中承重墻是絕對不能觸碰的,所以物業(yè)在業(yè)主前期裝修都會簽訂合同,也會再三囑咐這一行為的危險性,因為你所影響的不,但是你自己還有整個樓層的安全性。如果說無法進行改變的話,那最好還是做一種隱形門,最起碼看起來不那么別扭。
隱形門現(xiàn)在廣泛運用于裝修當(dāng)中,其實大家也被接受,因為這種隱形門更加的時尚,我個人就非常喜歡,所以在裝修的時候,家里面的衛(wèi)生間和主臥室的門全都采用隱形門的方式。
當(dāng)然隱形門大多數(shù)和墻壁融為一體,一般和客廳背景墻相互呼應(yīng),而且做隱形門的價格也沒有想象當(dāng)中那么高。
不建議大家將主臥里面設(shè)置衛(wèi)生間,尤其是家人口不多,這種情況下衛(wèi)生間弄的太多,反而會造成異味的增加。而且住在有衛(wèi)生間的屋里面,總是覺得非常別扭,可能是我個人太過于潔癖,無論說衛(wèi)生間的門朝著哪個方向都會覺得不舒服。...
3回答
二手房怎么裝修省錢?墻面、地面需要全部拆嗎?
2021-01-09 17:54:53
盡可能的減少人工
一般來講,在整個家裝預(yù)算中,材料費占總費用的50%,而木工、油漆工、拆除工等人工費就占據(jù)著另一邊江山,只要工人多,人工費就會增加,因此,需要業(yè)主合理的安排工人,這樣才能起到省錢的目的。比如:在進行拆除工作時,專業(yè)的工人能為業(yè)主節(jié)省不必要的拆除費用。此外,業(yè)主還可以將拆除下來的物品拿去販賣,抵扣一部分人工費。如果是非專業(yè)的工人來拆除,一個不小心可能還會讓你損失的更多。
盡可能的降低工程量
在進行二手房改造時,要進可能的減少工程量,不可私自拆除二手房的承重墻,以免留下安全隱患。此外,在進行墻體拆除改造時,一定要和設(shè)計師進行協(xié)商,然后在按部就班的執(zhí)行下去,這樣才能避免返工,起到省錢的目的。
盡量購買現(xiàn)成家具
在進行二手房改造時,除了瓦工費用高之外,木工的費用也很高,因為,木工的技術(shù)性很大,并且很耗時,所以,為了節(jié)省開銷,可以考慮購買成品家具,這樣既省時又省錢,何樂而不為呢?
選擇連工帶料的裝修材料
在購買裝修材料時,要盡量選擇連工帶料的廠家,這樣可以給業(yè)主減少一部分工人費。比如:在購買地板時,可以找有牌子的廠家,因為,有牌子的廠家一般都有包送貨,包安裝,這樣不但可以省安裝費,而且售后服務(wù)還比較有保障。
...
3回答
家里衛(wèi)生間的布局不合理,衛(wèi)生間馬桶位置能改嗎?能改的話怎么改比較合適?
2021-01-06 17:03:56
馬桶的位置是可以更改的,但是距離不同,移位方法也不同,需要具體情況具體分析,馬桶位置在更改的時候還要注意風(fēng)水問題,不能影響到家庭的整體運勢。
1、長距離的馬桶移位
在裝修改在的時候,有些朋友就會考慮在衛(wèi)生間里增添一個浴缸,但是小面積的衛(wèi)生間空間如果想要安裝下浴缸的話,就不得不考慮移動坐便器的位置。在移動距離上往往會超過馬桶移位器的使用范圍,那么在改造感到的同時就必須將衛(wèi)生間地面抬高,同時增加一個水彎來防止臭氣的回流。一般而言,普通的排水管直徑在110mm左右,因此地面所要太高的距離至少在120mm左右,同時還需要給水泥砂漿以及下水管坡度留有一定的余地。
但是衛(wèi)生間地面的墊高不僅會影響衛(wèi)生間整體的美觀性,同時還會給日常的使用帶來一定的不便,于是面對較大范圍的馬桶移位還有一種方法就是重新開洞。對于樓板的開洞,在技術(shù)上并不存在問題,但是在動手之前首先要先經(jīng)過樓下住戶的同意才能進行哦。此外,采用墻排式坐便器的管道可以沿著墻走,就可以在不需要墊高地面的情況下,處理好管道的隱蔽工作。
2、小距離的馬桶移位
對于需要小范圍移動的馬桶,我們可以使用專門的馬桶移位器來進行調(diào)整。一般而言衛(wèi)生間的幾個下水管位置,盡量不去碰它,在十五厘米以下的范圍使用馬桶移位器來移動,不太會發(fā)生堵塞的情況。馬桶移位器是一種管件,用來諒解坐便器排污口和下排污管,在兩者接口不對應(yīng)的情況下使用,使馬桶排污口和下排污管能完成對接。...
