北京融發(fā)裝飾

第一、預(yù)算

很多人裝修的第一步就在糾結(jié)找裝修公司還是施工隊(duì)，考慮是否需要獨(dú)立設(shè)計(jì)師，其實(shí)完全本末倒置了，裝修公司也好，施工隊(duì)也好，設(shè)計(jì)師也罷，不是你想選什么就選什么，而是你的預(yù)算允許你選什么。

如果是土豪當(dāng)然無(wú)所謂，但愿意自己花時(shí)間做準(zhǔn)備工作的業(yè)主，大概率能動(dòng)用的裝修資金都是有限的，而裝修這件事，超預(yù)算這種情是時(shí)常發(fā)生的，所以作為小白業(yè)主來(lái)說(shuō)，第一步不是去了解裝修公司，也不是去找設(shè)計(jì)師，而是先看看自己銀行卡余額，算算能花多少錢(qián)在裝修上。?

第二、預(yù)算分配

裝修是一個(gè)非常大的概念，它涉及到很多方面，它不是一個(gè)完整的“產(chǎn)品”在一般預(yù)算情況下，拎包入住只是一個(gè)美好的設(shè)想，不要指望某個(gè)裝修公司或者設(shè)計(jì)師能幫你搞定一切，預(yù)算有限就一定要親自了解、掌握預(yù)算的分配，不然超額就是分分鐘的事，裝到后錢(qián)不夠再去貸款或者借錢(qián)的情況多得是。

預(yù)算決定你能花多少錢(qián)，而預(yù)算的分配，決定你的錢(qián)花到哪里。按照我接觸到的年輕人客戶群體的裝修需求，我總結(jié)了一個(gè)預(yù)算的分配比例，可以給大家參考一下。

施工（20%）：主材（35%）：家居軟裝（27%）：設(shè)備（10%）：家電（8%）。

具體金額要看城市消費(fèi)水平和裝修檔次，在成都的話，一套中檔裝修水平的房子，成本大約在1.5k—2k元/㎡。

當(dāng)然這只是一個(gè)大概的數(shù)據(jù)，不是絕對(duì)，比如曾經(jīng)有個(gè)業(yè)主是音響發(fā)燒友，寧愿不裝中央空調(diào)也要買(mǎi)好音響，那他家的家電預(yù)算肯定就遠(yuǎn)超設(shè)備這部分的。如果你也有這種特殊的裝修需求，那么一定要提前考慮好，是增加預(yù)算還是從別的預(yù)算里挪用。?

第三、裝修小技巧

1、櫥柜下方的位置，最好能留一個(gè)插座，因?yàn)楝F(xiàn)在凈水器普及率越來(lái)越高，沒(méi)猜錯(cuò)的話以后會(huì)更高，就算現(xiàn)在不裝，以后也說(shuō)不準(zhǔn)。同樣的還有洗碗機(jī)、廚余處理機(jī)、烘干機(jī)這些，最好先把位置留好，免得以后接插線板，接得跟蜘蛛網(wǎng)似得。

2、排氣扇、浴霸、抽油煙機(jī)，在出口的位置，一定要加保護(hù)罩，不然以后一些可愛(ài)的小動(dòng)物，老鼠什么的，會(huì)從這些位置進(jìn)入你家和你共同生活哦，這個(gè)保護(hù)罩學(xué)名叫不銹鋼風(fēng)罩，某寶就有，防風(fēng)、防雨、防老鼠，價(jià)格幾十塊錢(qián)，貴的也就一百來(lái)塊錢(qián)。

不銹鋼風(fēng)罩

3、抽油煙機(jī)的管道和煙道接頭的地方，要加一個(gè)煙道止回閥，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)裝，有的不會(huì)。煙道止回閥某寶上幾十到一百多不等，價(jià)格非常便宜，但是能讓抽油煙機(jī)的密閉性會(huì)更好，更重要的是能防止公共煙道別人家的煙進(jìn)入自己家。

