煙臺華杰東方裝飾

購買二手房一般都是別人住過的，要么是風(fēng)格不喜歡；要么是很舊，住著不舒服。那么我們就要翻新或拆改二手房！
當(dāng)然，也有一些是想把原有房屋的裝修更換成流行的風(fēng)格，而對房屋進(jìn)行翻新。一聽到 “翻新拆改” 很多人頭都大了，毫無頭緒，無從下手。
所以今天小編帶給大家二手房翻新技巧，有需要的朋友快學(xué)起來吧！

確定翻新目標(biāo)

與新房相比，二手房的設(shè)施確實(shí)有些陳舊了，不過呢，有的二手房年限并不久遠(yuǎn)，室內(nèi)的設(shè)施等都還比較新，這時我們對其進(jìn)行翻新裝修的力度就會小很多。

如果是一些年限偏久的二手房，內(nèi)部陳舊的厲害，對其翻新程度就會很大，自然耗費(fèi)的精力，時間和金錢就多。因此，在確定對二手房翻新之前，一定要縱觀整個房屋，要明確對其翻新的地方，才方便日后的裝修進(jìn)程。


這其中需要考慮的問題有很多，比如室內(nèi)的水電路，還有墻地面等等。建議大家最好找一個專業(yè)的人員來幫忙，可以給你提供很多寶貴的意見，可以幫你花最少錢翻新出一個最美最舒適的房屋。

做好裝修預(yù)算

在完全確定好對二手房的翻新裝修目標(biāo)之后，就可以對房屋翻新裝修來一次預(yù)算了。當(dāng)然了，裝修本就是耗錢的工程，更何況是二手房的翻新裝修，所花的費(fèi)用與新房裝修不相上下。

在做好預(yù)算之后，一定要多準(zhǔn)備一些流動資金，以免后期裝修遇到特殊情況，導(dǎo)致資金調(diào)動不流暢，從而影響到整個裝修的進(jìn)程。

統(tǒng)一裝修風(fēng)格

做好預(yù)算后就是出設(shè)計(jì)圖，出圖之前需要和設(shè)計(jì)師做好溝通，確定要整個房屋的裝修風(fēng)格。由于有一些二手房的時間比較短，室內(nèi)的家具，電器等都還比較新，為了節(jié)省一部分的裝修費(fèi)用，我們可以不對這些室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更換，所以，確定風(fēng)格之前也需要考慮到這些設(shè)施的風(fēng)格。

比如家具的風(fēng)格是否和房屋裝修風(fēng)格搭配等，以免后期裝出來的房屋不倫不類的，影響到家人的生活。因此，一定要事先和設(shè)計(jì)師多溝通，多商量，最好能讓設(shè)計(jì)師去房屋現(xiàn)場看看，然后綜合考慮出一個妥善的設(shè)計(jì)方案出來。

規(guī)劃承重墻

做好前三步后就可以進(jìn)行裝修施工階段了，裝修過程中都會存在一些拆改事項(xiàng)，考慮到是二手房屋，其房屋建筑圖存在遺失的可能，我們在對房屋進(jìn)行拆改之前一定要確定好承重墻的存在位置。

大家都知道承重墻是不能動的，否則會存在一定的安全隱患，也會影響到整個樓棟居民的安全。承重墻一定不能拆除，而且不要對承重墻面做任何的裝修設(shè)計(jì)，比如在其上面設(shè)計(jì)一些壁龕等，都會對承重墻有一定的損壞。

 挑選建材

在對二手房進(jìn)行翻新改造之前，我們還需要購置相應(yīng)的建筑材料，這樣才不會耽誤后期的裝修進(jìn)程。目前家裝建材有很多種，品牌等都不相同，挑選時一定要慎重。找一個有經(jīng)驗(yàn)的人陪同，可以讓你更好的避開陷阱。  

值得注意的是，對于一些裝修主材建議大家選購品牌好一些的，比如板材等，污染少也不會對家人的身體健康造成很大的危害。

今天小編就介紹這些，希望能為大家翻新二手房提供幫助。