3回答
最近看網(wǎng)上很多房屋改造的,看的我也蠢蠢欲動,想問問大家房屋改造墻體拆改有什么需要注意的地方嗎?
2021-09-26 16:25:59
【考慮墻體作用再拆改】
承重墻——基本不能拆
承重墻是指支撐樓房上部樓層重量并將重量傳遞到下一層的墻體。承重墻不僅關(guān)系著自家房屋的穩(wěn)定性,還關(guān)系著整棟樓體的安全。因此在裝修工程中,承重墻基本是不能碰的。如果一定要進行拆改,就必須由原設(shè)計單位或與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案。
承重墻一般依靠房屋設(shè)計圖紙上的標(biāo)記分辨,圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體是承重墻;外墻、與鄰居共用的墻也屬于承重墻;還可以根據(jù)墻體的厚度來分辨,一般墻體厚度在24厘米以上的墻是承重墻。此外,框架結(jié)構(gòu)房屋中的隔墻一般都不是承重墻,而磚混結(jié)構(gòu)的房屋,除了衛(wèi)浴和廚房的隔墻外,其他基本為承重墻。
半截墻——最好不要拆
一般的房間與陽臺之間都有一門一窗,這些門窗可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻像秤砣一樣承擔(dān)著挑起陽臺的作用,拆改這堵墻會使陽臺的承重力下降,也會導(dǎo)致陽臺下墜。
半截墻又叫配重墻,如果是磚混結(jié)構(gòu)的最好不要砸,因為以前磚混結(jié)構(gòu)的陽臺與臥室的地面不是一體的,而是后接上的,配重墻起到負載平衡的作用,砸掉有可能導(dǎo)致陽臺掉落。
非承重墻——不能隨意拆
很多業(yè)主都有這樣的觀念:房內(nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆。其實,這是一個很大的誤區(qū)。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。在由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi),樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣,在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。
相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構(gòu)件,但同時又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻至少要承受兩部分荷載:一部分是墻體的自重。以六層住宅為例,底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。另一部分從結(jié)構(gòu)上講,非承重墻通常還是設(shè)計上的抗震墻。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
添新墻——視情況選材料
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu),即外墻承重,而內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻,只充當(dāng)隔斷作用,對承重支撐作用甚小。大家添加新墻時應(yīng)采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據(jù)自身情況選擇隔音性好或性價比高的材料。
【改造隱蔽工程注意細節(jié)】
墻體改造后,整體空間變得更合業(yè)主心意。不過,家居改造要留心細節(jié),尤其應(yīng)對一些隱蔽工程重視起來。
嵌入式門框勿拆
相關(guān)專家稱,一般來說,嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造,會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新裝門也比較困難。
房中梁柱不能改
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋也不能動,埋設(shè)管線時若破壞鋼筋,就會影響墻體和樓板的承受力。
別破壞墻中鋼筋
如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體,那么墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
勿增樓面靜荷載
在樓面上鋪設(shè)花崗巖、大理石板或因使用、裝飾等原因增加樓面靜荷載,如在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等,使樓板處于超負荷使用狀態(tài),其結(jié)果往往會使樓板開裂、滲漏,影響使用安全,嚴重危及房屋使用安全。
【改造愛巢需合法合理】
有業(yè)主認為,房子是自己的就可以隨心所欲地進行改造。殊不知在房屋改造方面有相關(guān)法律規(guī)定制約,業(yè)主改造不能“出圈”。
變動承重墻需辦理相關(guān)手續(xù)及繳費
...
