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現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：
１、所交付的房屋是否是原先購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符。
２、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同約定相符。
３、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位。
４、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證；高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。
交房驗(yàn)房時(shí)，業(yè)主應(yīng)該注意查證要資料、看房屋結(jié)構(gòu)、蓄水試驗(yàn)、生活設(shè)施及其他。
第一、查證要資料。檢查開發(fā)商的“五證兩書”，并索要相關(guān)證書及水電和房屋施工圖紙。
第二、查看房屋結(jié)構(gòu)。檢查房屋墻面和地面是否有裂縫，是否有空鼓，是否平整。
第三、蓄水試驗(yàn)。檢查房屋的排水、防水工程是否達(dá)標(biāo)。
第四、生活設(shè)施。檢查水電是否通暢，安全。
第五、其他。對(duì)房屋的細(xì)節(jié)的檢查，包括門、窗、管道等。還有仔細(xì)審核合同條款。
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