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如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

淺談:最易被裝修公司斬的事項—見招拆招啦!

來自:032m.cn日期:2009-08-11 18:22:33
再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所謂的“明槍易躲,暗箭難防”。家裝公司在做預(yù)算時經(jīng)常利用業(yè)主事先不知道,或者一時大意,給你來個“溫柔一刀”。以下是裝修公司做預(yù)算時常用的一些“技巧”:

    再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所謂的“明槍易躲,暗箭難防”。家裝公司在做預(yù)算時經(jīng)常利用業(yè)主事先不知道,或者一時大意,給你來個“溫柔一刀”。以下是裝修公司做預(yù)算時常用的一些“技巧”:

                       

    一、拆項(項目名稱)


  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個項目,把水電項目細(xì)化解剖到按米、按個算,看似便宜,最后結(jié)算時費(fèi)用高得讓你不敢相信。

  二、單位變換

  把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價。

  例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

  三、工程量上玩手腳

  很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。

  例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計算錯誤”應(yīng)付了之。

  主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會。

  例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支,也要小心了。

  四、重復(fù)計算

  門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然。設(shè)計師增項只為多拿提成,有的設(shè)計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊?,通過一番“設(shè)計”后,裝修報價大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然,此時設(shè)計師的提成也會相應(yīng)大幅增加。

  對策:比他多長個心眼

  《孫子兵法》言:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。知道了裝修公司通常會使哪些“詐”,就能相應(yīng)制定對策了。

  1、仔細(xì)核對預(yù)算書和圖紙??磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣,數(shù)量是否相同,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚衛(wèi)防水和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些項目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了后來再增加一些手續(xù)和一筆開支;

  2、要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛,因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價格都有差異;

  3、如認(rèn)為裝修公司有欺詐現(xiàn)象和計算工程量、裝修費(fèi)用有誤差,可要求裝修公司重新報價,也可直接找政府有關(guān)方面申請公正的計算、測量;

  4、請高手審核。

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