華翔裝飾

　　地板

　　原有的地板如果是實(shí)木的，并且保持得較好時(shí)，可以不考慮拆除，對松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因?yàn)橹匦掠推釙r(shí)新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時(shí)，會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，輕則損壞漆面，嚴(yán)重的會污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對較高，連人工帶油漆和脫漆劑的成本每平方米將達(dá)到120元以上，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。

　　原有的地板如果是復(fù)合地板，如果使用年限不超過五年，并且沒有嚴(yán)重的磨損時(shí)，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進(jìn)行局部修補(bǔ)或更換時(shí)，新買的地板的顏色、紋理、表面光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修補(bǔ)時(shí)一定要找專業(yè)廠家，不要交給裝修施工隊(duì)去做。

　　地板表層厚度有要求

　　地板翻新就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀?、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。

　　注意監(jiān)督翻新質(zhì)量

　　目前專門的地板翻新公司很少，開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的多為保潔公司。為了保證地板翻新的質(zhì)量，建議消費(fèi)者請專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。

　　地板翻新分為打磨、刮膩?zhàn)?、上色、上漆、上蠟拋光五個(gè)步驟。打磨時(shí)，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩?zhàn)诱移降匕?，之后再對地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理。由于實(shí)木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。 

　　翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時(shí)屋內(nèi)干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時(shí)間。

　　對一個(gè)房間的地板進(jìn)行整體翻新效果較好，基本能達(dá)到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。

 　　受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點(diǎn)；地板變形和受損也無法通過打磨得到補(bǔ)救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，并對其進(jìn)行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購買。

　　原有的地磚地面是否應(yīng)拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污時(shí)則必須拆除更換，簡單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型號和款式一致的地磚。

 　　當(dāng)然，如果是為了節(jié)約或省錢，在地磚基本完好時(shí)可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因?yàn)橐郧伴L期使用過的地磚縫中會有大量細(xì)菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。一般情況下，在改造裝修時(shí)都應(yīng)將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做。

 　　在拆除舊瓷磚重鋪地面時(shí)，還要注意三點(diǎn)：1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。

　　這從理論上是可行的，但是要注意的是，一定要把原地磚地面徹底清理干凈，并且進(jìn)行消毒后再鋪裝地板，否則地板底下就會成為細(xì)菌和微生物滋生的場所，對以后的居住健康不利。還有就是原地磚地面必須完好，不能有空鼓或地磚脫落。另外由于在地磚上直接鋪地板，增加了地面高差，會對門的高度產(chǎn)生直接影響，會對和其他不同功能區(qū)的地面高度差產(chǎn)生影響，這些都要考慮到。

　　石材

　　1、二手房裝修不同形狀、不同顏色的板材在鋪設(shè)中會造成視覺上的錯(cuò)覺，設(shè)計(jì)師們不僅要能避免因這種錯(cuò)覺帶來的負(fù)面效果，更重要的是要會利用這種錯(cuò)覺，注意多種顏色與多種形狀之間的搭配，注意采光的程度與方式，注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，來達(dá)到最佳的、令人意想不到的組合效果。

 　　2、所采用的規(guī)格與地面的面積要協(xié)調(diào)。板材的規(guī)格直接影響到地面的面積效果。很小規(guī)格的板材給人的印象是看到的面積大于實(shí)際面積，相反，大規(guī)格的板材則顯得地面比實(shí)際面積要小。

 　　3、二手房裝修鋪設(shè)地面采用不同的石材鋪地，其摩擦系數(shù)要一致，不同摩擦系數(shù)的板材會因接觸隨承受力的不同而導(dǎo)致潛在的缺陷。