煙道止回閥

4、 抽油煙機(jī)的排煙管道，如果超過(guò)2米，就不要用軟管了，要接pvc硬管（下水管道150管那種），如果你家抽油煙機(jī)排煙管道超過(guò)2米，這個(gè)錢(qián)一定不能省，因?yàn)槌橛蜔煓C(jī)的管道越長(zhǎng)，油煙在管道的停留時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)，軟管如果在2米內(nèi)，油煙快速排出，那沒(méi)有問(wèn)題，但是超過(guò)2米，在熱氣的侵蝕下，時(shí)間長(zhǎng)了軟管容易脫落，到時(shí)候煙排不出去，抽油煙機(jī)再好也是白搭。

5、洗碗機(jī)、廚余處理器等提高生活質(zhì)量的電器，我推薦一個(gè)冷門(mén)的——回水系統(tǒng)。

大家都有這種體驗(yàn)，冬天洗手，打開(kāi)水龍頭半天都沒(méi)熱水，還得伸個(gè)手指頭不停的試水到底有沒(méi)有熱，但是住酒店一開(kāi)龍頭1s—3s就會(huì)有熱水，其實(shí)你家也可以做到，裝回水系統(tǒng)就行，回水系統(tǒng)的原理我簡(jiǎn)單解釋一下，就是在房間重新安一組熱水管，這組水管從熱水器出發(fā)，經(jīng)過(guò)房間各個(gè)出水點(diǎn)再繞回?zé)崴餍纬梢粋€(gè)循環(huán)，當(dāng)水管的溫度低于某個(gè)溫度的時(shí)候，熱水器會(huì)自動(dòng)加熱，將熱水循環(huán)進(jìn)管道，這樣不管什么時(shí)候打開(kāi)水龍頭，水都是熱的。個(gè)人覺(jué)得性價(jià)比和便捷程度，都比廚寶高。

但是回水系統(tǒng)涉及到兩個(gè)多余費(fèi)用，一個(gè)是全屋的熱水管要重新布管，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商做的管道一般廚房或者衛(wèi)生間一定有地方是分管，熱水的循環(huán)只能在主管進(jìn)行，分管的出水點(diǎn)循環(huán)不了，全屋重新布管一定會(huì)增加費(fèi)用（價(jià)格要看房間的面積和管道的走向，但一定是幾千往上的）。一個(gè)是會(huì)產(chǎn)生多余的天然氣費(fèi)（問(wèn)過(guò)一個(gè)裝了回水系統(tǒng)的朋友，全天開(kāi)的話大概是1塊多錢(qián)一天，不過(guò)夏天能關(guān)閉）。另外就是熱水器必須支持安裝回水系統(tǒng)。

2、主材

主材主要是指：地磚、地板、浴具（浴室柜、馬桶、花灑等）、廚具（煙機(jī)、灶具、櫥柜等）、定制柜體（衣柜、鞋柜等）、燈具、門(mén)窗、五金。

現(xiàn)在大家知道為什么主材在裝修預(yù)算里占比最大了吧？因?yàn)樗臇|西很多。主材的購(gòu)買(mǎi)順序是根據(jù)施工進(jìn)度來(lái)的，大家可以先了解，但別急著買(mǎi)，設(shè)計(jì)師或者工長(zhǎng)都會(huì)提前通知的。

主材最麻煩的點(diǎn)在于市場(chǎng)太復(fù)雜，每一種主材的制作工藝，品牌商家都不同，通俗點(diǎn)說(shuō)，就是水很深，這里大致給大家講一下，什么值得花錢(qián)，什么不值得吧。

地磚：不值得，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，品牌溢價(jià)嚴(yán)重，預(yù)算有限買(mǎi)中低端價(jià)格的就行了；

地板：值得，因?yàn)樯婕暗江h(huán)保安全問(wèn)題，劣質(zhì)地板風(fēng)險(xiǎn)太大，市面上地板可分為：實(shí)木、多層實(shí)木、強(qiáng)化三種

