成都新空間裝飾告訴您基裝價(jià)格因何良莠不齊
內(nèi)容提示：越來(lái)越多的業(yè)主面對(duì)價(jià)格混亂的裝修市場(chǎng)感到無(wú)所適從了：同樣100㎡的房子為什么有的公司基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià)低至2、3萬(wàn)元，為什么有的公司報(bào)價(jià)5、6萬(wàn)元左右，為什么有公司報(bào)價(jià)10萬(wàn)元左右？這中間相差巨大的難道都是利潤(rùn)嗎？那如果不找裝修公司、自己?jiǎn)为?dú)裝修的話是否不用2、3萬(wàn)元就能裝得下來(lái)呢？今天我們不妨就來(lái)聊一聊影響基裝報(bào)價(jià)的那些因素。
越來(lái)越多的業(yè)主面對(duì)價(jià)格混亂的裝修市場(chǎng)感到無(wú)所適從了：同樣100㎡的房子為什么有的公司基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià)低至2、3萬(wàn)元，為什么有的公司報(bào)價(jià)5、6萬(wàn)元左右，為什么有公司報(bào)價(jià)10萬(wàn)元左右？這中間相差巨大的難道都是利潤(rùn)嗎？那如果不找裝修公司、自己?jiǎn)为?dú)裝修的話是否不用2、3萬(wàn)元就能裝得下來(lái)呢？今天我們不妨就來(lái)聊一聊影響基裝報(bào)價(jià)的那些因素。
業(yè)主需求最重要
我們必須承認(rèn)，每個(gè)客戶在跟設(shè)計(jì)師溝通時(shí)的想法，每個(gè)設(shè)計(jì)師都會(huì)很重視。但由于客戶的專業(yè)性不強(qiáng)，心中所想始終還是需要一個(gè)人來(lái)幫自己梳理、描繪成型。如果客戶堅(jiān)持喜歡巴洛克式華麗復(fù)雜的家居風(fēng)格，頂、立面造型、踢腳線處理、原結(jié)構(gòu)拆改等會(huì)令材料、人工耗費(fèi)巨大，因此價(jià)格勢(shì)必不會(huì)低廉；如果客戶喜歡簡(jiǎn)單大方的居家環(huán)境，會(huì)令施工進(jìn)行格外簡(jiǎn)單，且不需額外的雕花設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)拆改等，材料也能很大程度上得到節(jié)省，價(jià)格自然相對(duì)較低。
材料品質(zhì)要分辨
由于用材的不同，基裝價(jià)格也會(huì)有相當(dāng)大的差異。筆者選了幾組輔材進(jìn)行對(duì)比如下：
普通國(guó)產(chǎn)輔材與優(yōu)質(zhì)原裝進(jìn)口輔材質(zhì)量差異巨大、因而單項(xiàng)價(jià)格也會(huì)有不小出入，對(duì)于如都芳漆，可耐福輕鋼龍骨、石膏板，歐松板，澳松板這樣的輔材來(lái)講，耐用持久、綠色健康、環(huán)保等級(jí)可以達(dá)到歐洲最優(yōu)，甚至有許多著名博物館等建筑也在使用，所以即便昂貴一些也是應(yīng)該的，畢竟一分價(jià)錢一分貨、好貨從來(lái)不便宜。
低價(jià)切入需當(dāng)心
已經(jīng)有太多抱著僥幸心理去找便宜公司然后被無(wú)窮無(wú)盡的后期增項(xiàng)煩擾的煩不勝煩的客戶案例。事實(shí)證明，一時(shí)的省錢往往會(huì)帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。市面上低價(jià)切入的公司為數(shù)不少，舉例來(lái)說(shuō)吧，一套建筑面積為100㎡的房子或許會(huì)有公司給出基礎(chǔ)裝修2-3萬(wàn)元的大致預(yù)算，可是實(shí)際市場(chǎng)上的正常價(jià)格應(yīng)當(dāng)是在5萬(wàn)元左右，主要包括輔材費(fèi)用與人工費(fèi)用以及裝修公司的管理費(fèi)用?？咕懿涣苏T惑的客戶往往頭腦一熱，等簽了合同開工之后才會(huì)發(fā)現(xiàn)會(huì)有更多需要花錢的工程項(xiàng)一一排隊(duì)等待。等費(fèi)盡心力完成裝修，掐指一算，會(huì)發(fā)現(xiàn)超過(guò)一開始的2-3萬(wàn)元一倍多乃至2倍。我們必須要說(shuō)，這種小便宜實(shí)在得不償失。
隱蔽工程要仔細(xì)
但凡做過(guò)些功課的客戶都知道，水電工程是整個(gè)基礎(chǔ)工程的重頭戲，相當(dāng)一部分裝修公司的巨額利潤(rùn)就是由此而來(lái)。許多客戶并不知道正規(guī)公司要求的基裝內(nèi)容是包括隱蔽工程的，正因這一部分造價(jià)較高，因而正規(guī)公司給出一份實(shí)際包含隱蔽工程的報(bào)價(jià)，客戶將之與某些不包含隱蔽工程的裝修公司給出的低報(bào)價(jià)相比，再加上業(yè)務(wù)員拼命鼓吹大公司的運(yùn)營(yíng)成本造成了工程造價(jià)的昂貴，客戶六神無(wú)主之下草草選擇不包含隱蔽工程的公司而不自知，直到簽了合同再問(wèn)別人才知道差異，可是此時(shí)也已經(jīng)悔之晚矣。 裝修是門大學(xué)問(wèn)，一般明白一分價(jià)值一分價(jià)格這個(gè)道理的客戶都不會(huì)吃什么虧，但最終要義仍然是多比、多問(wèn)，多跑幾家公司，多問(wèn)一些內(nèi)容，多比一些優(yōu)劣，從不偏聽偏信，多去現(xiàn)場(chǎng)工地觀察，不管是工地現(xiàn)場(chǎng)的管理情況，還是現(xiàn)場(chǎng)師傅的施工狀況，這些都可以很清楚的反映出一家裝修公司的做事態(tài)度。堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)重于市場(chǎng)的公司往往都不會(huì)太差。
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