2回答
二手房裝修拆除費勁不?垃圾怎么處理?要多花多少錢?
2022-03-04 17:44:00
二手房拆除裝修可不是鬧著玩的,水電安全,墻體安全等,牽一發(fā)而動全身,所以一起裝修網(wǎng)小編提醒您,在二手房拆改裝修的時候,一定要先掌握一定的裝修常識,下面就和一起裝修網(wǎng)小編來詳細的了解一下二手房拆改裝修注意事項有哪些。
二手房拆改裝修注意事項盤點
第一、斷水?dāng)嚯?,裝修公司用電用水時再次啟用,提示:斷水?dāng)嚯姇r要用字條或者其他提示方法警示,已斷電,斷水,任何人不得擅自合閘。
第二、要更換舊的水路管線,按新設(shè)計師的管線打洞、布管安裝,更換舊的電路,按新的設(shè)計要求開槽布線。
第三、按您對新家的要求來拆除一些不需要的墻體(非承重墻)。按設(shè)計要求拆除不需要的非承重墻,查看舊有存檔竣工圖紙確定是否是承重墻或觀察結(jié)構(gòu)形式判斷是否是承重墻。
第四、門窗洞口,加寬時必須先更換過梁,過梁長度比門窗口的寬度至少長500 ㎜,更換過梁方法是按墻體寬度的一半分兩次進行更換,再加寬洞口。
第五、墻面抹灰基底牢固時不用鏟除基底,可鏟除表面涂飾層和膩子層,要先灑水濕潤,用開刀水平方向鏟除。
第六、舊有天花拆除:沒有吊頂只有涂層與墻面一樣,只鏟除涂飾層和膩子層;有吊頂者先將裝飾板拆卸下來再拆除龍骨和吊桿,將拆下的龍骨吊桿回收可再次利用。
第七、拆除舊地面裝飾層:如果原地面滿鋪地磚則從空鼓或斷裂處開始鏟掉,必須水平方向鏟掉,千萬不可垂直方向?qū)⒌卮u刨掉,防止把樓板損傷,如果是木地板拆除用開刀水平方向鏟除。
第八、垃圾清理與消納:拆除的垃圾入編織袋里,運往指定的地點,一般中運往效區(qū)垃圾消納場,不可遺漏,必須要有防塵措施。...
2回答
房屋裝修房屋拆改注意事項有哪些?
2022-10-08 17:55:32
房屋裝修有時候需要拆改,但并不是所有地方都可以拆,在裝修前需要知道這些拆改注意的地方,避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
1、承重墻
無論是二手房還是新房,承重墻都是裝修時需要格外注意的一點。相對于新房,一些年歲比較久的二手房的結(jié)構(gòu)都比較原始,較難分辨出承重墻,所以拆改前記得去找原房主或是房管中心索要房屋結(jié)構(gòu)圖。
2、墻面拆除
如果買來的二手房墻面不符合新房主對于房屋的設(shè)計要求,或是因年代久遠而出現(xiàn)了空鼓、開裂、掉渣等情況,這時候就需要對墻面進行拆除工作了。需拆除的部分一般分為兩種情況:
(1)墻面瓷磚拆除
墻面瓷磚在拆除時,一個是需要注意做好下水道的防護措施,防止瓷磚碎片堵塞下水道;另一個是在原始墻面瓷磚拆除后,需要去檢查房屋墻面基層有沒有空鼓或者基層松散的狀況,如果有則需要進行二次拆除。
(2)墻面乳膠漆鏟除
墻面的乳膠漆膩子一定要鏟除干凈,這樣避免后期涂刷乳膠漆后出現(xiàn)開裂脫落的情況。
3、地面拆改
地面的拆改翻新,一般是根據(jù)房屋地面的情況來決定,并非一定拆除。
如果地磚無空鼓,可以在原有的地磚上,直接鋪貼瓷磚,這種做法主要是節(jié)省了拆除舊地磚的時間和人工費。優(yōu)點是非常省錢,缺點是容易影響層高和影響地暖的效果,而且因為高度問題,后期也有可能需要換門。
如果有空鼓的情況,或者是不愿浪費層高,可以選擇將表面瓷磚層鏟除。不破壞下面的水泥砂漿,然后鋪貼新瓷磚,達到原有的地面高度。這樣做的優(yōu)點是不影響層高,也不影響下面的地暖導(dǎo)熱性,并且費用相對便宜。
除了前兩種方式,常見的還有將瓷磚和下面的水泥砂漿層一并鏟除的做法。這種做法的缺點是費用較高,且垃圾清運的成本也非常大。如果房子有鋪地暖,還容易破壞下方的地暖層,要是地暖層被破壞,那只能拆掉重鋪,這費用就蹭蹭地往上翻了。
