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家裝監(jiān)理合格驗(yàn)收 保證裝修質(zhì)量

來自:本站 微笑女子日期:2009-05-11 18:38:29
作為家裝監(jiān)理,應(yīng)當(dāng)幫助業(yè)主對(duì)清水房質(zhì)量進(jìn)行全面檢查.幫助業(yè)主審核自己所選擇裝飾公司從業(yè)的合法性----多一層保險(xiǎn),審核設(shè)計(jì)方案的合理性和完整性----確保工程的順利施工;幫助業(yè)主審核并完善裝飾裝修的施工工藝----確保品質(zhì);幫助業(yè)主核定每項(xiàng)制作的細(xì)節(jié)并在條款中注明----防止隨意增項(xiàng);幫助業(yè)主審核裝修報(bào)價(jià)并指導(dǎo)計(jì)算最合理的報(bào)價(jià)----處處省錢;幫助完善合同約定的各項(xiàng)條款并協(xié)助簽訂合同---- 防止上當(dāng)……

    做為一名合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好家裝消費(fèi)者的利益,達(dá)到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價(jià)控制。在施工過程中主要做好以下方面的工作:

    一、對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收

  檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。

  二、對(duì)施工工藝的控制

  督促、檢查施工單位,嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時(shí),對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

  三、對(duì)施工工期的控制

  施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照國(guó)家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及履行自己的職責(zé),合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù),在工程提前完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。

  四、對(duì)工程質(zhì)量的控制

  負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護(hù)好客戶的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收,從而留下安全隱患。

  五、協(xié)助客戶進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收

  家裝監(jiān)理作為客戶的代表,在家裝工程結(jié)束時(shí),應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗(yàn)收工作,并在竣工驗(yàn)收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監(jiān)理還需對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查,并協(xié)助客戶、工長(zhǎng)與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系,保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行

 

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