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第1招:檢查門(mén)窗判質(zhì)量
通過(guò)檢驗(yàn)門(mén)框固定和牢固度,門(mén)框四周密封情況,確認(rèn)門(mén)安裝是否牢固,門(mén)框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理。方法很簡(jiǎn)單,雙手抓住門(mén)框使勁搖晃,看門(mén)框是否動(dòng);同時(shí)用眼睛觀察門(mén)框與墻體洞口填補(bǔ)處是否密實(shí)。
復(fù)開(kāi)關(guān),檢查是否作用良好、靈活。門(mén)面有無(wú)磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。
該業(yè)主家的防盜門(mén)一共檢查出如下問(wèn)題:1、貓眼安裝歪斜,很不美觀;2、門(mén)鈴電池蓋內(nèi)陷破損,無(wú)法更換電池;3、密封不嚴(yán)密,導(dǎo)致有空隙,將來(lái)即不隔音也不保溫還在大風(fēng)天亂顫并鳴笛。
B、檢查窗戶玻璃是否有疤痕,有則及時(shí)更換; 檢查窗紗看是否破損,或者是否有很大的劃痕;檢查窗戶開(kāi)合時(shí)是否碰墻,否則墻面很容易被毀壞。該業(yè)主家倒是沒(méi)什么大問(wèn)題,給大家出示兩張其他業(yè)主家曾出現(xiàn)的問(wèn)題:1、紗窗邊緣咬合不嚴(yán),輕輕一按有缺口;2、窗戶開(kāi)啟碰管道。
第2招:不滲不漏衛(wèi)生間
檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口,防止做實(shí)驗(yàn)用的水順地漏流走了,然后在衛(wèi)生間蓄一些水,24小時(shí)后,到對(duì)應(yīng)的樓下衛(wèi)生間,看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與樓上住戶同時(shí)進(jìn)行,這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏,也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動(dòng)的業(yè)主可以忽略此檢測(cè),因?yàn)槟氵€要重新刷防水。
第3招:輕敲墻地聽(tīng)空鼓
墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象,只要用小金屬錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
這個(gè)一定要弄明白,尤其是在貼瓷磚的地方最好做上標(biāo)記,如果開(kāi)發(fā)商不給修,將來(lái)也要讓貼磚的瓦匠處理好。
第4拉閘斷電不可少
電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查室內(nèi)控制箱標(biāo)識(shí)是否清楚,空氣開(kāi)關(guān)(就是你家室內(nèi)墻面上那個(gè)有很多電源開(kāi)關(guān)帶蓋的鐵箱子)是否松動(dòng),安全保護(hù)作用是否良好。
第5:排風(fēng)通暢很重要
廚房、衛(wèi)生間的排風(fēng)孔是你家里廢氣的主要排出孔,如果堵塞或不暢都將嚴(yán)重影響將來(lái)生活。試驗(yàn)方法很簡(jiǎn)單,用打火機(jī)點(diǎn)燃一張紙靠近排風(fēng)孔,如果火苗內(nèi)竄明顯則排風(fēng)通暢,相反就有問(wèn)題了。這戶業(yè)主家就是火苗一點(diǎn)反應(yīng)都沒(méi)有,肯定有問(wèn)題。
第6招:電表水表燃?xì)獗?/span>
電表檢查:電表安裝是否符合規(guī)范,是否在關(guān)閉總閘后有電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。水表檢查:水表安裝是否符合規(guī)范,是否考慮裝修尺寸(一般主要看與墻、地之間地距離,考慮對(duì)貼磚和櫥柜的影響),水表街頭緊密完好,無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。燃?xì)飧膭?dòng)必須由燃?xì)夤旧祥T(mén)調(diào)整,暖氣改動(dòng)同樣需要具有專業(yè)資質(zhì)的公司按正規(guī)操作程序進(jìn)行。
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