環(huán)保系數(shù)來(lái)說(shuō)：實(shí)木地板>多層實(shí)木地板>強(qiáng)化地板

穩(wěn)定性來(lái)說(shuō)：強(qiáng)化地板＞多層實(shí)木地板＞實(shí)木地板，

個(gè)人建議，在大品牌強(qiáng)化地板和一般品牌多層實(shí)木之間，可以考慮大品牌強(qiáng)化地板；

浴具：值得，因?yàn)樵【呤褂妙l率很高，預(yù)算允許可以考慮大品牌的中端系列，浴具從外觀判斷不出優(yōu)劣，所有假貨和貼牌特別多，盡量到旗艦店去買(mǎi)；

廚具：不值得，廚具和家電情況類似，品牌型號(hào)更迭速度很快，預(yù)算有限要多做攻略；

定制柜體：非常值得，板材一定要選好一點(diǎn)的，因?yàn)楣耋w是房屋裝修甲醛的主要禍根，預(yù)算夠就上大品牌，服務(wù)好，細(xì)節(jié)完美，預(yù)算不夠就去找小廠定制，服務(wù)細(xì)節(jié)都沒(méi)那么好，但質(zhì)量差距也沒(méi)想象的大；

燈具：不值得，不是土豪的話，想要裝飾性上淘寶，要使用體驗(yàn)上米家；

門(mén)窗：木門(mén)和窗戶值得，雜牌和知名品牌價(jià)差很大，但一分錢(qián)一分貨，鋁合金門(mén)不值得；

五金：超值得，要買(mǎi)預(yù)算范圍內(nèi)最好的。

3、家具軟裝

家具軟裝主要指的是：家具（床、沙發(fā)、座椅板凳等）和裝飾用品（掛飾、掛畫(huà)）。

家具和軟裝一般是裝修完成后再買(mǎi)的，但是建議大家時(shí)間不要拖太久，早點(diǎn)買(mǎi)好可以和新房一起散散甲醛，畢竟家具和軟裝的甲醛含量也不少。

家具行業(yè)和建材行業(yè)不一樣，很多廠家都是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售一體的，沒(méi)有中間商和代理商，所有相對(duì)主材而言水沒(méi)有那么深，市場(chǎng)也沒(méi)有那么復(fù)雜，一般每個(gè)城市都有兩種家具市場(chǎng)，一類是紅星美凱龍、富森美這類品牌逼格高價(jià)格也好，注重原創(chuàng)設(shè)計(jì)的家居商場(chǎng)，一類則是比較實(shí)惠，但幾乎都是抄襲的家具賣(mài)場(chǎng)（比如成都的八一家具城）小白業(yè)主閑著沒(méi)事可以多逛多比較，到時(shí)候不至于倉(cāng)促下單。?

4、設(shè)備

設(shè)備也就是：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)，設(shè)備這一類，屬于提升生活品質(zhì)的東西，它不像其他種類是必須品，但對(duì)于很多現(xiàn)在年輕業(yè)主來(lái)說(shuō)，這四大項(xiàng)都快成標(biāo)配了，所有我在預(yù)算分配里才會(huì)預(yù)留出10%。各類設(shè)備的優(yōu)缺點(diǎn)大家可以在知乎搜索，然后根據(jù)預(yù)算自行決定是否安裝。

這里提醒一點(diǎn)，設(shè)備基本都是在基礎(chǔ)施工的時(shí)候就開(kāi)始安裝了，所有在確定施工團(tuán)隊(duì)之后就要抓緊去了解行情了，要把功課做在前面。?

5、家電

家電部分主要是指：電視、冰箱、洗衣機(jī)、掃地機(jī)器人、吸塵器、空調(diào)等等，這個(gè)部分不用我多說(shuō)，都是大家日常接觸得到的東西，裝修完成后慢慢添置就是了，而且家電市場(chǎng)非常透明，各類測(cè)評(píng)也很多，要是忙的話可以直接選擇網(wǎng)購(gòu)，雙11或者618折扣都很大。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，裝修雖然是一件麻煩的事，但也沒(méi)有大家想象中那么困難，小白業(yè)主也沒(méi)必要害怕，畢竟裝修再麻煩，你也是甲方，別什么都想自己動(dòng)手。?