居然元洲裝飾

    1.和你的鄰居一起去找裝修公司或者裝修隊

    雖然面積小了，但工序和材料一樣不少。現(xiàn)實的情況是一套小戶的房子，純利潤不足3000元，很少有人愿意接手。而且對于施工方來說，小戶型做起來成本的確要高一些，除了大家都能想到的運輸成本的問題，還有一些其他方面。舉個我們做過的一個小戶型的例子，30平米的房子，沒有現(xiàn)場做任何柜子，也沒有做造型墻，唯一的木作是面積約2平米的吊頂，如果按工價算給工人，我只需要給他約50元的人工費，但看著這個跟著我們做了四年的老木匠提著各種各樣的工具過來忙活了半天，實在是不忍心50元就把人家打發(fā)了，最后我給了他100元，類似這種“天價”吊頂?shù)氖虑樵谛粜偷难b修中是很常見的，小戶型的人工費通常都是講“坨坨價”。

    材料成本上也比中大戶型的房子高, 舉例:同樣是一廚一衛(wèi)的房子.小戶型和中大戶型的房子用的水管\管件用量基本一樣,頂多就是管子少用幾米.管件用量基本一樣.于是攤到面積上,每平米的單價就會升高.

    因此50平米以下的小戶型基裝單價往往會超過300元/平米。這樣除開約230-240元/平米的成本，才能保證約3000元的利潤。即便是這樣，好多公司或是裝修隊也不愿意接手。

    我建議小戶型的業(yè)主們能聯(lián)合起來,大家選上幾個大家信任的代表出面聯(lián)系裝修，考察工程質(zhì)量，談妥基礎(chǔ)價格。如果在一個小區(qū)里同時有10套以上30平米的房子開工裝修，這種吸引力絕不亞于一套300平米的別墅。對裝修方來說，不但是方便，而且風(fēng)險也比較小。因此自然愿意在價格方面做出一些讓步，對于業(yè)主來說自然也就省錢了。買主材也是同理哈。

    2.多買成品，少做現(xiàn)場造型

    現(xiàn)場做的吊頂、柜子、擱板等一般都是固定的，將來你搬家不可能把這些東西拆下來吧。現(xiàn)在你可以花2000元買個很不錯的電視柜，只自己愛惜點，以后換了大房子還可以繼續(xù)用。雖然木工現(xiàn)場做的東西越多，對于施工方來說利潤就越多，但我還是建議少在現(xiàn)場做木作，特別是家具類的，除特殊造型必須在現(xiàn)場做以外，盡量都買成品或找家具廠定作?，F(xiàn)場設(shè)備、場地有限，而且手工操作較廠家的專業(yè)設(shè)備相比誤差性較大，恐怕再好的木工做出來也不見得比買的成品好。吊頂少做，小于30平米的房子最好不要吊頂。

    3.可以多拆墻，但要少起墻，多用軟性隔斷

    拆掉墻體可以增加有效使用面積，另外拆墻的成本也比較低，一般也就僅僅15元/平米的人工費；但要少起墻，一來墻體會占用地面積，二來起墻的成本比較高，起墻+搓沙人工要40-45元/平米，另外還有磚頭（紅磚或泡沫磚）、水泥、河沙等材料的費用，起墻大概要投100/平米以上，起墻多了直接導(dǎo)致裝修費用往上翻。區(qū)域的劃分可多使用軟性隔斷，如柜子背板、玻璃、簾子等，還可以考慮起1-1.2米高的半墻、地臺等形式作為區(qū)域劃分。

    還有一些零碎的東西，在這里也想簡單提一下，希望對大家有所幫助：

    1.餐桌是必須的？實際情況卻是“單身貴族”的你一年中有300多天都是一邊看電視一邊就在沙發(fā)茶幾上解決掉晚餐；如果你房子夠大，經(jīng)常有朋友來玩餐桌的必須的，但對寸土寸金的小戶型來，是否需要就值得考慮了。如果不是家里經(jīng)常來人，餐桌我覺得可以免了，或是做成吧臺的形式，即有裝飾性，占地也少。

    2.買家具看重儲藏空間，底下帶抽屜的茶幾、床底帶柜子可儲物的床都是不錯的選擇，還有某些牌子的沙發(fā)座位下面也可收納東西，我記得宜家好象就有。

    3.整體顏色宜偏淺，米色、米黃、淺咖啡都是不錯的選擇，顏色用深了感覺空間更局促了，而且很多小戶型采光是不很好。

    4.好多小戶型洗菜盆只能用單盆，單圓盆要別致些，不過就實用型來說，還是方盆用起來方便些，如何取舍，事先可考慮清楚了。

    5.只有一個衛(wèi)生間，很多人都選擇了馬桶，用馬桶的話就別忘了在陽臺或衛(wèi)生間放一個拖把池。

    6.洗衣機最好買滾筒的，面上的臺面可以放些東西，而且你還可以把洗衣機放到櫥柜臺面或者洗手臺臺面下，空間又節(jié)省了，以上是自己的一下淺見,有不足之處還請指正補充 !