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菜鳥裝修不可不知的驗房知識 切記檢查水管是否裂開

 交房之時，正是業(yè)主對新房驗收的最好時機。在這樣的一個時間段內對房屋的質量進行檢查驗收，也對今后的房屋裝修大有裨益。但是對于大多的裝修菜鳥而言，卻不知道如何驗收新房。下面就看小編如何介紹的吧！

Part1：墻面驗收基本點 裝修千萬勿忽略

墻面驗收是裝修驗收的基本點，墻面外觀、開裂情況、垂直度與平整度都會影響到整個墻面的裝修效果，因此不可忽略。

新房交付時對于墻面驗收是最基本的工作

1、檢查墻體是否開裂

針對于毛胚房，必須著重檢查墻面是否有色差、開裂，有沒有一些脫皮、透底，或者說一些銹點的質量問題，有這些觀感上的問題需要安排整改。對于天花板檢查時，要注意天花板是否有開裂情況，如果開裂，后期整改必須沿著縫刮開5厘米把底面全部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶或者用布進行一些加固的措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面的時候，用伸縮響鼓錘敲一下，聽一下聲音，看是否有空鼓。如果說有空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險，所以必須要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。超過3毫米則視為墻面不夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度，國家規(guī)范要求墻面平整度偏差不得超過3毫米，超過3毫米的視為平整度不足。

 Part2：水路驗收基本點 隱蔽工程最關鍵

裝修后的水路驗收很重要，水路裝修是隱蔽工程當中的關鍵工程之一，它的裝修情況影響到入住后的用水情況。

1、進水管出水管要有力

排好水管后的水管加壓測試是非常重要的。測試時，裝修者應該在場，建議測試時間不低于15分鐘，條件許可的話還可以延長到半小時甚至1個小時。10公斤加壓后，可以看看所有的管道、閥門、接頭有無滲水、漏水的現(xiàn)象，如果有問題，是馬上就能發(fā)現(xiàn)的。小編需要提醒的是，水管盡量少用接頭，直管必須用完整一根的，盡量減少隱患。

水管是否有裂縫對于今后的裝修至關重要

2、檢查下水道排水是否通暢

施工前需檢查原有管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規(guī)定進行加壓試驗，應無滲漏。

3、衛(wèi)生間防水測試

檢查方法如下：將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。 在24小時后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時的防水實驗，是保證衛(wèi)生間防水工程質量的關鍵。