原本的毛坯房入住，要先耗時費力裝修不說，牌子還要自己跑、一一選；精裝房則讓地產(chǎn)商首先在品牌上替你選擇一番，質(zhì)量考究一番，鋪上瓷磚、地板，裝好壁掛爐的精裝房，你進去會是什么不同感覺？上周，A·O史密斯熱水器與市地項目信陽同德置業(yè)開發(fā)的臺北上上城簽訂合作協(xié)議。3500套住戶的供暖問題解決，史密斯也樂得分得市場大蛋糕。這讓眾多的建材商分外眼紅。目前，本土建材品牌與上游地產(chǎn)商合作成色幾何？

    建材商試水精裝房

    A·O史密斯業(yè)務(wù)拓展部、壁掛爐銷售負責人表示，壁掛爐使用在一線城市已很普遍，這是首次與河南的市地項目有了合作嘗試。信陽同德置業(yè)總經(jīng)理劉殿明說，這種合作，選擇更是雙向的、品牌的對等，相互借力，更好地為雙方的商業(yè)模式開發(fā)新的合作方式，也給消費市場帶來便捷?！霸谂_灣的話，幾乎全部是精裝修房，這對地產(chǎn)建筑方的要求也更高?！币饫麑殭还穸麻L姚孟海透露，與鄭州的很多地產(chǎn)項目都有精裝修合作。韓麗櫥柜、簡一陶瓷、瑪潤奇家具負責人表示，與上游地產(chǎn)商合作都在接洽中。瑪潤奇河南區(qū)負責人付總說，目前地產(chǎn)樣板間項目已展開，期待強勢品牌組成聯(lián)盟，向地產(chǎn)精裝修邁進。富林地板鄭州總經(jīng)理王飛躍表示，畢竟在一線城市的北京、上海，建材品牌與地產(chǎn)品牌的合作，已形成業(yè)內(nèi)共識。

    為地產(chǎn)商增賣點

    同樣的地理位置、同樣都是品牌商開發(fā)的樓盤，如果配套不同，會大大影響人的購買欲。A·O史密斯河南經(jīng)銷商韓衛(wèi)華透露，配套設(shè)施也成為地產(chǎn)商的賣點，加速脫手時間，一些主打高檔小區(qū)，更是將新風、凈水系統(tǒng)引入。   

    在河南市場，隨著恒大、綠地、萬達等全國性地產(chǎn)商的進入，也會把精裝理念帶入。意利寶董事長姚孟海說：“關(guān)鍵是轉(zhuǎn)型問題。專業(yè)化、系統(tǒng)化服務(wù)提出更高要求之外，建材的暴利時代也漸行漸遠了。一切將走向規(guī)范和透明。將精裝作為一個重要渠道，提高專業(yè)化、系統(tǒng)化服務(wù)外，在零售服務(wù)上，考慮做好個性化服務(wù)。”