廣西金堂果裝飾

不少業(yè)主在裝修過程中，第一次肯定是一知半解，會遇到總總問題，但如果能有工程監(jiān)理在，及時提個醒指出問題所在，很多遺憾就能避免！監(jiān)理服務的作用莫過于此，下面就來看看只有監(jiān)理會提醒你的6件事吧！

▲點擊視頻，聽聽《裝修情報》監(jiān)理王工的現(xiàn)場提醒：開工交底當天，監(jiān)理會與讀者一同針對房子的狀況進行評估。大家可以先看看王工在施工現(xiàn)場，都提出了哪些建議吧！

▲提醒1.審核預算工程量對照圖紙：監(jiān)理的工作離不開審核預算，而預算上的數(shù)據(jù)與工程量是直接掛鉤的。監(jiān)理在和項目經(jīng)理審核預算時，也會對照圖紙進行討論。其中測量圖包括房間的具體開間尺寸、墻體厚度、層高、房間梁柱位置尺寸、門窗洞口的尺寸位置、各項管井位置、功能、尺寸等項目，這是量房后第一張圖紙。

▲全程監(jiān)理看出的問題：必要項目漏報 防水工程、封管道、龍骨防火處理。為了以低價套住客戶，明知某些項目是必做的，裝潢公司卻在預算中故意將這些項目漏報，在施工時才向業(yè)主提出，由于是必須做的重要工程，往往涉及到工程的質(zhì)量，業(yè)主不加錢補做也不行。

▲通常容易漏報的項目：開槽、鋪設PVC線管、防水工程、封管道、龍骨防火處理等。吊頂制作時必須要在縫隙間貼繃帶的，為的是防止吊頂時間長了熱脹冷縮變形，甚至有掉下來的危險。因此必須要在預算表中體現(xiàn)出來的。

▲全程監(jiān)理提醒：審預算時，一些容易被忽視、卻又特別重要的項目一定要檢查清楚，如防水工程、龍骨防火處理等。如果發(fā)現(xiàn)有漏報的項目，請裝修公司重新將這些項目的具體報價補上，以免日后吃虧。

▲全程監(jiān)理看出的問題：虛構(gòu)工程項目 預算中除了有垃圾清運費，還有有垃圾填運費，垃圾填運費是無中生有。對于初次裝修的讀者而言，對種類繁多的裝修項目及流程肯定非常陌生。

▲有虛構(gòu)一些并不存在的項目：增加無中生有的費用，而業(yè)主看到這些項目也不明白到底是做什么的，糊里糊涂地多加錢。讀者已經(jīng)交付了垃圾清運費，整理好的雜物直接搬運出去就行了，何來拆舊填運費。

▲全程監(jiān)理提醒：虛構(gòu)的工程項目一般沒有祥細注明收費用途，即使注明了也是模棱兩可的內(nèi)容?？吹酱祟惪梢身椖?，要問清楚到底是做什么的，如果還確定不了，就將此項目記下來，向監(jiān)理請教。

▲全程監(jiān)理看出的預算問題：材料上搗漿糊 油漆一欄里寫的是多樂士品牌，卻沒有寫明多樂士的型號，價格卻按多樂士金裝五合一5L的價格308元/桶。多樂士強化超易洗墻面漆185 元 / 桶（5L），而金裝五合一5L的價格308元/桶，如果不標明具體的型號，這其中的差價太大了。

▲在預算項目中只寫報價：只寫報價，卻不寫明具體品牌、規(guī)格、型號，或者與業(yè)主口頭協(xié)定某品牌，結(jié)果到施工時卻用價格低廉的劣質(zhì)材料，損害業(yè)主利益。

▲全程監(jiān)理提醒：看預算時不要被材料的價格所誘惑，而應該看看材料具體的品牌、規(guī)格、型號是否與價格相符合。最好的辦法是請全程監(jiān)理來把關(guān)，對所用到的材料價格及品牌等有個大致了解，如此一來任何問題都難逃火眼金睛。

▲提醒2.現(xiàn)場驗收需要施工圖紙：監(jiān)理的手中永遠離不開圖紙、表格、備案錄。資深監(jiān)理往往能從施工方的工程中挑出不少貓膩和紕漏。在一次進場交底中，王工在現(xiàn)場修改施工圖紙的數(shù)據(jù)，并與施工方核實《現(xiàn)場施工交底備案錄》在開工交底階段，裝修公司的設計師便會將完整的施工圖紙交付給監(jiān)理。

▲點擊視頻，聽王工分析衛(wèi)浴間施工要點：進入正式施工階段后，監(jiān)理必須做好各階段的驗收工作。下面，編輯以衛(wèi)浴間施工為例，來看看王工都說了哪些重點吧！

▲提醒2.坐便器必須采用膨脹螺栓固定安裝：用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就會得重新安裝了。同時檢查熱水器的工作狀態(tài)。看似是設備方面的驗收，其實與燃氣管道、下水管道息息相關(guān)。

▲提醒3.廚房水槽要做防漏驗收：打開冷水龍頭，將雙水槽里去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之后打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時，查看熱水器是否能良好運轉(zhuǎn)，再打開櫥柜查看水彎處是否有漏水現(xiàn)象出現(xiàn)。如果安裝熱水器的經(jīng)銷商派來的安裝工人完成了安裝，也可以打開來查看一下是否可以正常運轉(zhuǎn)。

▲點擊視頻，聽王工講解墻面處理的施工要點：進入梅雨季，墻地面的施工質(zhì)量是相當重要的。大家可以點擊視頻，看看王工在施工現(xiàn)場都提到了哪些需要注意的問題吧！

▲提醒4.施工時批嵌面過厚，容易導致墻面開裂：批嵌通常是房子頂面和墻面的基層處理，如果基層缺乏良好的膠性，滾涂后容易出現(xiàn)翻底、起皮、龜裂等現(xiàn)象。因此，建議先做兩遍界面處理，再批兩遍膩子，膩子的厚度不能超過3mm。

▲提醒5.留心墻面水性/乳膠漆涂刷效果：有個別裝修公司為了偷減涂料，往往導致原本較厚的漆膜摻水。墻面乳膠漆施工的“無明顯透底”的要求就是為了防止這個情況的發(fā)生。除此之外，還要留心墻的表面要無起皮，起殼，起泡，色差，泛堿，返色，無砂眼，流墜、粒子。

▲提醒6.房間照明開關(guān)全部驗收：開關(guān)插座要全部進行驗收，也要用到測量電的專業(yè)工具：漏電檢測專用工具或儀器，通常監(jiān)理會拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍，確保都能正常工作、通電無阻。

編輯在上述內(nèi)容中的總結(jié)，也能給大家提供必要的參考，希望可以幫助到大家！

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