經(jīng)營飯店不只要對其服務,衛(wèi)生情況做出優(yōu)質(zhì)的把控,面對越來越激烈的環(huán)境,良好的店面裝修逐漸成為吸引回頭客的關鍵,那么各區(qū)域的裝修報價都是多少呢?這大概是眾多首次接觸裝修的店主感到疑惑的問題,下面就跟隨裝一網(wǎng)一起看看吧!
飯店裝修報價清單
一、墻面、地面工程
1、打墻55元/平方米包運垃圾。
2、砌墻120元/平方米(石井牌325#水泥黃沙及輕質(zhì)磚)。
3、墻面水泥批蕩18元/平方米(石井325#水泥及黃沙)。
二、水電布裝工程
1、防水防潮工程45元/平方米(環(huán)保德高K11防水漿料)。
2、飲水管安裝55元/米(含接頭開槽,不含水龍頭,聯(lián)塑或PPR環(huán)保熱融管)。
3、飲水管安裝55元/米(聯(lián)塑、日豐等PVC排水管)。
4、電路安裝120元/位(含國標線管底盒2.5mm)電線不含燈具。國標雙塑慶豐阻燃銅芯線,阻燃聯(lián)塑線管,松本面板,暗裝)。
5、電話線電視線安裝100元/位(含松本插座)。
6、燈具安裝30元/盞(吊頂燈50-100元/盞)。
7、空調(diào)插座安裝180元/位(含國標線管底盒4mm 電線國標雙塑慶豐阻燃銅芯線及線管)。
8、網(wǎng)線安裝100元/位(含插座、安普網(wǎng)線)。
三、木工制作工程
1、衣柜制作600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)。
2、石膏板吊平頂110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)。
3、石膏角線18元/米(廣州穗華含輔料品牌僅供參考)。
4、門套制作700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆、普通球形鎖)。
5、木地角線30元/米(9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊)。
6、鋪實木地板(油板)75元/平方米(不含地板,合資9厘夾板找底含防潮棉等輔料)。
7、衛(wèi)生間廚房吊頂120元/平方米(加厚0.8鋁扣板,含邊角料及骨架)。
四、泥水工程
1、地面找平工程30-55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
2、地磚鋪貼55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
3、鋪大理石80元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
4、鋪拼花大理石120元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
5、貼地腳線20元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
6、門坎大理石鋪制100元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
7、窗臺鋪大理石(平窗20CM寬)——100元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)。
8、墻面貼瓷片55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工,不包瓷片)。
五、油漆及墻面工程
1、墻體扇灰25元/平方米(墻體進行清潔處理并批灰兩次,環(huán)保多邦膩子粉及人工)。
2、木地板打磨翻新油漆——45元/平方米(機械打磨,環(huán)保地板漆及人工)。
3、貼墻紙35元/平方米(包批灰、打磨、防潮,不含墻紙)。
4、墻面刷漆18元/平方米(待干后墻面砂紙打磨后涂刷油漆三次,多樂士或立邦5合一油漆)。
5、鏟墻皮8元/平方米(原有扇灰墻面鏟掉,環(huán)保建筑108膠水封底)。
最新餐廳裝修合同范本
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于,面積共平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設施、設備、用具(詳見清單)。
第二條 承包期限,免租期
乙方承包經(jīng)營期限為:自年月日至年月日,承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條 價金及支付
1、承包費:雙方訂立合同之日,乙方交清當年租金萬元,依照市場價三年一調(diào)價。
2、其他費用:乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,期間與房產(chǎn)及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。
3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方,隨租金一同交納給甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲,保證乙方獨立自主經(jīng)營最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。
3、負責對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行監(jiān)督。
4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時,甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書面告知乙方,并保證合同有效不得影響乙方承租權。
6、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失(按每天萬元計算)。
第五條 乙方的權利義務
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失,所有可移動物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批,產(chǎn)生相關費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經(jīng)營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關處罰,受處罰后的一切善后事宜由乙方自理最新餐廳承包合同范本合同范本。
4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按合同規(guī)定如期交納有關費用,并承擔承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第六條 違約責任
