據(jù)報(bào)道，拆除鋁合金窗，加300元，拆除地板，加500元;墻面要敲到紅磚，加800元。原本說(shuō)好的55平方米二手房的拆舊費(fèi)，就這樣，從1000元升至了3000元，而且所有拆下的東西必須交由工人處理。近日，購(gòu)置二手房的孫小姐在裝修時(shí)，遭遇拆舊費(fèi)價(jià)格陡升的問(wèn)題。

案例一

簽訂協(xié)議后拆舊費(fèi)驟增

在辦妥了一系列手續(xù)后，孫小姐拿到了面積為55平方米的房子。考慮到這套房子是自己一個(gè)人居住，為了將裝修成符合自己的風(fēng)格，孫小姐決定將原有的裝修全部拆除。

在咨詢了多家公司后，孫小姐選擇了一家報(bào)價(jià)相對(duì)較低的裝修公司。1000元的開(kāi)價(jià)，讓孫小姐很是滿意，并立即簽訂協(xié)議，讓拆舊隊(duì)進(jìn)場(chǎng)。

剛干了沒(méi)幾天，孫小姐就接到工頭的電話，問(wèn)她是不是要把封陽(yáng)臺(tái)的鋁合金窗拆除。既然是大改，這些窗戶顯然包括在內(nèi)，孫小姐立即表示需要拆除。工頭提出，這不屬于協(xié)議內(nèi)的拆除內(nèi)容，若要拆的話得多加300元?？紤]到原本報(bào)價(jià)就比較低，孫小姐就同意了。

誰(shuí)料，此后，類(lèi)似的電話就沒(méi)停過(guò)，地板、墻壁等，竟然都成了拆舊費(fèi)中增加的項(xiàng)目。

這讓孫小姐很惱火，當(dāng)初簽訂的合同中到底約定拆的是什么?在仔細(xì)看后，孫小姐發(fā)現(xiàn)，這所謂的拆舊在這家公司看來(lái)就是將看得見(jiàn)的東西直接拆下來(lái)搬離，至于要用到工具的一些裝修硬件，則需要加錢(qián)才能操作。

由于房子已經(jīng)拆除到一半，經(jīng)過(guò)幾番討價(jià)還價(jià)，孫小姐支付了2600元，這才將家里的拆舊工作徹底完成。

案例二

馬路拆舊隊(duì)敲壞承重墻

比起孫小姐的遭遇，馬先生所遇到的問(wèn)題更是今人哭笑不得。原來(lái)，為了貪圖便宜和方便，馬先生找了一個(gè)在小區(qū)門(mén)口蹲點(diǎn)的馬路裝修隊(duì)。在確認(rèn)了800元拆舊費(fèi)后，由兩個(gè)工人組成的裝修隊(duì)立即進(jìn)入馬先生的家，開(kāi)始敲了起來(lái)。

雖然馬先生再三叮囑他們，千萬(wàn)不要敲錯(cuò)墻壁，但最終結(jié)果卻讓人非常失望。這個(gè)裝修隊(duì)直接就將馬先生的承重墻敲掉了一大塊，還把原本準(zhǔn)備開(kāi)拱形門(mén)的房間，敲成了長(zhǎng)方形。

當(dāng)馬先生責(zé)問(wèn)工人時(shí)，這名工人竟稱(chēng)自己什么都不懂，只知道見(jiàn)門(mén)就拆，見(jiàn)墻就敲。

業(yè)內(nèi)人士

先明確細(xì)節(jié)再驗(yàn)收付費(fèi)

業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，隨著老房翻新的興起，拆舊公司也應(yīng)運(yùn)而生。這類(lèi)公司集敲墻、開(kāi)槽、搬運(yùn)、拆舊、切墻、鉆孔等為一體，擁有專(zhuān)業(yè)的拆舊設(shè)備。對(duì)于這種標(biāo)準(zhǔn)化操作的公司，在收費(fèi)上有一定的依據(jù)可循。馬路游擊隊(duì)是屬于按天計(jì)算的特殊收費(fèi)方式，如果中途停工，也是要收費(fèi)的。找馬路游擊隊(duì)或者所謂的回收公司拆舊看似便宜，問(wèn)題卻不少：拆舊工藝難保證，拆錯(cuò)拆壞還得補(bǔ);拆舊問(wèn)題難確認(rèn)，后期責(zé)任難追究;拆舊保護(hù)不到位，引起安全隱患問(wèn)題多。

所以，若是想確保拆舊圓滿完成，最好在拆舊之前和裝潢公司溝通好，把把關(guān);拆舊之后，再由裝潢公司做個(gè)驗(yàn)收再付費(fèi)。