沈陽(yáng)東易日盛裝飾

現(xiàn)在的人們買完房子，都很著急的想要住進(jìn)新家，那么需要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的裝修過程，其中的方方面面知識(shí)有很多，怎么去裝出一個(gè)舒適溫馨的家，是需要我們?nèi)チ私庀嚓P(guān)的知識(shí)，那么新房翻新裝修的注意事項(xiàng)是哪些?具體預(yù)算?我們一起去看下吧!

一、翻新裝修的注意事項(xiàng)

1、對(duì)舊房墻面，天花的改造。

舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。

其中以墻面的涂料為典型，舊房的墻面天花基層經(jīng)過長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。

2、對(duì)門窗的改造置換。

舊房中的門窗也應(yīng)作為改造的重點(diǎn)之一。

如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。

3、要改造的項(xiàng)目應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。

如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂和現(xiàn)象。

如果存在上述問題，就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。

包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污垢，用水泥砂漿修補(bǔ)不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。

并在施工中要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應(yīng)超過6%。

4、舊房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項(xiàng)目，這些項(xiàng)目也是最容易被忽略而且容易出問題的。

舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量是就很大。

如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。

原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行更換。

如果要變動(dòng)原房中暖氣的位置，必須要經(jīng)過當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。

二、翻新裝修的預(yù)算

1、翻新裝修來(lái)說，找裝修公司施工，在開工前它會(huì)提供一份預(yù)算書，都得的了解在內(nèi)，預(yù)算內(nèi)容由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分構(gòu)成。這個(gè)環(huán)節(jié)最容易有貓膩，因?yàn)檠b修公司的優(yōu)惠讓利一定是有限度的，有的客戶又一味追求低價(jià)，而裝修公司為了促成簽單，會(huì)先行答應(yīng)下來(lái)，后期有可能會(huì)進(jìn)行隱性加價(jià)或者“偷工減料”。所以看清楚報(bào)價(jià)內(nèi)容和市場(chǎng)普遍價(jià)格材料的差異，保障自身權(quán)益。

2、預(yù)算當(dāng)中最難的不是詢價(jià)，而是估算工作量，很重要的方面，只有確定了分項(xiàng)預(yù)算和總預(yù)算，在實(shí)際的操作中，工作量是按照平方米來(lái)計(jì)算的，這個(gè)就需要我們按設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)際面積的測(cè)量來(lái)估算，有些像油漆、乳膠漆還有瓷磚是需要消耗的，這個(gè)需要考慮到，在預(yù)算一下相應(yīng)。最后簡(jiǎn)單核算一下就可以了。

3、軟裝進(jìn)場(chǎng)?；A(chǔ)裝修完成之后，然后根據(jù)個(gè)人愛好進(jìn)行軟裝搭配，這個(gè)時(shí)候是出風(fēng)格的重要階段。軟裝配不好，會(huì)讓整個(gè)裝修看起來(lái)不倫不類。晾裝修。無(wú)論用多么環(huán)保的材料，都不能杜絕污染，所以在裝修完入住之前，一定要晾一段時(shí)間，最少也得一個(gè)月吧。如果不放心，在期間還可以進(jìn)行甲醛檢測(cè)和處理。最后一步，搬家入住，大功告成。

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