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合肥聚千裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

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電  話:400-680-0011轉(zhuǎn)551

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簽訂裝修合同需要了解哪些

內(nèi)容提示:a.工程對(duì)象:施工地點(diǎn)及建筑物名稱是合同的執(zhí)行對(duì)象,有效合同的建立是需要甲乙雙方履行認(rèn)可簽字手續(xù)的。

    a.工程對(duì)象:施工地點(diǎn)及建筑物名稱是合同的執(zhí)行對(duì)象,有效合同的建立是需要甲乙雙方履行認(rèn)可簽字手續(xù)的。

    b.工程項(xiàng)目:每個(gè)工程細(xì)項(xiàng)都應(yīng)該有自己的序號(hào)、施工名稱、材料產(chǎn)品規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、工藝備注等信息,這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算或報(bào)價(jià)表中,若按定額套用的工程預(yù)算還應(yīng)有材料費(fèi)用、工資費(fèi)用和機(jī)械費(fèi)用等信息。

    c.工程期限:包含工期總的日子、開工竣工日期、延期違約金、提前完成獎(jiǎng)勵(lì)和因各種原因自然變動(dòng)工程期限說明等信息。

    d.工程結(jié)算:有二種計(jì)算方式,一是按實(shí)際測(cè)量后,加入損耗量,在合同內(nèi)標(biāo)定,無明顯變動(dòng),工程竣工時(shí)不再另行計(jì)算;二是按單價(jià)乘以實(shí)際工程量,這是一種做多少算多少的做法。

    e.付款方式:對(duì)工程款項(xiàng)支付方式的規(guī)定,明確支付時(shí)間和支付條件。

    f.工程責(zé)任:對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出的規(guī)定。

    g.工程違約:在工程建設(shè)過程中,若甲乙雙方中有故意不執(zhí)行工程合同協(xié)議內(nèi)容的,應(yīng)給予必要的處罰和制約,并確立解決問題的多種途徑,通常包括協(xié)商調(diào)解、仲裁和法院起訴三種途徑。

    h.裝修費(fèi)用:明確甲乙雙方誰承擔(dān)裝修期間物業(yè)管理費(fèi)及裝修工程稅金問題。

    i.雙方簽字:雙方代表人簽字和日期,作為單位應(yīng)有單位工商注冊(cè)印章紅戳。

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