裝修合同簽訂不能急，必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。例如：工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、是不是市工商局辦法的裝飾工程施工合同這些。當(dāng)然檢查完這些，還要清楚工程預(yù)算，設(shè)計(jì)圖紙，施工工藝和計(jì)劃、工程質(zhì)量監(jiān)管以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。最后還要注意付款方式，有無增減項(xiàng)目，保修條款，違約責(zé)任和違約金以及安全生產(chǎn)和防火約定這些。...

廣告誤導(dǎo)、合同蒙騙、預(yù)算藏奸、設(shè)計(jì)誘騙、監(jiān)理白搭、材料調(diào)包以及選購回扣這些。...

在簽訂裝潢合同之前，您應(yīng)當(dāng)驗(yàn)看裝潢公司的營業(yè)執(zhí)照，是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營項(xiàng)目，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同，應(yīng)該是市工商局和市建委共同制定的示范合同。在簽訂裝潢合同的過程中，您要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。此外，雙方對于裝潢合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。...

合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期;付款方式必須確定;必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號;合同中有關(guān)保修的條文同樣是必不可少的。...

合同到了付款階段都會出現(xiàn)一定的問題，所以我們前期要確定好這個(gè)合同付款方式。比如首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。業(yè)主在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后才能簽訂合同，更好維護(hù)自己的利益。...

個(gè)人房屋裝修合同簽訂不能急，仔細(xì)檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。一個(gè)合法的裝修公司就一定要具有營業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在有很多的裝修公司經(jīng)營規(guī)模也比較大，開設(shè)了很多的分公司，我們在面對這類的公司時(shí)，一定要注意檢查對方是否擁有法人的委托書。裝修公司和我們自己的裝修預(yù)算書、房屋的設(shè)計(jì)圖、施工的圖紙等都是裝修施工合同的構(gòu)成要件。有很多的裝修公司在業(yè)主簽約時(shí)，材料準(zhǔn)備的并不齊全，而消費(fèi)者在簽訂時(shí)也并沒有注意這一方面的內(nèi)容，所以在發(fā)生裝修糾紛時(shí)，就沒有了維權(quán)的根據(jù)。...

我們首先要做的是查看裝修公司的真假，看一下該公司的資質(zhì)，然后在看水電施工工期約定、水電施工中期款、水電施工增減項(xiàng)目、水電施工保修條款、水電施工施工費(fèi)用，嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。最后還要注意監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)，一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。...

選購精裝修預(yù)售商品房的購房者一定要明確該商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”、“先進(jìn)”等不明確的表述,建議在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任等。其次還要注意環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和保修問題。...

要了解半包到底包含哪些項(xiàng)目，是否有漏項(xiàng)。要明細(xì)裝修的每項(xiàng)的單價(jià)。還要看清每項(xiàng)后面?zhèn)渥⒌奈淖謱κ┕すに嚨臉?biāo)準(zhǔn) 和用的材料的品牌。...

簽訂房屋裝修貸款合同要注意項(xiàng)目名稱,它到門牌號和項(xiàng)目名稱以防以后有出入可以拿出來對比。簽訂房屋裝修貸款合同必然要寫清楚房屋裝修檔次以及戶型面積等等。關(guān)于房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)要寫清楚,根據(jù)這些條例來收房是不過了的,房屋的內(nèi)部設(shè)施以及負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)都是有明確的數(shù)字的。簽訂房屋裝修貸款合同中付款的方式以及產(chǎn)權(quán)保證都要具體的說明。在簽訂房屋裝修貸款合同時(shí)不要一味的看對開放商的條款,開放商對于乙方的要求也要注意看。...

裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè)，整個(gè)裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失。總之，只要是符合們之間的約定條件，就可以解除，如果對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致根本沒有辦法實(shí)現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。...

首先應(yīng)由租賃雙方對裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評估評估機(jī)構(gòu)對裝修物的價(jià)值進(jìn)行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條對添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物的，財(cái)產(chǎn)權(quán)人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)人;造成財(cái)產(chǎn)人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。...

交鑰匙工程合同，是指業(yè)主與總承包人之間就統(tǒng)一承擔(dān)設(shè)備工程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、采購交接、施工和啟動以及操作和維護(hù)確定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。...

1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對雙方都有約束力。2、合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱要一致;價(jià)格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。3、合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致。4、合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細(xì)節(jié)是一樣的。...

