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裝修主體拆改有什么講究?

2017-05-05 17:19:40

前期設(shè)計(jì):主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì),并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量,大家不要犯懶,最好自己測(cè)量一遍,測(cè)量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。...

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家裝中可以拆改的墻體有哪些?

2017-05-05 17:20:06

哪些墻體不能拆改:   1、承重墻。哪些墻體不能拆改?首先就屬承重墻。什么樣的墻是承重墻?在家庭裝修中,一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開(kāi)門(mén)開(kāi)窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的,影響整體家居設(shè)計(jì)的安全。   2、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻。哪些墻體不能拆改?一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上,都有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。   3、墻體中的鋼筋。如果把房屋結(jié)構(gòu)比作成人的身體的話(huà),墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂,中很多人容易忽略。家居風(fēng)水   4、房間中的梁柱。哪些墻體不能拆改?這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)。   5、“三防”或“五防”的戶(hù)門(mén)。這些戶(hù)門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門(mén)就更加困難了。   6、衛(wèi)生間和廚房。這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,樓下就會(huì)變成水簾洞。所以在更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。...

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裝修的時(shí)候可以隨意的拆改窗下墻嗎?

2017-05-05 17:20:20

有窗的基本都是外墻,外墻禁止改變的,你改變了不單物業(yè)管理找你麻煩,環(huán)保、規(guī)劃、城管都找上門(mén)了。一般有窗的室內(nèi)墻墻是間隔墻;如果你的是現(xiàn)代商品房,應(yīng)該是框架結(jié)構(gòu)的房,戶(hù)內(nèi)除了公用墻、混凝土墻、柱、梁板。其它隨你怎拆都成...

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房屋裝修時(shí)能自主隨意拆改室內(nèi)結(jié)構(gòu)么

2017-05-05 17:20:33

得看什么樣的房子了,如果是別墅,上下都是你們家,自然是隨意弄,安全性不弄好代表你不怕死,樓房就不行了,至少承重墻是不行,上下水管道排污管道煙道統(tǒng)統(tǒng)不能隨便拆改,有時(shí)候其他墻體改動(dòng)太大還會(huì)遭到鄰居投訴懷疑拆了承重墻...

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二手房裝修哪些能拆改

2017-05-05 17:21:05

大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修,是裝修前要弄清楚的問(wèn)題,除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類(lèi)似情況,新房主要格外留意。   一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是,施工后不能留下死角。   二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn),則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路,并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。此外,新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患   三、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位,稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線(xiàn)路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。   四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專(zhuān)家建議最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位,給用戶(hù)提供稱(chēng)心的顏色和圖案,還可以在用戶(hù)入住后,用自身獨(dú)特的功能給用戶(hù)營(yíng)造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒(méi)有雜物。   五、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,專(zhuān)家建議也應(yīng)拆掉重做。   六、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí),還要注意三點(diǎn):1.砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?,而且木制品手工費(fèi)用也較高。   七、二手房要徹底消毒裝修...

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裝修施工中什么墻能拆改

2017-05-05 17:21:29

這個(gè)要看你的樓層了,如果是一樓二樓的盡量都不要拆,其他樓層的只要不是受力面的墻都可以拆,但要找專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的師傅測(cè)試性的拆除,如果你的房子是框架結(jié)構(gòu)每道墻都可以拆。但前提是不能讓物業(yè)的知道了。 如果我的回答對(duì)你有幫著請(qǐng)點(diǎn)采納。...

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裝修時(shí)哪些墻體不能拆改

2017-05-05 17:21:44

家裝中可以拆改的墻體   主要是輕體墻,那么,   家裝中可以拆改的墻體類(lèi)型:   1、石膏板墻:   石膏板墻是目前比較常見(jiàn)的硬質(zhì)隔斷墻,通常不具有承重功能。即使拆除也不會(huì)對(duì)樓體的安全造成隱患。   2、半磚墻:   半磚墻通常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、廚房等位置,在樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)置了支撐墻體的支撐梁的情況下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有兩點(diǎn):一是拆除半磚墻前最好要來(lái)施工方的施工圖紙確定拆除后不會(huì)造成安全隱患;二是要注意墻體拆除后重新做防水,因?yàn)椴鸪龎w通常會(huì)對(duì)防水造成破壞。   房間中的木質(zhì)隔斷一般都是為了分割空間而設(shè),大都可以拆除。...

