裝修竣工是每個家里裝修房子的人都盼著的一天，終于把這件麻煩事搞完了，會猛地放松一下，但是裝修竣工驗收可馬虎不得，今天給大家介紹一下裝修竣工驗收流程以及裝修竣工驗收注意事項，有在裝修的朋友要好好了解一下，裝修竣工的時候你會用到的。
一、裝修竣工驗收的流程
1、裝修施工結(jié)束后，由裝修人和裝修企業(yè)負責人共同向管理處提出驗收申請。
2、管理處在當日內(nèi)組織驗收人員(機電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現(xiàn)場驗收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發(fā)現(xiàn)有違章情況，按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內(nèi)"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"，并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業(yè)應給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當日清場離開。
6、裝修驗收合格并使用一個月后，管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗，復驗沒有問題，由公共事務組主管在《裝修申請表》內(nèi)注明"復驗合格"后，送管理處主任審批，由財務部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗收時，裝修人有違章裝修行為的，公共事務組主管應視情況按規(guī)定作出估價，列清扣款數(shù)額，經(jīng)管理處主任同意后，將扣除清單一份交裝修人，一份交財務組，由財務組按以下方法扣款：
1、先從裝修企業(yè)的裝修押金中扣款;
2、裝修企業(yè)的裝修押金不足以補償扣款的，再從裝修人的裝修押金中予以補扣;
3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的，要求裝修人給予賠償;
4、裝修資料整理歸檔，長期保存。
二、裝修竣工驗收注意事項
1、門窗安裝牢固
門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、水管安裝合格
衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放，察看排水是否通暢。
3、鋪磚平整牢固
墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。
4、墻面涂飾施工
墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。
5、龍骨固定
掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。
6、電氣工程檢查
電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進開關(guān)、零線進燈頭"的要求，插座應符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規(guī)格及暗管走向。
三、裝修竣工驗收細節(jié)
1.施工領隊驗收
由施工人員領隊驗收。驗收通過后，開始做擻場工作.所有施工工其要及時撤離場地。
2.三方驗收
三方預約時間正式驗收。由施工隊通知業(yè)主.物業(yè)公司.約好時間正式驗收。雙方驗收通過后裝修工程正式交付業(yè)主。
3.總結(jié)算
總結(jié)算，業(yè)主付清裝修公司或者施工隊所有的費用。對方開其發(fā).給業(yè)主。同時物業(yè)公司要退還押金給業(yè)主裝修竣工驗收的注意事項。
4.裝修保修卡
裝修公司成裝修隊給業(yè)主發(fā)裝修工程信譽保修卡，業(yè)主應妥善保存，以便日后在房屋居住過程中如果有問題可以及時聯(lián)系維修。
大家在裝修完工后一定要認真驗收，這是真的非常非常重要的。