淄博藍(lán)棋裝飾

水電改造是家裝中的重中之重，特別是對(duì)日常生活有重大影響，如果出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)給以后的生活帶來(lái)諸多不便。所以在裝修前，制定好合理的水電改造方案顯得至關(guān)重要。

一、水電改造方案制定要點(diǎn)
一般房屋裝修水電前，首先需有詳細(xì)的水電路走向設(shè)計(jì)圖紙，而圖紙的制定需要設(shè)計(jì)師和業(yè)主深入溝通，協(xié)商。下面來(lái)看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點(diǎn)。
1. 水電改造方案的重要性
水電改造準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案完成是裝修開(kāi)工必需具備的基本條件之一。沒(méi)有詳細(xì)的水電改造走線(xiàn)方案?jìng)}促開(kāi)工往往是盲目的，最后的結(jié)果也會(huì)留下非常多的遺憾。而如果水電方案制定好之后，走線(xiàn)施工自然有章可循，施工開(kāi)支也不會(huì)超支。
2. 水電改造方案制定要點(diǎn)
新房、二手房水電改造有差別
在制定水電改造方案之前，需要設(shè)計(jì)認(rèn)真了解房子的具體情況。對(duì)于新房，可通過(guò)與物業(yè)公司或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商索要工程竣工圖紙來(lái)了解，對(duì)于舊房，需要親自到現(xiàn)場(chǎng)去了解。電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負(fù)荷、線(xiàn)管走向、導(dǎo)線(xiàn)規(guī)格型號(hào)等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來(lái)防水做法、管道材質(zhì)等。前期準(zhǔn)備工作要做足，空間劃分，家具擺放等都關(guān)系到水電線(xiàn)路布局。
簽訂改造合同
對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，水電改造開(kāi)工前具備：(1)水電改造設(shè)計(jì)方案成熟，完整方案應(yīng)該包括準(zhǔn)確的水路電路定位點(diǎn)。(2)簽定水電改造安裝合同。水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同，簽訂時(shí)需注意以下幾點(diǎn)。
——提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應(yīng)不超過(guò)10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支。
——水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管，管件，BV單銅線(xiàn)，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)，電視線(xiàn)，電話(huà)線(xiàn)，音響線(xiàn)等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒。
——應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值。
二、新房水電改造方案制定要點(diǎn)
不少業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到。
1. 新房水電管線(xiàn)特點(diǎn)
新房電路：目前，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負(fù)荷;弱電，包括網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、電視等都已入戶(hù)，甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線(xiàn)路，部分房屋弱電線(xiàn)路只接到客廳或臥室，需要做進(jìn)一步延伸工作，在裝修時(shí)無(wú)需要太多改變。
新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口，無(wú)熱水管需要重新走管，根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，如果設(shè)備無(wú)位置變化一般不需大的改動(dòng)。
2. 新房水電改造方案制定要點(diǎn)
(1)弱電改造宜采用屏蔽線(xiàn)纜
二次裝修線(xiàn)路布置需要重新開(kāi)槽布線(xiàn)，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見(jiàn)。如弱電采用非屏蔽線(xiàn)纜，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。

(2)電管材料選擇有別
原則上如果開(kāi)發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開(kāi)發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。
(3)考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置
新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備，然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電。

三、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)
二手房與新房不同，它一般已經(jīng)有人居住過(guò)，而新入住的業(yè)主對(duì)于二手房空間的改動(dòng)必然涉及到水電的改動(dòng)。

1. 二手房水電管線(xiàn)特點(diǎn)
二手房電路：由于二手房建立年代不一樣，其水電管線(xiàn)設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同，水電改造方案制定時(shí)需要考慮到。
二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門(mén)關(guān)不了水等種種問(wèn)題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。

2. 二手房水電改造方案制定要點(diǎn)
(1)二手房電路改造要點(diǎn)
二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購(gòu)買(mǎi)相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說(shuō)明情況，避免電流嚴(yán)重過(guò)載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線(xiàn)。
(2)二手房水路改造要點(diǎn)
二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門(mén)需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開(kāi)做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無(wú)壓水管，必需保證排水暢通。
水電改造是家裝中不可規(guī)避的重要環(huán)節(jié)，只有提前制定好合理的方案，并在裝修過(guò)程中嚴(yán)格施工，才能避免以后使用生活中出現(xiàn)問(wèn)題。