4、水電改造
無論是新房還是舊房,水電改造都是裝修中的重點。但相較于新房,老房子在水電拆改過程,需要費的心思要更多一些。老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時最好徹底改造,將底盒以及預(yù)埋管線全部拆除更換。
若發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。 而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并在埋線時使用PVC絕緣護線管。
老房在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否有銹蝕、老化的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
衛(wèi)浴的拆改其實也是一項比較麻煩的工程,在拆除過程中要注意不要破壞防水層。如果是年歲比較久的房子,最好是重新再做一次防水層。
總的來說,二手房的拆改不僅要注意避免損壞房屋的結(jié)構(gòu),也要考慮到后續(xù)裝修施工的效果,是房主在裝修過程中需要格外重視的一個環(huán)節(jié)。
...
2回答
家裝舊房改造要注意什么?
2021-10-07 17:57:15
明白結(jié)構(gòu)
無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結(jié)構(gòu),特點,大概的樓齡,這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計跟實際沖突時。
安全出發(fā)
無論是什么房子,都需要考慮安全性。裝修,改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患,整棟樓房都會危在旦夕,必須慎重考慮,特別是設(shè)計師考慮問題時,留個神。
以業(yè)主的要求出發(fā),以設(shè)計的理念行事
設(shè)計的最終目標(biāo)是供居住者滿意。其中當(dāng)設(shè)計跟功能出線矛盾時, 應(yīng)當(dāng)雙方換位思考,互相結(jié)合一體,考慮周全方可行動。...
2回答
老房翻新必須拆地板嗎?在網(wǎng)上咨詢了好幾個公司,都說不大動的話不給做,如果全部拆掉改造要多少錢?
2021-10-18 17:57:23
有兩種情況是不需要的!
第一種:如果本來家里貼的是瓷磚,老房翻新時想要鋪木地板,如果瓷磚沒有出現(xiàn)空鼓、松動、破損等現(xiàn)象,并且地面較為平整,是可以直接在上面鋪的。這樣就省去了一部分拆卸地磚的費用。對于很多業(yè)主來說,可以省下不少錢呢!
第二種:如果家里地板平時保養(yǎng)得好,只是用了幾年變得陳舊,那二次裝修時其實可以進行下打磨、刮膩子、上漆、上蠟等工序就行,沒有必要再重新鋪。
但如果出現(xiàn)下面這三種情況,建議直接重新鋪設(shè)木地板!
第一種:地板表層厚度如果低于4㎜建議重新鋪新的木地板。因為打磨工序會磨掉1-2毫米,地板薄了就把中間層磨出來了,將大大縮短地板壽命。
第二種:如果家里裝了強化地板,二次裝修建議也直接更換。因為強化地板一旦損壞,可修復(fù)性很差,必須更換,無法在原基礎(chǔ)上進行修復(fù)。
第三種:地板有發(fā)霉、變形、受損等問題,那就不能直接翻新,需要拆了重新鋪了。局部翻新效果不好,不建議這么做。
如果地板不需要重新翻新,那在二次裝修時需要特別注意到這些:
1、在地板面上需要鋪上裝修用的地面保護膜,以免地板被刮花,或受損。
2、考慮到木地板會膨脹,做了踢腳線的也要處理下
3、注意地面與門的高低落差,不要做完門關(guān)不上了
...
