南京紅牛裝飾

    住宅裝修是家庭中的一件大事，往往要花掉多年的積蓄，甚至有些家庭還要負(fù)債裝修，因此住宅裝修的費(fèi)用也自然成了裝修中的“焦點(diǎn)”。在裝修前如果能夠根據(jù)裝修項(xiàng)目作出合理的預(yù)算，不僅可以量力而為，而且在與裝修公司談判的時(shí)候可以做到胸有成竹，不至于挨“宰”。南京紅牛裝飾友情提醒,住宅裝修工程造價(jià)一般由四個(gè)部分組成：
    (1)直接工程費(fèi)。這主要指材料費(fèi)和人工費(fèi)。
    (2)間接工程費(fèi)。主要指因?yàn)楣こ讨谐霈F(xiàn)變更而增加的材料及人工費(fèi)用、夜間加班費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)等。
    (3)利潤。這部分費(fèi)用是裝修公司收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用的總和，根據(jù)國家規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，利潤應(yīng)占直接工程費(fèi)的15%一25%。
    (4)稅金。稅金是按照國家法規(guī)施工工程應(yīng)交納的稅費(fèi)。

    目前住宅裝修預(yù)算方式一般為兩種：一種是按照國家現(xiàn)行定額法，另一種是綜合報(bào)價(jià)法。作為個(gè)人家庭住宅裝修工程，套用國家現(xiàn)行定額法會(huì)產(chǎn)生許多附加費(fèi)用．，并且給客戶帶來大的經(jīng)濟(jì)開支，而且套用定額法的簡單的工序劃分方式，實(shí)際上并不適用住宅裝修這種個(gè)人裝修報(bào)價(jià)需要，因此在住宅裝修中運(yùn)用綜合報(bào)價(jià)法還是比較合理的．。綜合報(bào)價(jià)法是指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)中所選擇的各種材料的市場價(jià)格，同時(shí)參照現(xiàn)行市場合理的工價(jià)，按照單價(jià)（主要材料價(jià)、輔助材料價(jià)、人工費(fèi)用）和合計(jì)價(jià)組成裝修項(xiàng)目價(jià)格住宅裝修工程預(yù)算的準(zhǔn)確與否關(guān)鍵取決于裝修項(xiàng)目的認(rèn)定和裝修質(zhì)量、工期的認(rèn)定。如果裝修的工程項(xiàng)目沒有定下來，工程預(yù)算就無法詳盡，更談不上準(zhǔn)確了。同時(shí)，不同的質(zhì)量要求，裝修工人的素質(zhì)高低也直接關(guān)系著人工費(fèi)的價(jià)格。“游擊隊(duì)”式的裝修民工與正規(guī)工人的技術(shù)是無法相提并論的，人工費(fèi)當(dāng)然·電就會(huì)不同，甚至相差懸殊。

    因此，裝修預(yù)算的基本前提就是對項(xiàng)目及質(zhì)量要求的確認(rèn)。裝修工程預(yù)算的另一個(gè)重要方面是對裝修材料價(jià)格的確認(rèn)。由于材料的價(jià)格與市場調(diào)解密不可分，因此客戶應(yīng)該適當(dāng)?shù)貙Σ糠种饕b修材料價(jià)格進(jìn)行一下調(diào)查，從高、中、低幾個(gè)檔次上進(jìn)行了解，然后再結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確定自己所需要的材料的檔次，再進(jìn)行預(yù)算和估價(jià)。總之，住宅裝修工程造價(jià)的預(yù)算是裝修過程中最應(yīng)關(guān)注的問題，它需要客戶與裝修公司本著誠實(shí)合作、實(shí)事求是的態(tài)度來共同協(xié)商解決。

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