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房屋裝修拆改時(shí)要注意許多地方是不可任意改動(dòng)的,所以當(dāng)房屋拆改工程結(jié)束,業(yè)主需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。那么,在驗(yàn)收時(shí)需要注意些什么呢?本文中,我們來一一介紹。
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動(dòng)
拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng),這是用來支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn),因此一定不能改動(dòng)。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動(dòng)
要注意的是,拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的,埋線管的時(shí)候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力,會(huì)留下安全隱患。
3、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆
陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
5、檢查一下承重墻有沒有被改動(dòng)
家裝中,除了承重墻是絕對(duì)不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了的話一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
并不是所有的墻體都不能改動(dòng)開窗,像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆,也可以開門開窗,因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開空間,拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
6、檢查一下門框有沒有改動(dòng)
不少人會(huì)嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門,換門是可以的,但是要注意的是,門框最好不要改動(dòng),因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的,盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu),從而降低門的安全系數(shù)。
以上就是房屋拆改后驗(yàn)收時(shí)需要注意的幾個(gè)要點(diǎn),小伙伴們?yōu)榱税踩鹨姡欢ㄒ藢?shí)清楚,確保萬無一失。
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