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1、審核設(shè)計(jì)方案及圖紙
對(duì)設(shè)計(jì)方案中的工藝做法提出專業(yè)的建立意見,對(duì)設(shè)計(jì)中不符合規(guī)范的工藝做法予以糾正,并提出相應(yīng)的解決方案。特別對(duì)有關(guān)居室環(huán)保的工藝做法予以關(guān)注,以確保局勢(shì)裝修達(dá)到環(huán)保要求。
2、裝修預(yù)算評(píng)估
監(jiān)理人員審核裝飾公司提供的裝修工程預(yù)算,對(duì)材料價(jià)格、人工費(fèi)及相關(guān)取費(fèi)進(jìn)行專業(yè)把關(guān),防止施工單位高估冒算,真正使業(yè)主的裝修工程物有所值。
3、裝修合同簽訂
監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主簽訂一份合法、有效、公平、公正的裝飾裝修施工合同,杜絕裝修合同中可能存在的漏洞,有效防止裝修合同糾紛的產(chǎn)生。在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是如果業(yè)主沒有足夠的證據(jù)又往往對(duì)這個(gè)問題說不清楚。所以,合同當(dāng)中必須對(duì)材料采購(gòu)單填寫清楚。應(yīng)該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量,進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,及水電改造的走向、鋪設(shè)等驗(yàn)收的要求。這樣做以后,業(yè)主嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間對(duì)送到現(xiàn)場(chǎng)的材料驗(yàn)收簽字,以后就不會(huì)發(fā)生這方面的糾紛。
4、組織施工交底
協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程技術(shù)交底,業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方參加,說明注意事項(xiàng),使業(yè)主對(duì)自己的裝修工程做到心中有數(shù)。
5、入場(chǎng)材料驗(yàn)收
檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種材料品牌和規(guī)格是否與合同規(guī)定一致、齊全,質(zhì)量是否合格,堅(jiān)持不合格材料禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原則,對(duì)存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
6、人員入場(chǎng)
各施工人員入場(chǎng)前要對(duì)所有施工人員進(jìn)行培訓(xùn),統(tǒng)一施工要求及標(biāo)準(zhǔn),到每個(gè)階段達(dá)到什么樣的情況要進(jìn)行分階段報(bào)驗(yàn)。
7、隱蔽驗(yàn)收
隱蔽驗(yàn)收是整個(gè)裝修過程中最先完成的一步,也是后期影響較為嚴(yán)重的一步,是防止水電改造對(duì)后期裝飾造成不必要損失的一步,所以必須嚴(yán)格遵循隱蔽驗(yàn)收合格后才可進(jìn)行下步施工。
8、中期驗(yàn)收
中期驗(yàn)收是對(duì)水電、吊頂?shù)妊b飾驗(yàn)收,以及隱蔽時(shí)發(fā)現(xiàn)需要改正的問題進(jìn)行驗(yàn)收。
9、后期驗(yàn)收
后期驗(yàn)收是對(duì)整個(gè)裝飾質(zhì)量的驗(yàn)收,及前期施工需要改正的問題進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)整個(gè)質(zhì)量驗(yàn)收合格后才可通知業(yè)主確認(rèn),讓施工隊(duì)離場(chǎng),對(duì)裝飾公司進(jìn)行尾款結(jié)算。
10、家裝保修
工程進(jìn)入保修期,公司對(duì)業(yè)主進(jìn)行定期回訪,對(duì)業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn),并協(xié)助進(jìn)行處理,讓業(yè)主享受最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在保修期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,公司協(xié)助業(yè)主明確原因責(zé)任,在確定責(zé)任原因的前提下,根據(jù)施工合同,協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方,進(jìn)行維修服務(wù)。
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