天津生活家裝飾

裝修，就是再準(zhǔn)備好一部分錢，把你斥巨資買到的房子再給它鍍上一層外衣。雖然裝修要花的錢比起房款來(lái)說(shuō)只是其中比重不大的一部分，但是這對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)又可以買房付個(gè)首付了。所以，真正的購(gòu)房成本直到人們裝修結(jié)束入住新家才算是真的到頭了。教授今兒個(gè)就給小伙伴們合計(jì)合計(jì)裝修要在哪些方面再花一筆錢。

一、裝修用錢的17個(gè)建材家具部分

一套房子的裝修花錢主要在以下17項(xiàng)裝修建材家居上：

1、水電線路改造; 2、 家具、天花(包括買、做); 3、 櫥衛(wèi)墻、地面防水; 4、 油漆、涂料; 5、 櫥柜; 6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái)); 7、地板、地磚; 8、五金材料; 9、門檻石(陽(yáng)臺(tái)石); 10、 櫥衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)瓷磚; 11、燈具; 12、窗簾及其配件; 13、電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑴棚L(fēng)扇等); 14、防盜門; 15、櫥衛(wèi)吊頂; 16、燈具、潔具等的安裝費(fèi); 17、大小裝飾品。

二、裝修需要支付建材以外哪些費(fèi)用

裝修費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)，以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。

1、材料費(fèi)

裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價(jià)的最主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費(fèi)的比例越大。市場(chǎng)上各種裝修材料種類繁多，且等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。一般占工程總造價(jià)的40%～45%。

2、人工費(fèi)

包括不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%～25%左右。

3、設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)大約在幾千至上萬(wàn)元不等。在現(xiàn)實(shí)意義中，設(shè)計(jì)費(fèi)其實(shí)還有一個(gè)功能 —— 誠(chéng)意金。即，業(yè)主在繳納設(shè)計(jì)費(fèi)用之后，裝修公司才會(huì)認(rèn)為該業(yè)主確實(shí)有誠(chéng)意將裝修工程交與公司實(shí)施，公司也才會(huì)投入更多的人力、物力為業(yè)主服務(wù)。

4、管理費(fèi)

裝修公司在裝修過(guò)程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5～10%左右。

5、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)

包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。

6、保潔費(fèi)

全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來(lái)清潔，省去這筆費(fèi)用。

7、裝修押金

此項(xiàng)費(fèi)用大多由物業(yè)公司收取，金額不等。主要是避免業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭亂建和不按規(guī)定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，此項(xiàng)費(fèi)用會(huì)在裝修工程結(jié)束后退回。