裝修房屋的合同分包工包料和包工不包料，建議最好是包工不包料，自由采購材料，雖然會麻煩一點，但質(zhì)量有保證，也避免了承包商以次充好，也不會被承包商抽走太多水份。(建議選購材料時盡量選擇環(huán)保綠色的，貴一點也值得) 合同簽定時，最重要的是后期驗收及保證金，條款盡量寫的詳細一些。先小人后君子，對雙方都好?，F(xiàn)在大多裝修公司良莠不齊，建議盡量找品牌、口碑好的裝修公司，雖然因此可能會多掏一些錢，但在裝修過程中會省不少事，專業(yè)一些，也會少不少的糾紛。 裝修房屋是大事，樓主需慎之又慎合同特別重要，是房主維權(quán)最有力的依據(jù)。 第一，簽?zāi)姆N合同，是不是政府統(tǒng)一印制的格式合同。有的裝修公司只給小客戶簽個臨時協(xié)議。不能保障房主的利益。 第二，施工時間。不能太拖拉，否則裝修公司有可能把房主的家當作免費宿舍。有的工人在房子里生活、做飯等等，容易產(chǎn)生安全隱患。 第三，施工面積。按照套內(nèi)面積計算。 第四，施工項目。盡量寫全。在實踐中，裝修公司往往在裝修過程中靠額外增項賺取高額利潤。因此，房主最好做一個詳盡的計劃，即使個別項目實際上沒有實施，房主仍可以按照合同報價從總價款中扣除沒有做的那部分費用。 第五，供料責(zé)任。這一點一定要寫清楚，以免裝修公司以次充好或包攬暴利生意。 第六，分期付款。一般來講，裝修公司要求房主分兩次或三次支付裝修費用。對房主來講第一次支付的費用越少越有利，最多應(yīng)不超過總價款的55％ 關(guān)鍵需要注意的就是以上6個問題。希望對你有所幫助
