小戶型越來(lái)越多，小戶型也慢慢變成了一種現(xiàn)代生活的代名詞，還記得幾年前，經(jīng)濟(jì)適用房都是140平米以上的，幾年后的今天，小戶型大量的涌現(xiàn)了，在今天特別是小戶型復(fù)房成了香饃饃，深受廣大業(yè)主喜愛(ài)。
現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說(shuō)的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒(méi)有挑空按單層價(jià)格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人
缺點(diǎn)：
1.一般戶型比較狹長(zhǎng)開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況
2.單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.
3.樓梯占用面積較大
4.裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住
通過(guò)以上介紹相信你對(duì)于小戶型復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都有一個(gè)比較全面的了解了吧！其實(shí)我們一直紙上談兵也是沒(méi)用的，你最好是去開發(fā)商的樣板房看看，相信這樣你心里就會(huì)更了解的。買不買小戶型復(fù)式房決定權(quán)還是在你手上的哦~

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