合同各方的名稱、工程概況、家庭業(yè)主(即裝修戶)的職責(zé)、施工單位的職責(zé)、工期、質(zhì)量及驗(yàn)收、工程價(jià)款及結(jié)算、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)和防火、資歷和違約責(zé)任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構(gòu)成合同的完整性都是不可缺少的因素。...

提問沒有說家裝，還是商業(yè)裝修還是工業(yè)裝修，這里面區(qū)別是有的。以下按家裝來簡單說說吧, 一、找正規(guī)裝修公司的目的就是省心，但是每家裝修公司最起碼的毛利應(yīng)該在20%-40%（全包）。這句話的意思就是你裝修費(fèi)用總價(jià)20萬含材料和設(shè)備，裝修公司毛利應(yīng)達(dá)到4萬-8萬左右。如果所謂的清包工，即只出勞動力，那利潤會更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采購的話也夠折騰。 二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝，吊頂、墻面漆也如此，內(nèi)外門、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現(xiàn)在都有廠家上門貼的。 裝修公司的主要工作之一是幫你選擇、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廠家提供的這些產(chǎn)品和安裝服務(wù)，工作之二就是負(fù)責(zé)一些隱蔽工程，如排電線、上下水管道，燃?xì)夤艿乐惖模灰约皬S家不提供安裝服務(wù)的刷漆鋪地磚之類的基礎(chǔ)施工和裝個(gè)燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。事實(shí)上，隱蔽工程的好壞直接影響你以后的實(shí)際實(shí)用質(zhì)量。其他部分都易改易換，隱蔽工程一旦出問題，就要翻天覆地了。 三、家裝行業(yè)鮮有正規(guī)的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。 綜上所述，和裝修公司簽約， 你首先要記住第一條：他至少是要賺20%的（全包），它的人工費(fèi)、材料費(fèi)單價(jià)甚至數(shù)量必定會飄高，與實(shí)際工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場上東問西問，盯著它工程量清單或預(yù)算書，橫算豎算，都是白搭，因?yàn)椴豢赡馨磳?shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國這個(gè)環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少，你壓價(jià)太低他不會接的。 第二條：合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎，在重要設(shè)備材料進(jìn)場的時(shí)候，最好你能在現(xiàn)場負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看，有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。一般一天就夠了，費(fèi)用1-2000塊吧。 第三條：嚴(yán)格明確該工程沒有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。 比較苛求的話，可以要求整個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時(shí)對方能提供現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書，對家裝專業(yè)來說，應(yīng)具備的是省級建筑協(xié)會頒發(fā)的小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書，要注意查看證書上標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)名稱。你平時(shí)去工地檢查時(shí)，大多情況下該人應(yīng)該在場負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并負(fù)責(zé)跟你溝通協(xié)調(diào)。 但現(xiàn)實(shí)往往是裝修公司會提供一個(gè)包工頭負(fù)責(zé)，這個(gè)包工頭及下面的工人往往來自一個(gè)鄉(xiāng)甚至同一個(gè)村或者是親戚關(guān)系。 中國的家裝行業(yè)，從世界范圍來看，還蠻特別的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工的水準(zhǔn)都比較低，材料的品牌多如牛毛質(zhì)量參差不齊，客戶對工藝不熟悉，很多理想并不一定能落實(shí)到位，因此充滿了扯皮，不信任，打官司等等諸多怪相，最后很多人發(fā)現(xiàn)找裝修公司的結(jié)果不是省心，而是鬧心。...

1、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫明確; 2、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開工到幾月幾日竣工; 3、工程價(jià)款：總價(jià)款大小寫清析明確，其中包括哪些費(fèi)用(例如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金)變更部分工程款可按實(shí)另計(jì); 4、結(jié)算方式(或付款方式)：合同簽訂付多少，每階段性驗(yàn)收付多少，竣工驗(yàn)收后多少天付清尾款。 5、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進(jìn)行供料，并要求所供材料必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品; 6、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更、和國家標(biāo)準(zhǔn)加區(qū)域性行業(yè)細(xì)則規(guī)范為準(zhǔn)。 7、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請謹(jǐn)慎填寫;乙方代表(施工方)一般為項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司利益; 8、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約情況，請協(xié)商明確填寫好違約責(zé)任和賠償金額; 9、工程保修：凡包工包料工程，從竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年，防水或隱隱工程(一般指水電項(xiàng)目)保修期為五年。 10、糾紛處理：協(xié)調(diào)不成可在項(xiàng)目所在地法院或仲裁委員會仲裁; 11、其它補(bǔ)充約定：可根據(jù)自己的特定需要補(bǔ)充說明，但補(bǔ)充部分請勿與原文本有沖突之處; 12、雙方簽字蓋章。(附上施工單位營業(yè)執(zhí)照、圖紙、報(bào)價(jià)書)。...

