大晶裝飾

  我們在城市里買了房子，拿到房子之后第一時間就要對房屋進行裝修改造，但是城市不像農(nóng)村那么的地廣人稀，城市房屋裝修的時候難免會因為垃圾堆放等原因給其他住戶帶來不便，為此了解一下房屋裝修管理細則就很有必要!那么房屋裝修管理細則都有哪些呢?成都大晶裝飾公司小編搜集整理了一些資料，下面我們一起來看一看吧!

  一、房屋裝修管理細則

  為確保房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設施不受損壞，以及房屋裝修中的安為確保房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設施不受損壞，特對房屋裝修管理作如下規(guī)定：

  1.業(yè)主裝修房屋之前，必須讓所請裝修隊伍的負責人向物業(yè)管理公司提出申請，提交裝修方案;

  2.房屋裝修申請獲準后，住宅業(yè)主(或裝修負責人)須向物業(yè)公司交納2000元的裝修、每平方米2.5元的出渣費(具體費用可能根據(jù)物業(yè)的不同而有所不同，具體詳詢小區(qū)物業(yè));如業(yè)主自行清運裝修垃圾則不收取出渣費。

  3.裝修人員出入需辦理臨時出入證，每人收費25元(含電梯乘運費)，出入證押金5元，裝修完工后，憑出入證及出入證押金收據(jù)，辦理退還押金手續(xù);

  4.裝修負責人應加強對工人的管理，不得在裝修現(xiàn)場之外到處亂竄;不得私拿或竊取他人財物;

  5.裝修人員離場攜帶材料、物品、工具，必須業(yè)主到場方可放行;

  6.裝修用水、用電必須經(jīng)過自己水表、電表計量，禁止私拉亂接;

  7.水表應水平安裝，易于查表;氣表不得移位，氣表和天然氣管道不得封入裝飾層內(nèi)，排污檢查口等不能封堵;

  8.廚房、衛(wèi)生間、屋頂花園裝修必須進行可靠的防水處理若發(fā)生滲漏，應無條件返修并賠償受損者的損失;

  9.空調(diào)應裝于設計或指定位置，冷凝水須排入下水管內(nèi)，不能散排;

  10.主水管、主氣管、主排水管，應便于檢查、維護;裝修不能損壞共用管網(wǎng);

  11.洗衣機排水管道應接入下水管;

  12.嚴禁將殘留的膩脂灰、涂料、膠水、水泥、棄渣倒入排水管;

  13.排煙道不能開槽、開洞和堵塞;

  14.裝修材料應盡可能采用阻燃、不燃的防火材料，裝修過程中不得將消防設施封堵于裝飾層中;

  15.裝修過程中不可亂扔、亂倒垃圾、雜物、污水;裝修時經(jīng)批準臨時借用公共地方，裝修完后要負責清理并恢復原貌;

  16.清運裝修垃圾，由物業(yè)公司統(tǒng)一組織，費用由裝修房屋的業(yè)主(住戶)承擔;

  17.裝修時不得在梁、柱、墻、頂、地板鑿孔、挖洞，破壞承重結(jié)構(gòu);

  18.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得改變原建造門窗的位置及大，不得改變陽臺用途、外墻顏色;

  19.裝修過程中應控制噪聲，休息日及工作日中午12時至14時，晚上22時30分至凌晨7時30分不得進行有敲、鑿等較大聲響的作業(yè);

  20.裝修及搬運材料過程中，不得損壞樓梯扶手、墻面、棚頂?shù)绕渌苍O施，若有毀損應負責賠償;

  21.裝飾施工隊伍由業(yè)主加以管理與約束，如發(fā)生問題由業(yè)主負責;

  22.裝修未違反上述規(guī)定，完工半年后無滲漏水現(xiàn)象的住戶，如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施設備受到損壞，裝修保證金如數(shù)退還;如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施設備受到損壞，則扣除賠償損失后返還剩余部分;裝修業(yè)主若造成損失超過保證金數(shù)額，必須補足賠償金額。

  如果業(yè)主在裝修的時候都能按照相關管理規(guī)定來進行，那么就可以減少很多對鄰居造成的困擾了。

  好了，以上便是房屋裝修管理細則的相關知識介紹，不同小區(qū)可能有不同的規(guī)定，詳情可咨詢小區(qū)物業(yè)，希望以上內(nèi)容對大家有一定幫助!

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