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裝修時(shí)拆除房屋墻面需要注意什么?

2017-05-05 17:21:57

1、注意只能拆改非承重墻   裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象??梢圆鸬膲?,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶(hù)型圖上都會(huì)表明這些墻體。   2、注意考慮改造電路管線(xiàn)   在拆之前,也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線(xiàn),要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分,一定要規(guī)劃好。   3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料   高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu),即外墻承重,內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻,內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用,對(duì)承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性?xún)r(jià)比高的材料。   4、尋找專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司   很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu),如果拆改墻體,一定要找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來(lái)看一看,了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定,避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)。同時(shí),在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門(mén)備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。...

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裝修時(shí)拆改暖氣注意什么?

2017-05-05 17:22:28

全面了解居住區(qū)情況。在決定選購(gòu)和更換新型采暖散熱器前,一定要對(duì)小區(qū)的供暖系統(tǒng)(含供暖方式)、室內(nèi)墻體情況(薄墻、保溫墻等)了解清楚,根據(jù)具體情況“對(duì)癥下藥”,選購(gòu)和安裝適合居室條件的散熱器。   明確購(gòu)買(mǎi)原則。挑選和購(gòu)買(mǎi)散熱器,要選擇有固定場(chǎng)所、規(guī)范、有規(guī)模、實(shí)力強(qiáng),銷(xiāo)售、安裝、質(zhì)檢、售后服務(wù)等實(shí)現(xiàn)一體化服務(wù),具有良好品牌形象和誠(chéng)信度的商家。   結(jié)合實(shí)際進(jìn)行選購(gòu)。在計(jì)算暖氣片的使用量時(shí),要考慮到影響室溫的各種因素,并堅(jiān)持“稍大勿小”的原則,以避免出現(xiàn)室溫低的現(xiàn)象。   聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員安裝。在安裝新型采暖散熱器時(shí),要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)且負(fù)責(zé)任的企業(yè)進(jìn)行施工,使散熱器的質(zhì)量及使用壽命得以保障;另外,要以科學(xué)態(tài)度面對(duì)安裝施工,要尊重和聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的意見(jiàn)、建議,千萬(wàn)不要貪圖便宜、好看、省事而隨心所欲。   安全使用。供暖試水時(shí)家中務(wù)必留人,在使用暖氣過(guò)程中和停暖后要檢查各種接頭是否松動(dòng)漏水,如發(fā)現(xiàn)散熱器有滲漏水現(xiàn)象要及時(shí)通知物業(yè)或安裝單位予以檢修,嚴(yán)禁非專(zhuān)業(yè)人員私自拆、改暖氣。   記得畫(huà)一個(gè)管道分布圖,工人接管的時(shí)候看著,盡量減少接頭...

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別墅水電拆改注意事項(xiàng)有哪些?

2017-05-05 17:22:43

水電改造屬于隱蔽工程,因此在房屋裝修中非常重要,特別是高檔的別墅裝修,水電沒(méi)做好的話(huà)會(huì)給家庭帶來(lái)很大的損失。水電改造需要注意的事項(xiàng)很多,這里我們說(shuō)下比較重要的一些注意事項(xiàng)。   水電拆改一定要注意裝修材料的質(zhì)量,比如說(shuō)水管、電線(xiàn),一定要購(gòu)買(mǎi)值得信任的大品牌的材料,以免對(duì)以后的日常生活造成不必要的麻煩。材料都準(zhǔn)備好了之后,要和水電改造師傅溝通好,別墅設(shè)計(jì)方案,具體位置擺放什么東西都要介紹清楚,方便裝修水電。另外,水管布局很重要,現(xiàn)在的水管都是走頂,穿過(guò)客廳部分可沿邊角走,然后用吊頂材料遮住,既可以有效保護(hù)水管、也不會(huì)影響美觀,廚房衛(wèi)生間也可以用同樣的辦法處理,且這樣做的好處就是即使水管漏水,也能及時(shí)發(fā)現(xiàn),也方便處理。   別墅的水電改造過(guò)程不僅需要技術(shù)含量更需要細(xì)心,水電沒(méi)做好,對(duì)今后生活會(huì)有影響,所以裝修水電要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的水電師來(lái)安裝。   答②:別墅面積比較大,所以在整個(gè)水電改造過(guò)程中涉及到很多的水電線(xiàn)路問(wèn)題,如果哪個(gè)位置的水電線(xiàn)路沒(méi)有改造好的話(huà),會(huì)直接影響業(yè)主們的正常生活。水電拆改在安裝過(guò)程中需要注意特別多事項(xiàng),且在水電改造完成后要嚴(yán)格驗(yàn)收工程是否合格。...