2回答
墻面主體拆改時,需要注意哪些方面
2017-05-05 17:24:07
墻面主體拆改時,需要注意哪些方面:
一、主體拆改前提
原有的房屋結(jié)構(gòu)不合理,過大或過小都會影響日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新規(guī)劃設(shè)計,拆除一些不必要的墻體隔斷。
二、主體拆改遵循法則
1、承重墻一定不能動,連一個孔都不應(yīng)該開。它會影響房屋整體承重結(jié)構(gòu),稍有改動都會留下安全隱患。
2、在水電改造之前,主體改造要基本完成,否則日后容易留下裝修遺憾。
三、主體拆改內(nèi)容
主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等環(huán)節(jié),說白了就是先把工地的框架搭起來。
拆除工程——拆舊(拆除原來所有裝修)、拆墻(拆除磚墻和混凝土墻)
基礎(chǔ)工程——新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進戶防盜門灌漿
四、主體拆改細節(jié)
1、如果原來墻面的膩子是防水膩子就不用鏟了,不平的墻面,需刷一層界面劑后,再刮一遍膩子找平;如果不是防水膩子,則全部鏟掉重做,膩子刮2-3遍就可以了。
2、墻面開槽的地方,應(yīng)該用石膏封上,貼上牛皮紙(扯不斷的),再刮膩子??展幕蛘吡鸭y墻面一定要進行處理。
3、主體拆改的垃圾廢物,一定要及時的清理,這樣既能夠保證室內(nèi)清潔,同時也方便日后施工順利進行。主體拆改后,成品門、櫥柜、煙機、灶具等成品就可以確定下來了。...
1回答
衛(wèi)生間的吊頂怎么拆改
2017-05-05 17:24:35
看你的吊頂是PVC 板還是鋁扣板:
1. PVC板:一般收口的最后一塊在兩邊,你可以用手把邊上的邊上的那塊推一下,如果發(fā)現(xiàn)有松動的那一塊就是最后一塊,這樣依次類推往下取,注意,中間有些有可能還用螺絲釘固定,用螺絲刀把螺絲擰下,就可以拆除所有PVC了,拆除時記好PVC板的順序。安裝時按拆除的反向進行就行了
2. 鋁扣板:找任意兩塊板間的縫,用水果刀之類的東西插進去,往下一撬,其他的直接用手拆就可以拆下來了...
1回答
怎么樣將陽臺改成廚房?
2017-05-05 17:24:49
由于老房的設(shè)計和建造原理使承重墻決定著整個陽臺的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,一旦拆改則造成嚴重的安全隱患。在陽臺改建中,專家建議,可以為承重墻鋪上瓷磚、鋪設(shè)臺面加以利用,但千萬不要拆改。
改造進行時,首先要注意鋪貼瓷磚問題。原有墻面一定要處理干凈,這樣墻磚才能貼得牢固,否則在未處理干凈的墻面上貼磚,很容易出現(xiàn)大面積空鼓現(xiàn)象,不僅影響美觀,更妨礙日常瓷磚的保潔。
其次是防水的處理。陽臺改裝為廚房后,為避免用水不慎出現(xiàn)的跑水、滲漏導(dǎo)致鄰里糾紛,需要在地面做防水。
最重要的則是排煙方式的選擇。業(yè)主可以根據(jù)實際情況來選用排風(fēng)裝置。如果可以利用原有的煙道,可選用抽油煙機。抽油煙機的懸掛可以通過在陽臺頂部生根實現(xiàn),當(dāng)然也可以利用封閉陽臺塑鋼的窗框生根懸掛。由于安裝抽油煙機可能影響室內(nèi)光線,在窗戶上安裝排風(fēng)扇也是一種選擇。不過,安裝排風(fēng)扇可能因油煙亂竄影響鄰居的居住環(huán)境而引發(fā)糾紛,且清洗比較費事。因此,假如業(yè)主選擇安裝排風(fēng)扇,但是不能使用原有的煙道,那么要注意將排煙管道延伸到窗外較遠處排煙,避免因此引起鄰里糾紛。...
