南京紅牛裝飾

　南京二手房以價格相對便宜、交通方便以及周邊配套較全的優(yōu)勢贏得不少年輕人購買，買南京二手房免不了要裝修，相比較新房裝修，南京二手房裝修需要注意修整好水電線路，檢查上任房東留下的裝修等等問題。那么在南京二手房裝修時有哪些注意問題呢？

1.做好計(jì)劃和預(yù)算

　　據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，南京二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，二手房裝修的內(nèi)容包括水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地面翻新、門窗翻新等。不但不比新房的工序少，反而更多。因此，裝修前制訂一套詳細(xì)的裝修計(jì)劃是十分必要的。免得裝修過程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。

　　相較于新房裝修，二手房裝修多了很多拆除的項(xiàng)目，如拆墻、拆吊頂、拆櫥柜，拆門窗、除瓷磚、鏟墻皮，此外舊電線、舊水管也要徹底更換，因此，同樣面積的房子裝修，二手房比新房會多出四分之一到三分之一的費(fèi)用。因此，在裝修前要做好資金預(yù)算。

2.墻體拆改要謹(jǐn)慎

　　戶型不合理、面積小、采光不好等是老房子的通病。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

　　南京紅牛裝飾設(shè)計(jì)師建議，業(yè)主不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。

3.水電改造最關(guān)鍵

　　紅牛裝飾表示，南京二手房裝修中，水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。

　　水路方面，很多老房子用的水管是鍍鋅管，經(jīng)過多年使用后存在生銹、漏水的風(fēng)險，在重新裝修時，一般需將管道改為目前通用的PPR管。水路改造完成后，一定要做打壓試驗(yàn)檢驗(yàn)安裝質(zhì)量。

　　電路方面，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未強(qiáng)制使用銅芯線，在二次裝修時，一定要全部更換為符合要求的銅芯線；對于較新的二手房，則需要請專業(yè)電工對現(xiàn)有的插座、開關(guān)和電線進(jìn)行詳細(xì)檢查，對不符合要求的進(jìn)行更換；現(xiàn)在家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用要求，因此，裝修時不妨多增加一些插座，方便今后的使用。