雖然人們把房屋二次裝修都稱作舊房改造裝修,但是舊房改造裝修也分為了不同的層次,不同的層次需要翻新的程度是不一樣的。房齡較小的房屋有時(shí)候只需做簡(jiǎn)單的軟裝更改即可入住,年代較為久遠(yuǎn)的房屋則需要做大幅度的改動(dòng),而裝修通常也是根據(jù)裝修改造所需改動(dòng)的程度來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)和收費(fèi)的。所以,裝修第一網(wǎng)編輯提醒業(yè)主在舊房裝修之前先考察自己房屋的狀況,決定好裝修改動(dòng)的層次,這樣也是一種省錢的做法。
裝修第一網(wǎng)經(jīng)過(guò)總結(jié),舊房改造裝修總共有以下五個(gè)層次:
一、局部升級(jí)改造
指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位,包括固定衣柜改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí),動(dòng)作又比較大,所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。
二、更換建材產(chǎn)品
局部安裝或更換建材產(chǎn)品,是消費(fèi)者的日常需求,如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人,換個(gè)燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說(shuō)換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此,這方面的服務(wù)最普遍最瑣碎。
三、所有居室翻新
這比毛坯房裝修麻煩好幾倍,因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無(wú)損,可以采取保護(hù)繼續(xù)使用,比如地板等,如今提倡生活節(jié)約,越少更換材料,越環(huán)保。
四、墻體地面翻新
為空間四壁換裝容,這是一個(gè)給家換顏?zhàn)钊菀紫氲降霓k法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多,比如掀掉瓷磚、鏟掉墻皮等,尤其是廁所廚房,水電隱患較多,沒有專業(yè)隊(duì)伍的幫助,就更麻煩。
五、單個(gè)房間翻新
完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了,這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了,因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng),工程量也相對(duì)大,更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié),需仔細(xì)處理;所以一定要找專業(yè)的翻新公司。
以上這五個(gè)層次,基本囊括了二手房翻新的所有需求。目前舊房翻新目前并不像裝修收費(fèi)那樣有著明確的參考標(biāo)準(zhǔn),據(jù)了解,到現(xiàn)在為止各裝修公司對(duì)舊房翻新服務(wù)基本都是按照不同層次細(xì)分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)細(xì)節(jié),這樣才能針對(duì)各式的舊房進(jìn)行完整全面的服務(wù);也讓現(xiàn)今的舊房裝修業(yè)主對(duì)舊房提高意識(shí)。
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