通過(guò)量房準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)各房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置,量房首先對(duì)裝修的報(bào)價(jià)會(huì)產(chǎn)生直接影響。
只有量房比較精確,才能做出準(zhǔn)確的設(shè)計(jì),不至于后期施工時(shí),因?yàn)槌叽绮粚?duì)而無(wú)法實(shí)現(xiàn),需要進(jìn)行設(shè)計(jì)更改或者項(xiàng)目更改。一些項(xiàng)目如上下水管、暖氣、煤氣位置如果沒(méi)有測(cè)量或者測(cè)量不準(zhǔn)確,就有可能導(dǎo)致后期購(gòu)買的坐便器、水盆等因尺寸不對(duì)無(wú)法安裝而發(fā)生退貨、換貨的情況。
2.量房前的準(zhǔn)備
A、量房前記得攜帶好房屋圖紙:在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等。
B、了解所在物業(yè)對(duì)房屋裝修的規(guī)定:量房前還一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè),對(duì)房屋裝修的具體規(guī)定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽(yáng)臺(tái)窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
3.量房的三種測(cè)量思路
定量測(cè)量:主要測(cè)量各個(gè)廳室內(nèi)的長(zhǎng)、寬、高,計(jì)算出每個(gè)用途不同的房間的面積。并根據(jù)業(yè)主喜好與日常生活習(xí)慣提出合理化的建議。
定位測(cè)量:在這個(gè)環(huán)節(jié)的測(cè)量中,主要標(biāo)明門、窗、空調(diào)孔的位置,窗戶需要標(biāo)量數(shù)量。在廚衛(wèi)的測(cè)量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準(zhǔn)確的測(cè)量,以便在日后的設(shè)計(jì)中準(zhǔn)確定位。
高度測(cè)量:正常情況下,房屋的高度應(yīng)當(dāng)是固定的。但由于各個(gè)房屋的建筑、構(gòu)造不同,也可能會(huì)有一定的落差,在設(shè)計(jì)師進(jìn)行高度測(cè)量中,要仔細(xì)查看房間的每個(gè)區(qū)域的高度是否出現(xiàn)落差,以便在日后的設(shè)計(jì)圖紙中做到準(zhǔn)確無(wú)誤。
4.量房的基本流程
第一先從門開(kāi)始測(cè)量,測(cè)量一圈,最后再回到門的另一邊,測(cè)量的時(shí)候最好把測(cè)量數(shù)據(jù)都標(biāo)注在平面圖上,便于以后裝修用得到。
用卷尺量長(zhǎng)度和高度時(shí),長(zhǎng)度要緊貼拐角處測(cè)量,高度一定要要緊貼地面測(cè)量。
把通向另一個(gè)房間的具體尺寸再測(cè)量后記錄。
測(cè)量門本身的長(zhǎng)、寬、高再測(cè)量這個(gè)門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測(cè)量門與天花的間隔尺寸。
測(cè)量窗與地面的間隔尺寸。
按照門窗的測(cè)量方式把開(kāi)關(guān)、插座、管子的尺寸記錄。廚衛(wèi)把馬桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面圖中標(biāo)記出來(lái),馬桶中心距墻的距離,這牽扯到買馬桶的坑距問(wèn)題;還有就是梁的位置。
測(cè)量時(shí)候如果有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)清楚。
在全部測(cè)量完后,為了確保測(cè)量的準(zhǔn)確精細(xì),建議再?gòu)?fù)測(cè)一遍,為了避免漏側(cè)。
5.設(shè)計(jì)師們勘察什么?
1、光照
窗戶的位置,日照時(shí)間是否過(guò)長(zhǎng)或不足,如果窗戶位置不合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過(guò)熱過(guò)冷。
2、噪音
觀察房子周邊現(xiàn)場(chǎng)和未來(lái)的噪音源,房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離,決定解決方案。
3、氣流
了解不同季節(jié)氣流的變化,分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味,對(duì)可能產(chǎn)生的問(wèn)題,通過(guò)特別的設(shè)計(jì)去避免。
4、數(shù)據(jù)
通過(guò)量房準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)各房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置,不至于后期施工時(shí),因?yàn)槌叽绮粚?duì)而無(wú)法實(shí)現(xiàn),需要進(jìn)行設(shè)計(jì)更改或者項(xiàng)目更改。
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