1 比例協(xié)調(diào)

　　開間是指從進(jìn)門左邊的墻到右邊的墻的距離。

　　住宅的進(jìn)深指住宅的實(shí)際長度。

　　為了保證住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深與開間之比一般介于2:3之間較好。

　　進(jìn)深過大，開間過小，戶型的采光和通風(fēng)會比較差;而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，造成能源的浪費(fèi)。好的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

　　2 分區(qū)合理

　　好的戶型，分區(qū)要合理，這個分區(qū)，

　　包括動靜分區(qū)、干濕分區(qū)和公私分區(qū)。

　　3 動線合理

　　好的動線能夠提升戶型利用率，

　　而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費(fèi)空間。

　　戶內(nèi)主要動線有三類，

　　分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。

　　三條動線不能交叉，這是動線設(shè)計(jì)的基本原則，

　　也是戶動線的良好標(biāo)志。

　　4 南北通透

　　通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比;

　　其次戶型好有兩面可以采光和通風(fēng)。

　　另外，房子要明廚明衛(wèi)，不能有暗間。

　　5 尺寸合理

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