買了精裝房可以省去自己裝修的麻煩，但是精裝房收房驗房不可忽視，那么，大家對于精裝房收房驗房怎么做有多少了解呢？今天
華杰東方裝飾集團寧寧給大家講講精裝房收房驗房的注意事項，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
1.精裝房收房驗房一是看工程項目的施工質(zhì)量
購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區(qū)別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會對工程質(zhì)量擔憂，這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。
2.精裝房收房驗房二看品牌型號
對防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，福窩小編提醒購房者應(yīng)該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細節(jié)，越詳細越好。
3.精裝房收房驗房三看裝修質(zhì)量
主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。其中門窗、墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題，了解裝修質(zhì)量可以從一些細小的問題上來判斷整體。
4.精裝房收房驗房四看水電線路隱蔽工程
如果電路布局不規(guī)范，可能會留下安全隱患，因此購房者應(yīng)該要求開發(fā)商提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全，是否有漏電保護，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。
5.精裝房收房驗房五看地板
精裝房收房驗房看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴密。
精裝房收房驗房六看廚衛(wèi)設(shè)備廚房間檢查的重點內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛(wèi)生間而言，需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等，此外，還要注意檢查衛(wèi)生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。
6.精裝房收房驗房七看門窗
主要檢查窗戶關(guān)閉是否嚴密，滑動是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗臺石材等不應(yīng)有碰撞的痕跡。
7.精裝房收房驗房八看墻壁
最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。
8.精裝房收房驗房九看環(huán)保問題
這也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。目前國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標準以及規(guī)范是強制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在購房合同中有所體現(xiàn)。
總結(jié)：以上關(guān)于精裝房收房驗房的知識
華杰東方裝飾集團寧寧就介紹到這里了，大家對精裝房收房驗房是不是有了更加深刻的了解呢？華杰東方裝飾集團裝飾集團希望這篇文章可以幫助到大家。
