重慶美的家裝飾

      當(dāng)今社會(huì)平復(fù)差距越來(lái)越大，個(gè)人資產(chǎn)擁有個(gè)百八十萬(wàn)，對(duì)于有些人可能不算什么。但是對(duì)于一些小年輕確實(shí)是一筆可能花個(gè)四五年也掙不回一套房子的首付。買(mǎi)房也可以說(shuō)是人生中的一件大事，幾十萬(wàn)的首付“哐當(dāng)”一下砸出去，還要在背個(gè)一二十年的房貸，更不用說(shuō)后面還要在花錢(qián)裝修?；怂械姆e蓄，卻出現(xiàn)了錯(cuò)漏，將會(huì)后患無(wú)窮。畢竟買(mǎi)房一瞬間，收房一時(shí)，住房卻是十年二十年，可能一輩子，可不得小心又小心嗎！驗(yàn)房到底需要注意哪些地方？

1、核實(shí)房屋面積

     房屋面積很重要，每一寸每一平都是花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)來(lái)的。在自己不是很懂得情況下，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，一般情況下，        實(shí)際面積與      合同上寫(xiě)明的面積誤差在3%，不予考虐。誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。

2、檢查樓層高度
     樓房建筑的高度規(guī)定一般是2.8米實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，注意住宅層高不能低于2.8米，不然不止會(huì)顯      得壓抑，還會(huì)影響后期裝修吊頂，最好是每個(gè)房間測(cè)量4-5個(gè)點(diǎn)。

3、檢查墻面、地面
     主要檢查有沒(méi)有空鼓、開(kāi)裂、起砂的情況、鋼筋外露等。以及水平度，用專(zhuān)業(yè)的儀器，如紅外線等。墻面的陽(yáng)角與地面的陰角是否垂直。毛呸        房一般地面平整度不超過(guò)2CM就可以正常驗(yàn)收。地面平整度和陰陽(yáng)角垂直度誤差不大于5mm就可以驗(yàn)收。

4、檢查給水排水和防水
    毛呸房檢查主要檢查水表安裝是否正常，閥門(mén)、龍頭位置是否合理。然后看排水是否流暢，上下管道底部是否漏水。其次給水管測(cè)水壓，確認(rèn)冷     熱水管安裝無(wú)誤。最后檢查防水，進(jìn)行防水實(shí)驗(yàn)，水深20至30毫米，蓄水大概24-48小時(shí)，看樓下是否漏水，防水層的坡度是否合理，有沒(méi)有       積水等。

5、檢查電路
   檢查每個(gè)開(kāi)關(guān)和電源插座質(zhì)量是否合格。插座預(yù)留位置合不合理，做電路測(cè)試，檢查電表和配電箱安裝是否到位等。

   驗(yàn)房的目的是為了對(duì)房子的結(jié)構(gòu)、水電線路等進(jìn)一次全面檢查，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行標(biāo)注和建議，這樣才能避免裝修期間出現(xiàn)相互推諉的情        況， 自己的權(quán)益一定要主動(dòng)維護(hù)。聯(lián)系方式：15736284926（周周）