看了很多二手房業(yè)主的反饋，二手房比較破舊的就是墻面，有的二手房是住過幾十年的房子，所以墻面比較破，那么二手房墻面如何處理呢，下面和裝一網裝修老師傅來了解下吧。

二手房墻面如何處理

一、清理舊墻面

舊的墻面存在有油污，空鼓或者裂紋，吸水性低的問題，這時就要清理墻面。先對墻面清除浮灰，把有翹皮的部位鏟除;有油污的部位，也要將其鏟除，必要時全部清理。然后再用膩子批刮兩道。

二、刮膩子

顆粒細度較高和質地較硬的膩子是較好的，或膩子里添加一定的白乳膠，可以將膩子的硬度提高。

三、打磨

選擇較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號為佳。

四、稀釋

涂料使用前將漆攪拌均勻，如果粘度偏高，可加入5%清水，加水量不宜超過10%，應該一邊添加一邊攪拌，以確保漆液均勻。

五、上底漆

上底漆時，要確保墻面每個地方都刷到，如果墻面的吃漆量很大，可在底漆里適量的多加一點水。底漆也要認真涂，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。

六、面漆

面漆不要加過量的水，否則會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，所以盡量選擇好一點的工具，另外滾筒的毛不要太短，玉扳手但一定要細，這樣刷出來的漆膜手感才會細膩。

七、養(yǎng)護

一般多功能水漆在涂刷完4個小時就會干燥，由于漆膜還沒有達到一定的硬度，所以要護理。7-10天之內不要擦洗墻面或有任何接觸墻面的舉動即可。

二手房墻面翻新注意事項

一、底漆不能少

二手房進行粉刷的時候，底漆的粉刷是不能少的，所以大家在裝修房子的時候要注意，因為底漆的作用是封固基材、保護面漆、抗堿防潮，提高面漆的質感和遮蓋力!所以，當我們將墻弄干凈以后，我們要先刷上一道底漆!尤其是對老房子二手房翻新，底漆是最重要的，如果說是直接上面漆的話墻面就很容易起泡發(fā)霉，太陽長時間照曬容易變色，不久后就會再一次出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。如果是墻體出現(xiàn)小部分的凹陷以及裂縫的話，我們可以用膩子稍微填補一下。

二、面漆涂刷勻稱

無論是新房子還是二手房，我們在刷墻面的時候，一定要涂刷的均勻，按照刷面漆的說明書，按照比例進行配置和涂刷。并且我們盡量多準備一些，免得后面重新調配，刷面漆時要選擇質量好的刷漆滾筒，這樣刷出來的質地才會更加的均勻好看。在刷完漆之后還要注意通風問題!

三、防止色差

在粉刷二手房墻面的時候，一定要涂刷均勻，不要讓墻面產生不必要的色彩。在刷漆之前要按照油漆桶的說明配比，涂刷，估算好用量，一次性準備足夠的用量，這樣才能保證墻面顏色不會出現(xiàn)嚴重色差!

四、全面修補

我們在修補的時候一定要做到仔細、全面，有凹凸不平的地方一定要及時修補或者清除。如果等到上漆工程完成以后再修補的話，效果就不大好，比如容易出現(xiàn)色差等問題!

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