1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經(jīng)甲方同意超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
2、甲方因產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經(jīng)營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價。
3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除合同,甲方單方解除合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元,若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條 保密責任
任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關工經(jīng)三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。
第八條 合同終止
1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充,由此形成的補充合同,與本合同具有相同法律效力。第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。
第十條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決最新餐廳承包合同范本。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,可向所在地人民法院起訴。
第十一條 生效條件及其他
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
法定代表人:法定代表人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
簽約日期:簽約日期:
飯店設計考慮事項
1、色調(diào)
僅僅以一個色系作為整塊區(qū)域的主調(diào),稱它為單色調(diào),在選色時要尤為注意明亮度以及色彩度的變化,當然這種配色方式能夠起到一種寧靜而安詳?shù)男Ч?,并且具有良好空間感以及能為居室陳設提供適宜的背景。
2、照明
這塊區(qū)域的燈照大多是以吊燈為主,為了構建良好的用餐氛圍,燈光一定要柔和,比方說白熾燈就很不錯,并且不同的亮度燈光能營建出不同的氛圍,對于促進家庭成員的情感交流有很大幫助,另外切勿將燈光直接照射到用餐人的頭部,否則會影響吃飯人的心情。
3、裝飾
通常飯廳的布置不會存在過多要求,只需簡單整潔易打掃即可,另外為了使整塊區(qū)域看上去更加寬敞,不要放置太多裝飾品以及一些很厚的棉織品,否則不僅看上去雜亂,同時還容易吸附各種味道,對餐廳的環(huán)境衛(wèi)生也不好。
4、設計
在進行布局時,一定要考慮到整塊區(qū)域的美觀及實用性,對于各類用具的放置也應合理利用空間,不要到裝修的那一刻才想到要那么弄,那樣會顯得很被動,當然若是設計好后也不要隨意更改。
飯店裝修注意事項
1、強調(diào)整體性
飯店的裝修改造是延長飯店生命同期、經(jīng)營產(chǎn)品的再次開發(fā)、經(jīng)營管理理念提升的過程,而不是簡單意義上的翻新。為此,要在充分調(diào)研飯店客源市場、綜合考慮飯店不同規(guī)模、不同檔次的經(jīng)營產(chǎn)品結構現(xiàn)狀的基礎上,組織專業(yè)設計師、建筑師和飯店經(jīng)營管理者,圍繞飯店的市場定位、產(chǎn)品開發(fā)、功能布局和流程設計、管理模式及其配套隱蔽工程的整體布局,將飯店改造的規(guī)劃設計放在有利于企業(yè)整體發(fā)展的平臺上進行充分的科學論證,使其更加科學合理。
2、裝飾風格要獨特
目前飯店更重視運用時代潮流的裝飾設計新理念,彰顯出主體性和個性,滿足客人在快節(jié)奏的社會中追求完善舒適的心理需求。通過主體色彩的運用和富有節(jié)奏感的“目的性照明”烘托,營造出簡潔、明快、亮麗風格和方便、舒適、快捷的經(jīng)營主題。
3、綠色環(huán)保為主
將綠色環(huán)保理念運用到飯店,是改造工程其中的主要目標。對所有的配套管線和效率低、耗能高、不利于環(huán)境保護的設備,進行全面更新改造及周邊環(huán)境的綠化、美化、亮化。并根據(jù)整體布局,沈陽裝修公司覺得對隱蔽管線走向作相應的調(diào)整,為飯店整體經(jīng)營的經(jīng)濟性、安全性、環(huán)保性和舒適性打下良好的基礎。
飯店裝修風水
1、"鬼門"
不管是住宅或是飯店,任何建筑物內(nèi)都有一條不吉的區(qū)域,在中國傳統(tǒng)的"家相學"中,稱之為"鬼門線",詳細指的的是從西南到東北貫串整個建筑或房間的一條十五度的區(qū)域,這條區(qū)域與其說是不吉,不如說大兇來得更加貼切。在這個區(qū)域內(nèi)毫不可設置大門,不然則成了實其實在的"鬼門"了,屬于大兇之宅。
2、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間在風水上要求壓在兇方,這在處理上是相對比較簡樸的,但假如是多層的飯店,就要留意,切不可讓樓上的衛(wèi)生間壓在樓下的收銀臺上,或壓在辦公室、廚房……之上,不然會產(chǎn)生很多不良后果。
爐灶是飯店的樞紐,而爐灶的放置又是風水中的樞紐,依照中國傳統(tǒng)"家相學"的說法,爐灶放置的基本法則是:坐兇向吉。也就是說,爐灶應放在兇方,而爐灶的開關應朝向吉方,這幾乎是爐灶放置的獨一法則。
3、店面招牌
店面招牌的處理長短常有講究的,招牌的大小、顏色、質(zhì)料甚至字樣,和店主的生辰、店面的風水格式以及店面附近的環(huán)境都有這密不可分的關系。
3、財位
照當今港臺流行的風水術,一般是采用挨星法飛出每年確當旺財位,然后在風水長進行處理,但飛星法的最大麻煩就是每年甚至每月甚至天天的財位都不相同,這就給用戶帶來良多不便,顯得無所適從。依照"八宅派"法則,可相對簡樸地定出財位,位置就在進門對角線所指的角落,一般說來,財位宜亮不宜暗,在財位上放置一棵常綠植物可起到催財?shù)淖饔?,但不能放置神仙球、神仙掌一類帶刺的植物?
4、魚缸的放置
在風水中魚缸是用來鎮(zhèn)煞之物,就是說魚缸應該放在兇放或放在朝向兇放的位置,但目前的很多飯店,在店面中往往放置魚缸,那么最基本的應該留意幾點:
1、魚缸中的水面總高度不要超過1米80,由于水位過高,有滅頂之災的說法。
2、魚缸中要用活水,而且水要從最上面的一層向下活動。
3、魚缸應放置在兇煞處。
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