錦致裝飾

      在房屋裝修中，不少有裝修戶喜歡找熟人或朋友裝修，礙于情面往往僅口頭約定裝修事宜，并未簽訂書而的正規(guī)合同，這樣的做法風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。那有哪些弊端呢？

熟人裝修的弊端：

一、口頭協(xié)議，沒(méi)有正規(guī)合同難訴訟

找熟人裝飾多半是出于對(duì)熟人的信任，覺(jué)得熟人不會(huì)算計(jì)自己，所以熟人常常得利用業(yè)主的信任，根本不簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了協(xié)議，也是相當(dāng)不規(guī)范的，而且更多的是口頭協(xié)議，不具有法律效力，如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問(wèn)題，裝修者想要用法律武器保護(hù)自己的利益卻苦于沒(méi)有合法有效的證據(jù)。

二、人工費(fèi)低廉，卻不斷追加裝修費(fèi)

熟人裝修一般都會(huì)告訴業(yè)主，他們的價(jià)格也一定會(huì)比正規(guī)的裝修公司低得多，不過(guò)是收取人工費(fèi)而已?？墒鞘烊艘惨?，不可能為了人情賠本，熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修，根據(jù)工程不斷進(jìn)展，再分階段付款。這樣做有一個(gè)很大的弊端，就是追加，更改的裝修費(fèi)無(wú)法控制，消費(fèi)者往往多花很多錢，還不好意思說(shuō)。

三、偷工減料：名牌被“貍貓換太子”

偷工減料是不負(fù)責(zé)作的小公司慣用的伎倆。而裝修者對(duì)熟人的信任，恰恰讓熟人偷工減料更加方便。熟人人工費(fèi)既然很低，那他很可能會(huì)在材料上大做文章，從中彌補(bǔ)自己人工費(fèi)的差價(jià)，名牌被"貍貓換太子",以次充好，簡(jiǎn)化工序，不管裝修者的安全，節(jié)省材料省下的再廉價(jià)賣給建材商--偷工減料的式樣手段很多，只苦了裝修者悔之晚矣。

四、質(zhì)量打包票：施工技術(shù)不過(guò)關(guān)

施工技術(shù)是關(guān)系到裝修質(zhì)量的重要因素，如果施工技術(shù)不過(guò)關(guān)，就會(huì)造成安全隱患，也給業(yè)主生活帶來(lái)麻煩。熟人總會(huì)承諾認(rèn)真施工，保證質(zhì)量?？墒鞘烊私榻B的施工人員一般沒(méi)經(jīng)過(guò)正規(guī)裝修公司的培訓(xùn)，施工技術(shù)不規(guī)范，他們的施工質(zhì)量就很難達(dá)到正規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，特別是隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，很可能造成安全事故。

五、承諾售后服務(wù)卻礙于面子沒(méi)保障

裝修公司一般都是會(huì)有保修售后服務(wù)，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。裝修者在入住后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)維修，而且盡可能地為裝修者解決問(wèn)題。但是找熟人裝修，本來(lái)也說(shuō)好出了質(zhì)量問(wèn)題一定幫忙解決，但是由于沒(méi)立下售后合同，常常又會(huì)礙于熟人的面子，出了問(wèn)題也不好意思去找熟人解決，實(shí)際上就跟沒(méi)有保修期一樣。

如何預(yù)防

雙方必須簽訂規(guī)范的裝修工程合同，使用市裝飾協(xié)會(huì)制訂的《裝修工程格式合同》范本，明確雙方的違約責(zé)任 。對(duì)工期、材料、質(zhì)量約定明確，實(shí)施過(guò)程中如有變更改也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者填寫變更單。

業(yè)主要有法律意識(shí)“君子協(xié)議”是口頭約定，是不受國(guó)家法律保護(hù)的，產(chǎn)生糾紛后是難以取證和鎖定事實(shí)，解決起來(lái)費(fèi)神費(fèi)力，而且自己權(quán)益得不到維護(hù)。

工程量與設(shè)計(jì)圖紙不一致

有時(shí)請(qǐng)熟人裝修或請(qǐng)了一些路邊不良裝修公司裝修，往往會(huì)利用業(yè)主的不懂行或麻痹大意，在測(cè)量為主房屋面積、故意把施工面積量的大一些。

這樣自然就可以根據(jù)面積多收費(fèi)了，這種情況在小公司中屢教不改，應(yīng)該引起業(yè)主的注意和防范。

如何預(yù)防

消費(fèi)者應(yīng)參照?qǐng)D紙核對(duì)對(duì)預(yù)算書中的具體數(shù)量。數(shù)據(jù)計(jì)算是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、?zhǔn)確的。因此，在裝修公司測(cè)量時(shí)，要注意核對(duì)測(cè)量的數(shù)據(jù)，尤其是房屋的總寬總長(zhǎng)和層高。

如果圖紙面積是30平方米，而預(yù)算書是40平方米，這就要留個(gè)心眼，要嚴(yán)格復(fù)核了，搞不好就會(huì)付冤枉錢。需要注意的是保證圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

所以在審核預(yù)算前，還應(yīng)該先審核圖紙，一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。如果圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤，那就很容易了解到預(yù)算是否“多報(bào)冒領(lǐng)”。

二次裝修的張小姐給我們分享自己的真實(shí)案列：