蘇州雅騰裝飾

1、裝修前

消毒

除去無人入住的二手毛坯房，一般二手房都有人住過很長一段時間，室內(nèi)裝修的保潔死角會非常多，根本打掃不到，如果是不想全部拆掉重裝，最好在這些地方噴灑一遍消毒液，當然肯定不能是84這類的，需要使用香港的AQ等。

隱蔽工程

“隱蔽工程”檢查，所謂的隱蔽工程就是房子里面的線路和管道，在這里小編要提醒大家，一定要請專業(yè)的水電工上門檢修，這是一件大事千萬不能忽視!主要檢查的是排水管線、強弱電線路、電路分配等，如果檢查出現(xiàn)問題直接換新，重新排線。

墻面結構

對于墻面的檢查最好的方法就是下雨天檢查，雨天可以全方位的觀察墻面，主要是檢查墻表面有無潮濕，如果出現(xiàn)這樣的情況，內(nèi)墻很可能出現(xiàn)了裂痕，這樣的話內(nèi)置的線路也存在著安全隱患。

門窗

首先是檢查門窗的材質(zhì)有沒有老化，其次檢查門窗四周和墻壁接縫處有無裂縫，如果有問題就直接拆掉重做，不要猶豫。還需要提醒注意的是，很多二手房會在陽臺外裝不銹鋼衣架，甚至還有不銹鋼花架，這個千萬仔細檢查固定是否牢固，有無老化，因為這涉及到他人的生命安全，必須要重視，如果感覺不牢，已經(jīng)老化，寧愿拆除。

地板

木地板使用的壽命都不會太短，如果前屋主不是太折騰，一般是不會出現(xiàn)什么問題的，而且老木板也比較環(huán)保，可以不用換。即便出現(xiàn)有個別地板損壞，只需對比色差翻修幾塊就行了，不必大費周章的換全部。這樣不僅節(jié)省了工程量，更重要的是節(jié)約了一大筆裝修成本!

2、裝修時

預算

雖然是二手房，但是裝修的預算也要設計好。水電、電器、材料、工費每個部分要計劃好，不要什么都是臨時決定，那樣的話是做不好裝修的。

結構設計

除了舊房基礎的設計風格外，也可以根據(jù)自己喜歡做風格調(diào)整，這類改造往往會涉及到房屋結構拆除。在此之前，小編建議向物業(yè)詢問清楚相關墻體結構，分清承重墻在哪，要知道哪些墻面不能拆。

管道翻新

一般二手房使用的年限比較長，管道大多數(shù)都有一定的腐蝕老化，如果在檢查中發(fā)現(xiàn)用的是老式鍍鋅管的話，小編建議有條件的還是換上銅管、鋁塑復合管或PP-R管，因為這類產(chǎn)品耐腐蝕會比鍍鋅材料好很多，在這里小編比較推薦PP-R管，價格便宜，耐用懷也比前者要高很多。

電路改造

二手房電路普遍有一個通?。弘娐放啪€簡單、電線老化、線路材質(zhì)差。這些傳統(tǒng)的線路已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代家庭的需要，所以在裝修的時候也要徹底改造，具體的怎么排線，插座怎么分布參考：扔掉插線板，裝修這樣設計開關、插座

墻面、天花板

墻面、天花板也是一個很大的問題，特別是天花板很容易被大家忽視。在檢修前，如果墻面檢查有明顯褶皺、不完整、紗面這類的情況，墻面就一定要翻修。翻修主要過程比較簡單：第一步鏟除底層的垢面，然后用水泥漿修補，最后用一層底漆來加固，不僅美觀還能防潮。

門鎖

二手房處置后留下的門鎖千萬不能留，首先是為了預防原來房主要是預留了鑰匙，其次，舊鎖內(nèi)部結構簡單，安全性不高。小編建議至少將主要門鎖全部換新。

家具

原房主多多少少會留下一些家具，對于有些可以利用的家具可以廢物利用起來，比如傳統(tǒng)的架子可以重新油漆做儲物架，放書籍和室內(nèi)裝飾品都是一個不錯的選擇。

3、裝修后

裝修之后的主要問題就是驗收，當然還有一些小細節(jié)，下面我們一起來看需要注意的事項：

防水工程

防水驗收可以用傳統(tǒng)方式—注水實驗：

1.第一步，確定哪些區(qū)域做了防水;

2.第二步，在做了防水的區(qū)域注水，一般注水正常在12公分左右，并做好標記;

3.第三步，注水后24小時候驗收，檢查是否有滲水現(xiàn)象。

如果檢驗結果和標記的相差不大，那么防水工程就是合格的;

線路工程

線路的檢查主要是查看線路是否暢通，可以同時打開室內(nèi)的照明測試;

其次還要注意以下幾個事項：

1.線路接線是否牢固;

2.電視電纜是否存在接頭，如有接頭必須更換，或在接頭處使用分置器;

3.開關盒的位置是否合理;

4.線路線管材質(zhì)是否和自己選的材質(zhì)一致。

墻面、天花板

墻面和天花板無非就是對裝修師傅工作成果的驗收;主要檢查下列幾個方面：

1.看表面的膩子是否干燥，如果沒有干透可能會有裂痕出現(xiàn);

2.檢查墻表面是否有細小裂痕，有的話要及時補修，否則墻面會很容易受潮;

3.檢查墻面是否光滑平整或者褶皺問題。

其他細節(jié)

除了水電、管道這些大的方面，有些小的細節(jié)也很重要：

1.瓷磚或地板鋪設的縫隙大小是否均勻，有無明顯的偏差;

2.插座盒安裝是否端正;

3.檢查門、門框之間接口是否合縫;

4.檢查窗戶的材質(zhì)是否和自己選購的一致，其次，檢查窗戶安裝的是否嚴密，簡單的做法是用一杯水倒在窗戶的末端，看滲漏是否均勻。