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二手房拆改之前,可以先換入戶(hù)門(mén)嗎?

2017-05-05 17:22:57

這個(gè)不好說(shuō) 要看物業(yè)允不允許這個(gè)一定要問(wèn)好了 包括顏色 尺寸 開(kāi)門(mén)方向等 防止后期安裝完物業(yè)找毛病刁難...

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誰(shuí)清楚單層改復(fù)式的方法是什么

2017-05-05 17:23:07

一、先確認(rèn)房屋土建結(jié)構(gòu)是否能做樓板。就是土建方設(shè)置的圈梁,柱等承重結(jié)構(gòu)是否能夠承受住新加上的樓板的重量。   二、利用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙分析梁柱的結(jié)構(gòu)和受力情況進(jìn)行布置樓板的鋼筋。具體配置方法應(yīng)是具體圖紙計(jì)算出來(lái),而且必須根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)來(lái)配置。   三、混凝土澆制。面襯應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的竹甲板(禁止使用大芯板做面襯,因?yàn)榇笮景逦笕菀鬃冃味鴮?dǎo)致澆制的樓面不平)。另外,混凝土應(yīng)采用高標(biāo)號(hào)水泥,沙子和卵石應(yīng)符合要求。澆制是應(yīng)用專(zhuān)用的條型振動(dòng)棒。   四、澆制后的養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)需要由專(zhuān)人養(yǎng)護(hù),根據(jù)房屋各個(gè)朝向的不同進(jìn)行不同的養(yǎng)護(hù)方式。一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間為一個(gè)月。...

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小戶(hù)型改復(fù)式可以嗎?

2017-05-05 17:23:30

:理論上是可以改的,但是改動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)很大,很容易打穿墻體內(nèi)的水電線(xiàn)路,而且也會(huì)影響到鄰居的生活。所以你最好不要改,樓板都是有承重的,不能隨便打。嚴(yán)格說(shuō)任何對(duì)建筑的改動(dòng)(包括內(nèi)部改動(dòng))都要去建委申請(qǐng)備案并且申請(qǐng)施工證。但是好多都是自己偷偷改的,改完之后所有的備案都還是2套。...

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主體拆改要注意哪些問(wèn)題?

2017-05-05 17:23:54

在裝修時(shí)很多業(yè)主都會(huì)進(jìn)行主體拆改,可以讓空間更實(shí)用。主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣(北方)、換塑鋼窗等等。 拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。此時(shí),該把成品門(mén)定下來(lái)了。這時(shí)最好把櫥柜、抽油煙機(jī)、灶具、熱水器逛透,并盡量確定下來(lái)。另外,承重的不可以該,不承重的最好管開(kāi)發(fā)商要水路、電路、煤氣管線(xiàn)的線(xiàn)路圖。...

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墻面主體拆改時(shí),需要注意哪些方面

2017-05-05 17:24:07

墻面主體拆改時(shí),需要注意哪些方面:   一、主體拆改前提   原有的房屋結(jié)構(gòu)不合理,過(guò)大或過(guò)小都會(huì)影響日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新規(guī)劃設(shè)計(jì),拆除一些不必要的墻體隔斷。   二、主體拆改遵循法則   1、承重墻一定不能動(dòng),連一個(gè)孔都不應(yīng)該開(kāi)。它會(huì)影響房屋整體承重結(jié)構(gòu),稍有改動(dòng)都會(huì)留下安全隱患。   2、在水電改造之前,主體改造要基本完成,否則日后容易留下裝修遺憾。   三、主體拆改內(nèi)容   主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等環(huán)節(jié),說(shuō)白了就是先把工地的框架搭起來(lái)。   拆除工程——拆舊(拆除原來(lái)所有裝修)、拆墻(拆除磚墻和混凝土墻)   基礎(chǔ)工程——新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)灌漿   四、主體拆改細(xì)節(jié)   1、如果原來(lái)墻面的膩?zhàn)邮欠浪佔(zhàn)泳筒挥苗P了,不平的墻面,需刷一層界面劑后,再刮一遍膩?zhàn)诱移?如果不是防水膩?zhàn)?,則全部鏟掉重做,膩?zhàn)庸?-3遍就可以了。   2、墻面開(kāi)槽的地方,應(yīng)該用石膏封上,貼上牛皮紙(扯不斷的),再刮膩?zhàn)印?展幕蛘吡鸭y墻面一定要進(jìn)行處理。   3、主體拆改的垃圾廢物,一定要及時(shí)的清理,這樣既能夠保證室內(nèi)清潔,同時(shí)也方便日后施工順利進(jìn)行。主體拆改后,成品門(mén)、櫥柜、煙機(jī)、灶具等成品就可以確定下來(lái)了。...

