隨著我國(guó)二手房市場(chǎng)的火爆，二手房裝修也越來越需要引起學(xué)生關(guān)注。二手房比毛坯房裝修發(fā)展起來可以更加麻煩，而且稍有不慎就會(huì)鑄成大錯(cuò)，所以我們今天臨沂裝修公司小編給大家通過介紹以下幾點(diǎn)二手房裝修時(shí)的幾大誤區(qū)：
1.所有舊材料都將改為環(huán)保。
在家庭裝修中，一些舊房子使用的材料已經(jīng)被大量的環(huán)保材料所取代，如下列情況下良好的更換。原有墻面、頂面基準(zhǔn)面是砂灰墻需要拔除的水泥抹灰基準(zhǔn)面。舊房間電路老化需要更換，由于現(xiàn)代生活電器使用較多，更換電線需要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)需要安裝鍍鋅鐵管。鋪設(shè)電線時(shí)，應(yīng)分為照明、低插座、高插座和弱電。
老房子原裝修一般采用親水石膏膩?zhàn)?，需要徹底根除，換成耐水膩?zhàn)?。?jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，可以更換外部門窗?，F(xiàn)在一般用塑鋼窗和鋁合金窗。老房子的水路經(jīng)常使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，不能滿足現(xiàn)代生活的需要。水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對(duì)人體健康有害，已被國(guó)家明令禁止。鋁塑管件容易脫落，滲水造成后期使用隱患。因此，現(xiàn)在經(jīng)常使用PPR管，新管道施工后需要進(jìn)行抑制試驗(yàn)。
2、地板進(jìn)行表層結(jié)構(gòu)厚度有要求
地板翻新是通過對(duì)地板表面進(jìn)行研磨、刮膩?zhàn)?、油漆、蠟的拋光，使舊地板煥然一新。與重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，裝修費(fèi)用也要便宜很多。
據(jù)專家介紹，并非所有樓層都可以裝修。強(qiáng)化地板表面有一層耐磨的氧化鋁。地板翻新會(huì)破壞其耐磨層，導(dǎo)致地板老化加劇，因此加固地板無法翻新。只能裝修實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、竹地板，表面厚度4mm。因?yàn)榈匕灞砻娼?jīng)過幾次打磨后會(huì)被打磨掉1-2mm，如果地板表面太薄，中間層會(huì)被打磨掉，從而影響地板的使用壽命。
3、隨意拆改結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致建筑墻體塌陷
以前房子的戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些網(wǎng)友在買二手房的時(shí)候，已經(jīng)在計(jì)劃修改房子的結(jié)構(gòu)，在哪里加門廊、開墻等等，因?yàn)槌鞘欣锏亩鄬臃课荽蠖嗍谴u混結(jié)構(gòu)，所以墻首先是承重抗震構(gòu)件，其次是圍護(hù)隔斷構(gòu)件。
4.浴室漏水會(huì)導(dǎo)致問題
不要以為以前的業(yè)主都住過二手房，防水就不會(huì)有什么問題。事實(shí)上，有些人搬進(jìn)二手房后，往往會(huì)因?yàn)槁┧艿降蛯訕I(yè)主的投訴。因?yàn)榉孔犹f或者原來的防水做的不好，很多二手房的衛(wèi)生間空間都在漏水。
建議我們大家在搬入二手房之前，好在衛(wèi)浴市場(chǎng)空間發(fā)展做一個(gè)閉水試驗(yàn)，檢查自己以前的防水技術(shù)處理工作做得就是如何。在測(cè)試系統(tǒng)之前好與樓下領(lǐng)居打招呼，萬一真的漏水，也可以通過取得領(lǐng)居的理解和配合。如果有一個(gè)問題，一定要重新做防水，然后再進(jìn)行開始貼瓷磚。
5、水電煤氣管道老化嚴(yán)重
因?yàn)橹暗牟牧蠜]有現(xiàn)在先進(jìn)，而且因?yàn)槟甏容^久遠(yuǎn)，很多二手房都存在水回路老化的問題。如果事先沒有仔細(xì)檢查，很可能不會(huì)停留很長(zhǎng)時(shí)間，燈也不會(huì)亮，水管又會(huì)爆裂。水回路改造是舊房改造中復(fù)雜的工程之一。裝修前，應(yīng)仔細(xì)檢查原有的水路和燃?xì)夤艿朗欠裆P、老化，并將水管更換為銅管或PPR管。對(duì)于像天然氣管道這樣的危險(xiǎn)管道，請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行測(cè)試。
6、新刷墻面也是頻頻掉漆
為什么二手房選擇知名品牌油漆，新刷的墻面還經(jīng)常脫落！
在上漆之前，我們應(yīng)該打好基礎(chǔ)，不要直接在墻上畫。一般來說，我們應(yīng)該去掉一些原來斑駁的舊油漆表面，然后從新的界面開始油漆，包括防水底面，以便邀請(qǐng)專業(yè)的施工人員，這樣才能更好地保證今后的使用效果。
7.插座太少，無法使用
有些朋友進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修一下就搬進(jìn)了二手房，但是我們隨后他們就會(huì)可以發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好多買一些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)信息插座，但是沒有太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。
在現(xiàn)代生活中，家用電器越來越多，對(duì)插座的需求也越來越大。
8.陽臺(tái)變成了廚房油煙
為了能夠拓寬學(xué)生使用建筑面積，有些企業(yè)業(yè)主會(huì)將向北的陽臺(tái)封閉發(fā)展起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲(chǔ)物間或是通過其他的用途。但是我們一旦沒有真正住進(jìn)來之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)自己只要一開始做飯，整個(gè)家中都是油煙味。
