南京商品房?jī)r(jià)格的一路攀升，使原本地理位置優(yōu)越、價(jià)格適中的南京二手房裝修越來(lái)越受到人們的青睞。不過(guò)，房子買(mǎi)到手后，如何裝修卻成了一個(gè)大難題，戶(hù)型陳舊、房間面積小、采光通風(fēng)不好等一系列問(wèn)題困擾著廣大業(yè)主。特別是建造于上世紀(jì)80年代、90年代早中期的房屋，衛(wèi)生間都比較狹小，可供改造變化的空間非常有限，那么怎樣才能讓自己手中的二手房衛(wèi)生間變得現(xiàn)代而時(shí)尚呢？南京紅牛裝飾給你意想不到的驚喜。
二手房市場(chǎng)越來(lái)越熱，購(gòu)買(mǎi)二手房的人也越來(lái)越多，然而有關(guān)二手房裝修卻不成體系。二手房一般都已經(jīng)居住一段時(shí)間，有的甚至達(dá)到10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意。怎樣利用自己有限的資金裝修一個(gè)滿意的家，這可是有學(xué)問(wèn)的。
有時(shí)裝潢會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門(mén)窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與原業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等，方便日后重新裝修。
對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題比較突出的房子，建議不要購(gòu)買(mǎi)；若只是存在一些小問(wèn)題，要及時(shí)向業(yè)主指出，這可是討價(jià)還價(jià)的最佳籌碼。挑選到一套主體裝修基本到位、沒(méi)有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的。
二手房裝修過(guò)程中拆除工作向來(lái)不被人重視，在二手房裝修中，對(duì)原有設(shè)施的拆除及改造是家家都會(huì)涉及的，水電等線路的改造更是尤其需要注意。拆除過(guò)程中要考慮什么東西能拆，什么東西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新舊之間如何銜接和收口，要充分估計(jì)拆完以后的結(jié)果是，如果有家具地板還要考慮成品保護(hù)問(wèn)題。在裝修前應(yīng)檢查電線管的管口，如果已銹蝕，就應(yīng)廢棄。使用年限達(dá)15年以上的二手房，要對(duì)水路進(jìn)行改造。
二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃，是十分必要的。總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。首先是拆除，注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可再利用的，如說(shuō)地板、瓷磚等；其次是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶(hù)型開(kāi)間過(guò)小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用；第三在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說(shuō)水路的改造，廚衛(wèi)的水管的更換，需要合理分割空間位置，可以選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