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衛(wèi)生間的吊頂怎么拆改

2017-05-05 17:24:35

看你的吊頂是PVC 板還是鋁扣板:   1. PVC板:一般收口的最后一塊在兩邊,你可以用手把邊上的邊上的那塊推一下,如果發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)的那一塊就是最后一塊,這樣依次類(lèi)推往下取,注意,中間有些有可能還用螺絲釘固定,用螺絲刀把螺絲擰下,就可以拆除所有PVC了,拆除時(shí)記好PVC板的順序。安裝時(shí)按拆除的反向進(jìn)行就行了   2. 鋁扣板:找任意兩塊板間的縫,用水果刀之類(lèi)的東西插進(jìn)去,往下一撬,其他的直接用手拆就可以拆下來(lái)了...

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怎么樣將陽(yáng)臺(tái)改成廚房?

2017-05-05 17:24:49

由于老房的設(shè)計(jì)和建造原理使承重墻決定著整個(gè)陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,一旦拆改則造成嚴(yán)重的安全隱患。在陽(yáng)臺(tái)改建中,專(zhuān)家建議,可以為承重墻鋪上瓷磚、鋪設(shè)臺(tái)面加以利用,但千萬(wàn)不要拆改。   改造進(jìn)行時(shí),首先要注意鋪貼瓷磚問(wèn)題。原有墻面一定要處理干凈,這樣墻磚才能貼得牢固,否則在未處理干凈的墻面上貼磚,很容易出現(xiàn)大面積空鼓現(xiàn)象,不僅影響美觀,更妨礙日常瓷磚的保潔。   其次是防水的處理。陽(yáng)臺(tái)改裝為廚房后,為避免用水不慎出現(xiàn)的跑水、滲漏導(dǎo)致鄰里糾紛,需要在地面做防水。   最重要的則是排煙方式的選擇。業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選用排風(fēng)裝置。如果可以利用原有的煙道,可選用抽油煙機(jī)。抽油煙機(jī)的懸掛可以通過(guò)在陽(yáng)臺(tái)頂部生根實(shí)現(xiàn),當(dāng)然也可以利用封閉陽(yáng)臺(tái)塑鋼的窗框生根懸掛。由于安裝抽油煙機(jī)可能影響室內(nèi)光線(xiàn),在窗戶(hù)上安裝排風(fēng)扇也是一種選擇。不過(guò),安裝排風(fēng)扇可能因油煙亂竄影響鄰居的居住環(huán)境而引發(fā)糾紛,且清洗比較費(fèi)事。因此,假如業(yè)主選擇安裝排風(fēng)扇,但是不能使用原有的煙道,那么要注意將排煙管道延伸到窗外較遠(yuǎn)處排煙,避免因此引起鄰里糾紛。...

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家庭裝修中有哪些不能拆改或需慎重的地方?

2017-05-05 17:24:58

 1.承重墻:裝修中不能拆改承重墻。什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻,也不能拆改,這些都屬于承重墻。   若在承重墻上開(kāi)門(mén)開(kāi)窗,會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。   2.墻體中的鋼筋:如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí)如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌、斷裂。   3.房間中的梁柱:梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)。   陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻:一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗。這些門(mén)窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。...

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房子如何改造,陽(yáng)臺(tái)墻能砸么?

2017-05-05 17:25:12

 答①:   對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤(pán)的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。   家裝中,除了承重墻是絕對(duì)不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。   有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。   那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。   如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話(huà),比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。   也就是說(shuō),要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖,就是一個(gè)加固的失敗案例:   門(mén)框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門(mén)也比較困難。   陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。   房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。   墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線(xiàn)時(shí),如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。...

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陽(yáng)臺(tái),臥室之間的半墻到底可以拆除嗎?