1回答
家庭裝修中有哪些不能拆改或需慎重的地方?
2017-05-05 17:24:58
1.承重墻:裝修中不能拆改承重墻。什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻,也不能拆改,這些都屬于承重墻。
若在承重墻上開門開窗,會破壞墻體的承重,也是不允許的。
2.墻體中的鋼筋:如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。在埋設(shè)管線時如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌、斷裂。
3.房間中的梁柱:梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
陽臺邊的矮墻:一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。...
1回答
房子如何改造,陽臺墻能砸么?
2017-05-05 17:25:12
答①:
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。
有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案,方可對承重墻進行拆改。
也就是說,要拆、可以;但是要進行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖,就是一個加固的失敗案例:
門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。
墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。...
1回答
陽臺,臥室之間的半墻到底可以拆除嗎?
2017-05-05 17:25:24
房子結(jié)構(gòu)決定
1、現(xiàn)在房子都是框架結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)是不可以拆墻(主力墻)。
如果不是承重墻,可以拆,剪力墻不能拆的太多,會影響樓房整體受力。
2、你的樓層在底層的話,最好在請專業(yè)人員查看一下,窗戶這側(cè)都可以拆...
1回答
裝修主體拆改有什么講究?
2017-05-05 17:19:40
前期設(shè)計:主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好自己測量一遍,測量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。...
1回答
家裝中可以拆改的墻體有哪些?
2017-05-05 17:20:06
哪些墻體不能拆改:
1、承重墻。哪些墻體不能拆改?首先就屬承重墻。什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中,一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的,影響整體家居設(shè)計的安全。
2、陽臺邊的矮墻。哪些墻體不能拆改?一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
3、墻體中的鋼筋。如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂,中很多人容易忽略。家居風(fēng)水
4、房間中的梁柱。哪些墻體不能拆改?這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
5、“三防”或“五防”的戶門。這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。
6、衛(wèi)生間和廚房。這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。...
1回答
裝修的時候可以隨意的拆改窗下墻嗎?
2017-05-05 17:20:20
有窗的基本都是外墻,外墻禁止改變的,你改變了不單物業(yè)管理找你麻煩,環(huán)保、規(guī)劃、城管都找上門了。一般有窗的室內(nèi)墻墻是間隔墻;如果你的是現(xiàn)代商品房,應(yīng)該是框架結(jié)構(gòu)的房,戶內(nèi)除了公用墻、混凝土墻、柱、梁板。其它隨你怎拆都成...
1回答
房屋裝修時能自主隨意拆改室內(nèi)結(jié)構(gòu)么
2017-05-05 17:20:33
得看什么樣的房子了,如果是別墅,上下都是你們家,自然是隨意弄,安全性不弄好代表你不怕死,樓房就不行了,至少承重墻是不行,上下水管道排污管道煙道統(tǒng)統(tǒng)不能隨便拆改,有時候其他墻體改動太大還會遭到鄰居投訴懷疑拆了承重墻...
1回答
二手房裝修哪些能拆改
2017-05-05 17:21:05
大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動插座,當(dāng)電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位,給用戶提供稱心的顏色和圖案,還可以在用戶入住后,用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應(yīng)拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:1.砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。
七、二手房要徹底消毒裝修...
1回答
裝修施工中什么墻能拆改
2017-05-05 17:21:29
這個要看你的樓層了,如果是一樓二樓的盡量都不要拆,其他樓層的只要不是受力面的墻都可以拆,但要找專業(yè)一點的師傅測試性的拆除,如果你的房子是框架結(jié)構(gòu)每道墻都可以拆。但前提是不能讓物業(yè)的知道了。 如果我的回答對你有幫著請點采納。...
