四川潤威裝飾

    地面坑洼不平，臥室和客廳有高度差；墻面一抹就掉灰，遠看上去還有凹凸面；廚房地面沒做防水，衛(wèi)生間防水又只有一小塊……拿到的新房就是這個樣兒。這些非房屋結(jié)構(gòu)的小問題，不算嚴重質(zhì)量問題，去找甲方扯皮可能無果，可能一拖再拖。綿陽裝飾裝修公司總結(jié)出了各種常見問題，對付它們也很有一套。面對問題新房，想想更切實際的辦法——新房質(zhì)量不過硬，后期裝修可以來解決。

一、地面不平整有高低差

    地面沒有坑洼不代表平整，用水平測量儀和尺子檢測后會發(fā)現(xiàn)，地面并不平整，甚至各個空間之間還有幾厘米的高低差，拿小錘子敲敲，有些地方還有空鼓的現(xiàn)象。

    解決辦法：視情況找平

    “如果有明顯凹凸和坑洼的地方，肯定要先填平它們。對于空鼓的地方更是要先挖開處理，然后視情況找平地面。”綿陽裝飾裝修公司表示，如果是鋪裝地板的地面，需要全面找平。家裝公司可以用水泥砂漿和自流平地面兩種方法將毛坯房地面找平，后者技術(shù)更先進。

二、水、電、氣位置不合理

    現(xiàn)在新交的毛坯房，很多水、電預(yù)留設(shè)置非常不合理，僅僅入戶，但基本上每個空間的水電都無法滿足需要。而且天然氣管道的走向和預(yù)留位置也是個大問題，“我們遇到的客戶很少有不改動的。”很多項目經(jīng)理都遇到過同樣的情況。

    解決辦法：水電路改造

    交房時，水電就真的只入戶，但它卻能更好地滿足客戶個性化需求，改造起來更自如。其實，遇到水、電、氣位置不合理也不要緊，煤氣管道請煤氣公司來按需修改即可，水和電就讓家裝公司全面改造解決問題。根據(jù)居住需求，按照設(shè)計來規(guī)劃水電路鋪設(shè)，預(yù)留水位和電位。

三、層高不夠

    承諾的2.8米或2.9米，收房一量發(fā)現(xiàn)只有2.7米左右，有的新房更是因為有高低差，導(dǎo)致每個房間的層高都不一樣。雖然只有那一點點差距，但你得到的新房空間確實變小了，而且層高縮水，會增加空間壓抑感。

    解決辦法：設(shè)計改變空間

    除了推倒重建新房，層高不夠是一個不可逆轉(zhuǎn)的問題。除了與開發(fā)商走法律程序保障自己的利益外，家裝的設(shè)計也可以來幫忙。除了不用降低層高的吊頂，盡量減少頂面造型外，設(shè)計師還可以通過墻面和頂面的色彩處理，以及墻面處理，在視覺上拉伸空間。