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裝修合同應(yīng)該怎么簽 了解這些你才不會(huì)被騙

來(lái)自:032m.cn日期:2018-06-14 17:03:12
經(jīng)常會(huì)有朋友說(shuō),裝修時(shí)合同沒(méi)有認(rèn)真分析,結(jié)果最后多拿了幾萬(wàn)塊還沒(méi)地方說(shuō)理!的確,如果裝修合同簽不好,不僅影響房屋裝修質(zhì)量,多花冤枉錢(qián),還會(huì)造成維權(quán)都沒(méi)辦法等各種糟心的情況出現(xiàn)。所以在簽裝修合同時(shí),一定要了解清楚合同應(yīng)該怎么簽,!

裝修合同是我們維權(quán),保證裝修質(zhì)量的法律武器,所以一定要認(rèn)真了解才能簽訂,避免合同中的漏洞給自己造成損失!

裝修合同注意事項(xiàng)

裝修合同注意事項(xiàng)一、在簽裝修合同前,一定要看裝飾公司的手續(xù)是否都有
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對(duì)這樣的公司您還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級(jí):一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。 而且再看營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)一定要看到原件,不要隨便一張復(fù)印紙就相信了!

裝修合同注意事項(xiàng)二、合同中所有建材材料都要寫(xiě)清楚

建材用哪個(gè)牌子,哪個(gè)型號(hào)都要寫(xiě)的清清楚楚,像合同中寫(xiě)“乙方在原材料缺貨的情況下可更換同型號(hào)材料”的,一定要寫(xiě)清楚可更換什么品牌什么批次,否則鬼知道會(huì)給你換成什么!

裝修合同注意事項(xiàng)三、防止預(yù)算測(cè)量動(dòng)手腳

裝修訂單中,大概有10%到20%利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但 是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺(jué)的,本來(lái)25cm的長(zhǎng)度很可能變成28cm。這里多出3cm那里多出3cm,這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。在測(cè)量時(shí)要注意,每個(gè)尺寸更應(yīng)該詳細(xì)的記在合同里!

裝修合同注意事項(xiàng)四、水電費(fèi)用

裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付租在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

裝修合同注意事項(xiàng)五、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)

一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次,設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

裝修合同注意事項(xiàng)六、裝修付款方式

一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%,如果按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話就很難在錢(qián)上約制裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%
 ,然后中期30%。
另外,一半中期款合同只是簡(jiǎn)單的寫(xiě)“工期過(guò)半,木工收業(yè)”。但是往往很多項(xiàng)目交叉進(jìn)行,正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木工結(jié)業(yè)、廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束,電改結(jié)束,所以大家一定要寫(xiě)清楚了!

這次合同簽訂注意事項(xiàng)就先分享到這里了,希望對(duì)你有所幫助哦!

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