1、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。 2、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。 3、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票。 4、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。 5、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。 6、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。 7、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。 8、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 9、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。 10.對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。 11、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。...

甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、工程概況及承包方式 1、 工程名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。 二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程 三、工程造價(jià) 工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù); 工程造價(jià)為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)) 四、工程期限 工程開工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 六、付款方式 1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。 七、雙方責(zé)任 1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。 2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。) 3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。 5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。 　　甲方單位名稱： 乙方單位名稱 　　(蓋公章) (蓋公章) 　　法人代表： 法人代表： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　年 月 日...

這個(gè)活動具體要看裝修公司，這是哪個(gè)裝修公司的活動呢？...

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　選擇好了裝修公司到了錢合同的環(huán)節(jié)，這一環(huán)一定要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。跟裝修公司簽合同還是有不少細(xì)節(jié)需要注意的。無論任何人新家裝修都要注意簽合同之前，要了解一些常見的陷阱，避開入坑。 　　跟裝修公司簽合同需要注意以下六點(diǎn) 　　1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 　　2 、對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。 　　3、 驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。 　　4、 合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。 　　5、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。 　　6 、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金， 　　另外還有三點(diǎn)在裝修簽合同之前要特別注意 　　一、錢在誰手，誰掌握主動權(quán) 　　簽合同前要談好付款方式和比例，并寫入合同，一般可以分成3-4次付款。開工付30%，瓦工驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時(shí)間后付清。這個(gè)比例沒有標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)公司不同。 　　最后尾款要不要留著延遲付，這也都是商量著來，遇到好的公司或隊(duì)伍，留不留尾款有問題肯定會解決的。當(dāng)然，也會有不付尾款的業(yè)主，所以裝修公司也都更精明，把費(fèi)用都攤到前面90%，最后的尾款收不收都無所謂。 　　無論如何，前期付的款越多越?jīng)]主動權(quán)，萬一中間有問題，錢沒付相對來說比較好商量整改。也有的裝修公司或者裝修隊(duì)采取先裝修后付款的方式。 　　二、合同太簡單有問題，太詳細(xì)也有問題 　　合同中涉及到的各種主材和輔材，寫得越詳細(xì)越好，除了品牌之外，要寫清楚具體的系列、型號、單價(jià)、用量等。 　　還有另外一個(gè)極端，要詳細(xì)是吧，有的公司就給你一大疊報(bào)價(jià)，詳細(xì)得讓你暈頭轉(zhuǎn)向不想看，中間可能把大項(xiàng)拆成了多個(gè)小項(xiàng)重復(fù)計(jì)費(fèi)。 　　三、增項(xiàng)要有限定 　　有些裝修公司，簽合同的時(shí)候，為了促成成交，可能故意少算一些項(xiàng)目，讓合同看上去總價(jià)比較低，施工過程中會跟你說這個(gè)沒有算，那個(gè)要加錢，結(jié)果預(yù)算越來越高。 　　上述情況是比較常見的，特別是小公司，為了生存為了接單，只能動用一些非常規(guī)的營銷手段。 　　說的有點(diǎn)多了，關(guān)鍵跟裝修公司前合同真的很重要，也是想能多幫助到你。望采納。...

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營業(yè)執(zhí)照 在與裝修公司洽談前，你首先要搞清楚這家裝修公司有無裝修工程的施工資格。確定裝修公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照是否具有法律效力。另外，固定正規(guī)的地點(diǎn)也是這家公司是否符合規(guī)范的標(biāo)志之一。若是正規(guī)的裝飾公司，它肯定能為你提供合格的票據(jù)。 考察完裝飾公司的資格，還要明確其旗下的設(shè)計(jì)師的資質(zhì)。入行幾年，水平如何，這都直接的影響你家裝修的終效果，所以對于設(shè)計(jì)師的要求一定不能含糊。有時(shí)，這家公司可能是熟人介紹的。但是這并不能影響你對這家公司的考評，因?yàn)槟愕挠H友其實(shí)也未必是“行家”。...

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