您的位置:裝一網(wǎng)>成都站>成都生活家裝飾>促銷活動(dòng)>成都裝修公司推薦公司:驗(yàn)房是收房前最為關(guān)鍵的步驟

15228833279 ‘徐洋’

地址:四川省 成都市 武侯區(qū) 航空路10號(hào)4樓

在線報(bào)價(jià)在線預(yù)約

  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 復(fù)式
  • 別墅
  • 其他

聯(lián)系我們

成都生活家裝飾工程有限公司-生活家裝飾官網(wǎng)

地  址:四川省 成都市 武侯區(qū) 航空路10號(hào)4樓

電  話:15228833279

聯(lián)系人:‘徐洋’

促銷活動(dòng)

成都裝修公司推薦公司:驗(yàn)房是收房前最為關(guān)鍵的步驟

內(nèi)容提示:引言:空鼓現(xiàn)象由于其隱蔽性,往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理,對(duì)日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。成都裝修公司推薦首選的生活家家居,帶您解析隱蔽工程,快來看看吧。

引言:空鼓現(xiàn)象由于其隱蔽性,往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理,對(duì)日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。成都裝修公司推薦首選的生活家家居,帶您解析隱蔽工程,快來看看吧。

驗(yàn)房步驟

檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象

空鼓現(xiàn)象由于其隱蔽性,往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理,對(duì)日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。所以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象一定要細(xì)致認(rèn)真,所有墻面一定要逐一排查。如果您家出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象比較嚴(yán)重,其他家也往往存在同樣問題。在集中收房階段,地產(chǎn)商會(huì)集中給予解決。

檢查墻面空鼓的方法是,用響鼓錘勻速掃過墻面,聆聽墻面的響聲?!绊懧暢翋灐?,證明墻面抹灰層下無空鼓?!绊懧暻宕唷保韷γ婺ɑ覍酉掠锌展?。發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)象的墻面要細(xì)致檢查出空鼓整體區(qū)域,用粉筆標(biāo)記出空鼓范圍。

電路驗(yàn)收

很多業(yè)主在房屋驗(yàn)收的過程中往往忽略了電路部分的驗(yàn)收,而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工,重則損毀電器。那么我們?nèi)绾螌?duì)電路狀況作出準(zhǔn)確的判斷呢?傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測(cè)試電路的方式是不可取的,傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通,但是否接通地線、零火線是否錯(cuò)接、漏電保護(hù)是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標(biāo)準(zhǔn)的電路驗(yàn)收工作,我們需要要具備一個(gè)專業(yè)工具——驗(yàn)電插頭。

水路驗(yàn)收

收房階段的水路驗(yàn)收主要是指排水管道的檢查,在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題,解決起來成本相對(duì)較低。排水管道的驗(yàn)收方法如下:
1、用自帶或從物業(yè)借來的水盆或小水桶接滿水,接水的同時(shí)注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。水壓不足會(huì)引起水感應(yīng)啟動(dòng)燃?xì)鉄崴鲉?dòng)不伶俐或太陽(yáng)能熱水器冷水不足的現(xiàn)象。
2、用接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺(tái)下水、洗菜池下水、地漏等,檢查排水是否通暢。
3、檢查有問題的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記,無問題的則用帶來的塑料袋進(jìn)行封堵,防止裝修時(shí)落入異物。

驗(yàn)門窗、玻璃密封膠

檢查門窗是否開合順暢,門窗鎖具咬合是否正常,窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴(yán)密,窗框與墻體結(jié)合不是否平整、封堵是否嚴(yán)密,避免發(fā)生雨天漏水現(xiàn)象。

檢查裂縫

墻面、地面、頂面是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)有局部龜裂現(xiàn)象說明此處已經(jīng)空鼓,要標(biāo)記鏟除;陽(yáng)臺(tái)結(jié)合部如有較大裂縫說明陽(yáng)臺(tái)已經(jīng)發(fā)生沉降;頂面如果發(fā)現(xiàn)順梁裂縫說明樓板已經(jīng)翹曲,發(fā)現(xiàn)斜裂縫說明樓體有沉降,垂直于梁的裂縫如果比較細(xì)小則無大礙;梁面上如果發(fā)現(xiàn)較大裂縫則要即時(shí)修補(bǔ),以免鋼筋受到腐蝕。

檢查煙道排風(fēng)

在煙道口附近點(diǎn)燃報(bào)紙,觀測(cè)煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力。

檢查墻孔。

檢查是否預(yù)留空調(diào)孔、抽油煙機(jī)排風(fēng)孔、衛(wèi)生間換氣孔、燃?xì)鉄崴鲏ε趴?,并觀察其位置是否合理,如果需要隱蔽是否會(huì)造成吊頂位置過低等現(xiàn)象。

記錄

記錄工作除了要記錄上述八步檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題外,還需要記錄以下幾組數(shù)據(jù)。

1、 水距。(測(cè)量馬桶下水管中心距馬桶背墻的距離,比便購(gòu)買馬桶是選擇對(duì)應(yīng)型號(hào))

2、 披刮膩?zhàn)游恢谩?檢查毛坯房局部是否已經(jīng)披刮了膩?zhàn)?,做記錄,裝修時(shí)要鏟除并計(jì)入預(yù)算)

3、 承重墻及非承重墻位置。(裝修設(shè)計(jì)時(shí)的必要參數(shù))

4、 保溫墻位置。(關(guān)系到裝修防裂處理工程量,制定預(yù)算時(shí)的必要參考數(shù)據(jù))

如果有更嚴(yán)格的驗(yàn)房需求,如面積精量、噪音檢測(cè)、鋼化玻璃檢測(cè)、墻地面平直度檢測(cè)等要求,就需要委托專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)人員攜帶專用儀器來完成驗(yàn)房。總之,驗(yàn)房工作一定要重視,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)“除掉”房屋隱患,才能為您日后的裝修打好基礎(chǔ)。

如果你覺得以上建議很麻煩,您也可以找個(gè)專業(yè)的裝修公司,聯(lián)系經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理給您提供驗(yàn)房服務(wù)。


成都生活家:青羊區(qū)八寶街新城市廣場(chǎng)A座5樓

咨詢電話:18584050815  小曾

QQ:562507416

手機(jī)版

小程序

公眾號(hào)