面對新房裝修，有些業(yè)主可能頭頭是道，但是對二手房裝修了解的業(yè)主又有多少呢？接下來，我們就一起了解二手房翻新裝修攻略吧。

二手房墻面翻新

墻面墻皮該不該鏟掉?

在進行家庭裝修大多數(shù)家庭裝修公司都建議鏟清掉白墻皮的情況，其實是擔心在批完膩子后會增加吸附力。但是這也要看原有白墻的材料質(zhì)量如何，并不是說所有開發(fā)商做墻用的材料都不好，有的開發(fā)商用的材料也挺好的，這樣的情況也可以選擇不產(chǎn)。好壞程度時，其實大多人都不了解，墻面的材料首先用手撫摸一下表面，查看手上是否有沾滿很多浮灰。也可以用水潑上墻面后，用手搓一下如果能夠搓下來就是非耐水膩子，必須要鏟掉。

如果搓不掉的話就是耐水膩子，可以考慮保留，防水膩子不會一沾水就掉下來。如果已經(jīng)確定原墻面是防水膩子，可以順著光線看看墻面是否完整，如果很平就不需要再刮膩子。如果不平，再刮一遍膩子。膩子不需要抹太厚，只要能達到平整墻面的目的即可。如果太厚，以后很容易會裂開。

鏟除墻面后，使用石膏找平，然后批刮膩子再滾涂乳膠漆，這樣才是靠譜的做法呢。批膩子一般會批兩遍，第一遍一般要求橫向刮滿，第二遍豎向刮抹。兩遍之后，墻面基本上就可以達到要求了。為了使墻面更加的平整，墻面刷膩子之后要進行打磨處理，優(yōu)先選用較細的砂紙來打磨，盡量一次做好，完工。底漆刷的效果會影響面漆涂刷效果，所以，刷底漆時，也盡量使用與刷面漆同樣質(zhì)地的滾筒。不能過量加水，同時，涂刷要均勻，厚度要適中。

面漆刷好之后還要保養(yǎng)一段時間，還要等待慢慢的干燥。在后期家具進場的時候也要注意不能讓家具碰到墻面造成墻面受損。建議還可以用鑰匙或者硬物刮一下墻面，看看墻面是否大面脫落，最后潑一點水到墻上，看看會不會起泡，如果出現(xiàn)這些問題一定要鏟掉，還有墻面有大面空鼓也是要鏟掉的。

墻面翻新的步驟是什么?

1、補墻

如果水泥墻面已經(jīng)開裂或是不結(jié)實了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑

墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫

一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會再開裂)。

4、找平

凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

5、貼布

一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。

墻面翻新需要注意什么事項?

如果原墻是乳膠漆，且基礎(chǔ)強度較好，經(jīng)簡單打毛修補后可以直接刷漆，但要注意不要破壞原墻漆膜的完整性，也不要用比原墻乳膠漆附著力好太多的乳膠漆，否則容易起皮脫落;如果原墻是刮瓷，則必須產(chǎn)掉重做，其實在這方面只要掌握一個原則，即同等性質(zhì)才能翻新，否則就必須重來。

如果原墻面的漆已經(jīng)不好了的話，再刷上乳膠漆會把以前的乳膠漆泡下來，可以選鮮呼吸SBS強力膠、鮮呼吸卓越型白膠，再刮一遍膩子打磨后再刷乳膠漆。另外，如果經(jīng)濟條件允許，而你對原墻質(zhì)量又不滿意的話，建議最好重做。因為墻面的處理是整個裝修過程中最骯臟的部分，千萬不要圖省事，否則以后會很麻煩。

對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業(yè)主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經(jīng)傷其墻面的修補最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質(zhì)量也更好。

二手房地面翻新

二手房地板如何翻新？

1、打磨地板

二手房地板翻新的第一步就是打磨地板，首先使用大型的地板翻新機械進行數(shù)次的打磨，將表面的漆除去1-2毫米，這里需要注意的是：需要使用40目、80目以及120目不同粗細大小的砂紙進行三次打磨，砂紙的目數(shù)越大，砂紙的顆粒就越小，打磨留下的劃痕就越不明顯，確保地板進行打磨之后表面完全細膩光滑。

2、刮涂膩子

地板打磨完之后需再進行刮膩子找平地板，選擇與地板漆配套的專用透明底漆膩子，刮在打磨好的地板上，待干。

3、刷底漆、調(diào)色處理

刮完膩子之后就是對地板進行刷底漆或調(diào)色進行處理了，由于地板的材料是由實木制成的，因此表層的紋理都是屬于天然的，因此花色是無法改變的，只能適當?shù)恼{(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

4、刷面漆

等到地板的底漆干了之后，接下來就是刷面漆了，等到面漆再次干了之后再用水砂紙仔細的進行研磨，將地板表面層磨至略感粗糙的程度，再除去上面的粉屑，刷上第二層的面漆。

5、上蠟拋光養(yǎng)護

等到表面的面漆干透之后，再用專業(yè)的打蠟進行蠟進、拋光就可以了。

二手房吊頂翻新

1、一些需要提前確定尺寸的產(chǎn)品最好在施工前購買。如定制櫥柜前需要確定油煙機的位置及尺寸，安裝大理石臺面時要確定燃氣灶和水槽的位置及尺寸，以便在石材上合適的位置切割等。如果是找木工打制櫥柜，還要測量好地柜拉籃的大小，以便為地柜進行合適的空間分隔。若是在施工前沒來得及購買以上產(chǎn)品，可以讓施工人員暫時等待一段時間，購買齊全后再開工。

2、小面積的廚房在安裝櫥柜時，吊頂和地柜之間的距離一定要遠一些。如果櫥柜吊頂很低，吊柜的高度可以適當提高一些，否則吊頂做出來后會有壓迫感，使得地柜看起來比吊柜還要小，整體櫥柜也會因此而顯得上下比例失調(diào)。

3、在制作吊柜時，最好將吊柜緊貼吊頂安裝。如果吊頂與吊頂之間留有一定空間，既影響美觀，又容易積攢油污，不便清潔，成為以后衛(wèi)生的死角。

二手房裝修怎樣做省錢？

1、拆下的舊物認真對待：從前面兩篇可以知道，舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。

很多工人會提出“我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我，我就不收工錢了”但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。

2、拆除工程專門找人做：一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報價的，如果家里拆改大，這可是不小的開支。

這個時候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

3、以前的地磚不一定拆掉：如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點是可能層高損失1～2公分。

4水電路改造——相對于新房裝修，二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點，

5、地板翻新——在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好；翻新造價也要便宜很多。

6、拆下的舊物認真對待：從前面兩篇可以知道，舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。

很多工人會提出“我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我，我就不收工錢了”但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。

7、拆除工程專門找人做：一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報價的，如果家里拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價格低好多。

當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

以上就是二手房翻新裝修攻略分享，希望對大家有所幫助。