2017-05-05 17:25:24

房子結(jié)構(gòu)決定   1、現(xiàn)在房子都是框架結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)是不可以拆墻(主力墻)。   如果不是承重墻,可以拆,剪力墻不能拆的太多,會(huì)影響樓房整體受力。   2、你的樓層在底層的話(huà),最好在請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員查看一下,窗戶(hù)這側(cè)都可以拆...

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開(kāi)發(fā)商刷的“大白”是鏟掉還是保留,你知道么?

2017-12-20 15:06:03

看下是不是耐水膩?zhàn)?如果是的話(huà)就不用鏟了...

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承重墻可以拆除嗎?怎么判斷區(qū)分哪個(gè)是承重墻?

2018-10-11 15:26:52

業(yè)主在裝修中首先必須明確的一點(diǎn)是承重墻不是隨便能改的,有些業(yè)主裝修的時(shí)候會(huì)問(wèn):承重墻能打薄嗎?這個(gè)答案是顯而易見(jiàn)的,承重墻不能隨便改動(dòng),更不能做打薄的處理   怎么怎么判斷區(qū)分承重墻?   1.看戶(hù)型圖。現(xiàn)在很多房屋工程圖中,圖紙上標(biāo)記為黑色的墻壁是承重墻,標(biāo)有白色的墻壁是非承重墻。   2.看結(jié)構(gòu)。承重墻的判斷首先取決于結(jié)構(gòu)類(lèi)型,混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等。一般住宅多層主要由混合結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)組成,對(duì)于高層住宅建筑,通常是框架剪力墻結(jié)構(gòu),混凝土由承重墻澆筑,如果是磚混結(jié)構(gòu),則垂直和水平壁可以是承重墻。而通常情況下,標(biāo)準(zhǔn)磚墻是承重墻,加氣磚是非承重墻。   3.看厚度。一般而言,非承重墻相對(duì)較薄,通常約10厘米厚。用手拍,有一個(gè)清脆的大回聲,它是一個(gè)輕盈的身體墻壁,承重墻應(yīng)該沒(méi)有太多的聲音。 ...

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開(kāi)工前很多隱形費(fèi)用要增加

2018-10-26 09:04:00

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如何區(qū)分承重墻與非承重墻?主體結(jié)構(gòu)能不能拆改?

2018-10-31 16:08:33

如何分辨承重墻 看房屋結(jié)構(gòu) 一般地講,低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu),這類(lèi)結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。 高層電梯樓、洋樓以框架結(jié)構(gòu)的為多。這類(lèi)結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)部的隔斷墻一般都不是承重墻。 測(cè)厚度、聽(tīng)聲音 辨別承重墻還可以根據(jù)墻體的厚度來(lái)區(qū)分,一般來(lái)說(shuō)非承重墻都比較薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上,用手敲擊聲音非常沉悶。 1、承重墻 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。影響樓層承重。 2、陽(yáng)臺(tái)的半截墻 不少業(yè)主認(rèn)為陽(yáng)臺(tái)半截墻的作用不大,阻擋了陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi),想改造成落地窗的形式。這是萬(wàn)萬(wàn)不可取的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,還可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。 3、頂部的梁、柱 梁是橫在房屋頂部,與地面水平,起到平衡作用的結(jié)構(gòu)。柱是與房屋地基豎直,起到支撐保護(hù)作用的結(jié)構(gòu)。 這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)。如果你實(shí)在覺(jué)得橫梁太影響美觀度了,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來(lái)。 4、入戶(hù)門(mén)的門(mén)框 這些入戶(hù)門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。一旦破壞了門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門(mén)就更加困難了。 5、墻體中的鋼筋 如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體,那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開(kāi)槽的時(shí)候,可能碰到了埋在墻內(nèi)的鋼筋,有的人直接就切斷了,這個(gè)短期內(nèi)看不出什么問(wèn)題,但是對(duì)整棟樓房都是一個(gè)巨大的安全隱患。 6、燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)忾y門(mén) 廚房燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求,必須由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工。私自拆改燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門(mén)很容易造成燃?xì)庑孤?7、暖氣、上下水管道 在北方裝修的朋友拆改暖氣管道,上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn),就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng),各家各戶(hù)無(wú)法完全獨(dú)立。 因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候,應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士,至少保證所有的改造不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。 8、衛(wèi)生間和廚房的防水層 衛(wèi)生間和廚房的下面都有防水層,如果破壞了,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們?cè)诟鼡Q地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建,一定要做“24小時(shí)防水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏才算合格。...

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