1回答
裝修時哪些墻體不能拆改
2017-05-05 17:21:44
家裝中可以拆改的墻體
主要是輕體墻,那么,
家裝中可以拆改的墻體類型:
1、石膏板墻:
石膏板墻是目前比較常見的硬質(zhì)隔斷墻,通常不具有承重功能。即使拆除也不會對樓體的安全造成隱患。
2、半磚墻:
半磚墻通常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、廚房等位置,在樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)置了支撐墻體的支撐梁的情況下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有兩點:一是拆除半磚墻前最好要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患;二是要注意墻體拆除后重新做防水,因為拆除墻體通常會對防水造成破壞。
房間中的木質(zhì)隔斷一般都是為了分割空間而設(shè),大都可以拆除。...
1回答
裝修時拆除房屋墻面需要注意什么?
2017-05-05 17:21:57
1、注意只能拆改非承重墻
裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規(guī)劃好。
3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu),即外墻承重,內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻,內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
4、尋找專業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司
很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu),如果拆改墻體,一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看,了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定,避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時,在施工之前,還要報物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。...
1回答
裝修時拆改暖氣注意什么?
2017-05-05 17:22:28
全面了解居住區(qū)情況。在決定選購和更換新型采暖散熱器前,一定要對小區(qū)的供暖系統(tǒng)(含供暖方式)、室內(nèi)墻體情況(薄墻、保溫墻等)了解清楚,根據(jù)具體情況“對癥下藥”,選購和安裝適合居室條件的散熱器。
明確購買原則。挑選和購買散熱器,要選擇有固定場所、規(guī)范、有規(guī)模、實力強,銷售、安裝、質(zhì)檢、售后服務(wù)等實現(xiàn)一體化服務(wù),具有良好品牌形象和誠信度的商家。
結(jié)合實際進行選購。在計算暖氣片的使用量時,要考慮到影響室溫的各種因素,并堅持“稍大勿小”的原則,以避免出現(xiàn)室溫低的現(xiàn)象。
聘請專業(yè)人員安裝。在安裝新型采暖散熱器時,要請專業(yè)且負責(zé)任的企業(yè)進行施工,使散熱器的質(zhì)量及使用壽命得以保障;另外,要以科學(xué)態(tài)度面對安裝施工,要尊重和聽取專業(yè)技術(shù)人員的意見、建議,千萬不要貪圖便宜、好看、省事而隨心所欲。
安全使用。供暖試水時家中務(wù)必留人,在使用暖氣過程中和停暖后要檢查各種接頭是否松動漏水,如發(fā)現(xiàn)散熱器有滲漏水現(xiàn)象要及時通知物業(yè)或安裝單位予以檢修,嚴禁非專業(yè)人員私自拆、改暖氣。
記得畫一個管道分布圖,工人接管的時候看著,盡量減少接頭...
1回答
別墅水電拆改注意事項有哪些?
2017-05-05 17:22:43
水電改造屬于隱蔽工程,因此在房屋裝修中非常重要,特別是高檔的別墅裝修,水電沒做好的話會給家庭帶來很大的損失。水電改造需要注意的事項很多,這里我們說下比較重要的一些注意事項。
水電拆改一定要注意裝修材料的質(zhì)量,比如說水管、電線,一定要購買值得信任的大品牌的材料,以免對以后的日常生活造成不必要的麻煩。材料都準(zhǔn)備好了之后,要和水電改造師傅溝通好,別墅設(shè)計方案,具體位置擺放什么東西都要介紹清楚,方便裝修水電。另外,水管布局很重要,現(xiàn)在的水管都是走頂,穿過客廳部分可沿邊角走,然后用吊頂材料遮住,既可以有效保護水管、也不會影響美觀,廚房衛(wèi)生間也可以用同樣的辦法處理,且這樣做的好處就是即使水管漏水,也能及時發(fā)現(xiàn),也方便處理。
別墅的水電改造過程不僅需要技術(shù)含量更需要細心,水電沒做好,對今后生活會有影響,所以裝修水電要請專業(yè)的水電師來安裝。
答②:別墅面積比較大,所以在整個水電改造過程中涉及到很多的水電線路問題,如果哪個位置的水電線路沒有改造好的話,會直接影響業(yè)主們的正常生活。水電拆改在安裝過程中需要注意特別多事項,且在水電改造完成后要嚴格驗收工程是否合格。...