在房屋裝修之前，業(yè)主與裝修公司會(huì)簽訂裝修合同。不過(guò)，因?yàn)榉N種原因，裝修延期的情況不在少數(shù)，裝修延期怎么辦？裝一網(wǎng)帶來(lái)了相關(guān)知識(shí)，除此之外，還有房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，等大家一起了解哦。

收尾工程主要項(xiàng)目

1、櫥柜安裝

吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。

2、木門(mén)安裝

木門(mén)的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門(mén)廠家上門(mén)就門(mén)洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門(mén)洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門(mén)洞的高度不一致，需要工人處理成等高才好看。

3、地板安裝

在木門(mén)安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：地板安裝之前，最好讓廠家上門(mén)勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平;而且家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。

4、開(kāi)關(guān)插座安裝

一般開(kāi)關(guān)都是用方向相反的一只手進(jìn)行開(kāi)啟關(guān)閉，而且用右手多余左手。所以，一般家里的開(kāi)關(guān)多數(shù)是裝在進(jìn)門(mén)的左側(cè)，這樣方便進(jìn)門(mén)后用右手開(kāi)啟。符合行為邏輯。

5、燈具安裝

燈的顏色可用白色、黃色和藍(lán)色(紫色)的。別的顏色千萬(wàn)別用，猶其是紅色和綠色。前者簡(jiǎn)直是色情場(chǎng)所、后者變成了恐怖地帶。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光。

6、五金潔具安裝

之前買(mǎi)好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金結(jié)局裝好之后，家里就“活”了。

裝修竣工后如何驗(yàn)收？

一、墻面裝修驗(yàn)收

墻面竣工驗(yàn)收，首先應(yīng)該觀察墻面外觀，墻面裂縫和樓板是業(yè)主驗(yàn)收時(shí)應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真查看。需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋，墻面的顏色是否有嚴(yán)重的色差。其次看墻面的表面顏色是否均勻平整，用手摸看是否平整。如果更加精確的檢查，可以在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡，放在墻面上，墻壁的情況就能想象的呈現(xiàn)在業(yè)主眼球，也可看到細(xì)微的瑕疵之處。

二、地面裝修驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收流程的第二步是對(duì)地面進(jìn)行驗(yàn)收，由于在鋪貼地板或地磚以后，容易因施工不慎而出現(xiàn)刮痕或者污漬，所以在驗(yàn)收地面時(shí)，首先應(yīng)對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看地面瓷磚拼接是否規(guī)范，瓷磚有無(wú)裂痕、地板有無(wú)刮痕等。其次需要查看地面的平整度，業(yè)主可以用垂直檢測(cè)尺對(duì)地面的平整度進(jìn)行檢測(cè)，一般地磚鋪貼標(biāo)明的平整度在5毫米之內(nèi)就沒(méi)有問(wèn)題，最后檢測(cè)地面的坡度和空鼓率。

三、排水情況驗(yàn)收

第三步需要對(duì)給水工程做詳細(xì)的檢測(cè)，主要是檢查其質(zhì)量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門(mén)和水龍頭以及水管，看安裝的位置是否合理。還應(yīng)該用手搖一搖水龍頭和水管，檢查其牢固性、有無(wú)松動(dòng)的跡象。還需要做通水測(cè)試，把閥門(mén)和水龍頭打開(kāi)一段時(shí)間，進(jìn)行通水測(cè)試，首先看水龍頭出水是否順利，關(guān)閉閥門(mén)以后看水管閥門(mén)和水龍頭有無(wú)滴水或滲水的現(xiàn)象，還需檢查水表是否符合規(guī)范，有無(wú)裝反等情況。

四、電工程裝修驗(yàn)收

第四步竣工驗(yàn)收流程是電工驗(yàn)收，電工驗(yàn)收主要有電箱、用電量、開(kāi)關(guān)和插座等幾個(gè)部分。首先檢查電箱，電箱是整個(gè)電工程重要的部分之一，主要看電箱的結(jié)構(gòu)和外觀、安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查。其次是室內(nèi)的電器檢查，用電是電工程最重要的體現(xiàn)部分，用電是否安全是否符合規(guī)定，都是需要檢查的。還應(yīng)該檢查開(kāi)關(guān)插座，測(cè)試一下開(kāi)關(guān)是否靈敏，控制區(qū)域是否正常。

五、木工工程裝修驗(yàn)收

木工包括的項(xiàng)目比較多，其中有木門(mén)、柜等木器，木工關(guān)系到整個(gè)家裝工程的成敗，所以木工完畢以后需要做一個(gè)全面的檢查。需要檢查木工項(xiàng)目的垂直度與水平度是檢查木工結(jié)構(gòu)的重要標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)需要用垂直測(cè)量尺來(lái)測(cè)量，檢查器結(jié)構(gòu)的垂直度也是讓木質(zhì)家具在質(zhì)量上更有保證。

六、門(mén)窗安裝驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收流程的最后一步就是對(duì)門(mén)窗進(jìn)行檢查。門(mén)窗是連接各房間及外界的通道，所以門(mén)窗的安裝質(zhì)量尤為重要。由于門(mén)窗表面的效果會(huì)直接影響到整面墻的裝飾效果，門(mén)窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等，最好實(shí)地的開(kāi)啟使用檢查一下，這樣就能很清楚的看到門(mén)窗裝修是否有問(wèn)題。

裝修延期怎么辦?

履行合同義務(wù)不完全或是違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其違約責(zé)任的承擔(dān)是法定的，并不因當(dāng)事人之間約定與否而免除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定，基于裝修逾期及業(yè)主待新房入住之情形，業(yè)主可要求裝修公司承擔(dān)逾期期間的租房租金損失，若協(xié)商不成，業(yè)主可通過(guò)法律途徑予以維權(quán)。

以上就是房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分享，希望可以幫助到大家。